期房購買優(yōu)先權轉讓協(xié)議

合同編號：__________期房購買優(yōu)先權轉讓協(xié)議協(xié)議日期：____年____月____日甲方（轉讓方）：_____（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____乙方（受讓方）：_____（姓名/公司名稱）身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____鑒于甲方擁有位于_____（項目名稱）的期房購買優(yōu)先權，且乙方有意購買該期房，甲乙雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條優(yōu)先權轉讓1.1甲方同意將其擁有的期房購買優(yōu)先權完整無條件地轉讓給乙方。1.2乙方接受甲方的優(yōu)先權轉讓，并同意按照本協(xié)議的約定行使優(yōu)先購買權。第二條轉讓條件2.1甲方應確保其轉讓的優(yōu)先權合法、有效，并未設有任何抵押、擔?；蚱渌谌藱嗬?。2.2甲方應提供相關證明文件，證明其對所轉讓的優(yōu)先權享有合法權利。第三條轉讓價格3.1乙方應支付給甲方人民幣____元整（大寫：_______________________元整）作為優(yōu)先權轉讓費用。3.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條履約保證4.1甲方保證其對所轉讓的優(yōu)先權享有合法權利，如因甲方原因導致乙方無法行使優(yōu)先購買權的，甲方應雙倍返還已支付的轉讓費用。4.2乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓費用后，應按照項目開發(fā)商的銷售政策和規(guī)定，行使優(yōu)先購買權。第五條保密條款5.1除非依法應當向項目開發(fā)商披露的信息外，甲乙雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。5.2違反本保密條款的，違約方應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：_________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：_________附件：1.甲方優(yōu)先權證明文件2.乙方支付轉讓費用的銀行轉賬憑證注意事項：1.優(yōu)先權合法性：甲方需確保所轉讓的期房購買優(yōu)先權合法、有效，并未設有任何抵押、擔?；蚱渌谌藱嗬?。2.證明文件：甲方應提供相關證明文件，證明其對所轉讓的優(yōu)先權享有合法權利。3.轉讓費用：乙方應按照約定支付轉讓費用，并在規(guī)定時間內完成支付。4.履約保證：甲方需保證其對所轉讓的優(yōu)先權享有合法權利，如因甲方原因導致乙方無法行使優(yōu)先購買權的，甲方應雙倍返還已支付的轉讓費用。5.保密條款：甲乙雙方應對本協(xié)議的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。6.爭議解決：如發(fā)生與本協(xié)議有關的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.優(yōu)先權：指在特定條件下，乙方具有優(yōu)先于其他買家的權利購買期房。2.轉讓費用：指乙方支付給甲方，以取得期房購買優(yōu)先權的費用。3.抵押：指債務人或第三人將其不動產或動產設定為債權的擔保。4.擔保：指為確保債務的履行，債務人或第三人提供財產或權利作為債權實現(xiàn)的保障。5.履約保證：指甲方保證其對所轉讓的優(yōu)先權享有合法權利，并承擔因違反約定導致的違約責任。6.保密條款：指甲乙雙方對本協(xié)議內容和簽訂過程予以保密的約定。7.爭議解決：指在發(fā)生與本協(xié)議有關的爭議時，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟。特殊應用場合：1.朋友之間的期房優(yōu)先權轉讓：甲乙雙方是朋友關系，甲方因工作調動等原因需轉讓期房購買優(yōu)先權給乙方。2.家庭之間的期房優(yōu)先權轉讓：甲乙雙方是家庭成員，甲方因家庭成員需要住房而轉讓期房購買優(yōu)先權給乙方。3.公司之間的期房優(yōu)先權轉讓：甲方是一家公司，乙方是一家有購房需求的公司，甲方轉讓期房購買優(yōu)先權給乙方。4.期房開發(fā)商與購買者之間的優(yōu)先權轉讓：期房開發(fā)商將購買優(yōu)先權轉讓給乙方。針對每個特殊場合的補充條款：1.朋友之間的期房優(yōu)先權轉讓：補充條款：甲乙雙方同意，本協(xié)議的簽訂不涉及任何金錢利益，轉讓費用為0元。2.家庭之間的期房優(yōu)先權轉讓：補充條款：甲乙雙方同意，本協(xié)議的簽訂是為了滿足家庭成員的住房需求，乙方行使優(yōu)先購買權時應充分考慮家庭成員的實際需求。3.公司之間的期房優(yōu)先權轉讓：補充條款：甲乙雙方同意，本協(xié)議的簽訂是為了滿足乙公司的購房需求，甲方應確保轉讓的優(yōu)先權合法、有效。4.期房開發(fā)商與購買者之間的優(yōu)先權轉讓：補充條款：甲乙雙方同意，本協(xié)議的簽訂應遵守期房開發(fā)商的銷售政