有關(guān)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置

合同編號(hào)：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方拆遷乙方房屋事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷補(bǔ)償安置范圍及安置房屋情況第二條拆遷補(bǔ)償安置方式及金額2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。2.2甲方根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，按照被拆遷房屋的市場評(píng)估價(jià)格給予乙方補(bǔ)償。被拆遷房屋的市場評(píng)估價(jià)格為每平方米_______元，總補(bǔ)償金額為_______元（大寫：_______________________元整）。2.3甲方支付給乙方的補(bǔ)償金額包括被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格、裝修及附屬物價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?。第三條安置房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理3.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將安置房屋交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)自安置房屋交付之日起，按照約定向乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒茉诩s定期限內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證書的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條搬遷及臨時(shí)安置4.1乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的搬遷通知后，按照甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成搬遷。4.2甲方應(yīng)支付給乙方搬遷費(fèi)共計(jì)_______元，乙方應(yīng)在搬遷完成后向甲方出示相關(guān)搬遷費(fèi)用支出憑證，甲方在核實(shí)后予以支付。4.3甲方應(yīng)支付給乙方臨時(shí)安置費(fèi)共計(jì)_______元，用于乙方在搬遷期間的臨時(shí)居住和生活支出。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如甲方未能按照約定時(shí)間交付安置房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)交付安置房屋的價(jià)值×0.01%×違約天數(shù)。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方領(lǐng)取安置房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫正確的合同編號(hào)，以便于合同的管理和查詢。2.甲方（拆遷人）和乙方（被拆遷人）：明確雙方的名稱或身份，確保合同主體的合法性。3.拆遷補(bǔ)償安置范圍及安置房屋情況：詳細(xì)描述被拆遷房屋的地址、面積等基本情況，以及提供的安置房屋的地址、面積等信息。4.拆遷補(bǔ)償安置方式及金額：明確補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，并根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定補(bǔ)償金額。5.安置房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理：約定安置房屋的交付時(shí)間和產(chǎn)權(quán)辦理的期限。6.搬遷及臨時(shí)安置：約定搬遷時(shí)間、搬遷費(fèi)用和臨時(shí)安置費(fèi)用等。7.違約責(zé)任：明確雙方在違反協(xié)議時(shí)的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。8.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷并進(jìn)行補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人依法以貨幣形式對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行補(bǔ)償。4.安置房屋：指拆遷人為被拆遷人提供的用于安置的房屋。5.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：指依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)手續(xù)，包括申請(qǐng)、審核、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書等。6.搬遷費(fèi)：指拆遷人為被拆遷人搬遷提供的費(fèi)用。7.臨時(shí)安置費(fèi)：指拆遷人為被拆遷人提供臨時(shí)安置所需的費(fèi)用。8.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。9.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合：1.乙方擁有multipleproperties（多處房產(chǎn)）：場合描述：乙方在簽訂合同時(shí)擁有多套房產(chǎn)，需要對(duì)每套房產(chǎn)進(jìn)行分別補(bǔ)償。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確列出每套房產(chǎn)的地址、面積、補(bǔ)償金額等信息，并分別計(jì)算補(bǔ)償款。2.乙方租賃propertytotenants（出租給租戶）：場合描述：乙方將被拆遷房屋出租給租戶，需要協(xié)調(diào)租戶搬遷及補(bǔ)償事宜。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)包含對(duì)租戶的搬遷補(bǔ)償、租金損失等條款，保障租戶權(quán)益。3.乙方businessoperations（經(jīng)營生意）：場合描述：乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)營生意，需要補(bǔ)償因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償金額、補(bǔ)償方式等，并約定補(bǔ)償款的支付時(shí)間。4.甲方delayinpensation（延遲補(bǔ)償）：場合描述：甲方因特殊情況無法按時(shí)支付補(bǔ)償款，需要與乙方協(xié)商延期支付。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)約定延遲支付的條件、期限、違約金等，保障乙方權(quán)益。5.Disputeresolution（爭議解決）：場合描述：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，需要通過友好協(xié)商或法律途徑解決。補(bǔ)充條款：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式、調(diào)解機(jī)構(gòu)或法院等，以便在發(fā)生糾紛時(shí)快速解決。附件列表：1.評(píng)估報(bào)告：包括被拆遷房屋的市場評(píng)估價(jià)格、安置房屋的價(jià)值等評(píng)估信息。2.產(chǎn)權(quán)證書：用于證明被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和安置房屋的所有權(quán)。3.租賃合同：如乙方將房屋出租