2024年土地房屋買賣合同模板

2024年土地房屋買賣合同模板1.買賣雙方信息2.房屋信息房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號房屋面積：_______平方米房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)土地使用權(quán)證號：_______房屋所有權(quán)證號：_______3.買賣價格房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.付款方式及時間乙方應(yīng)在簽署合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋成交價的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）作為定金。剩余款項人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起_______日內(nèi)支付給甲方。5.交付時間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)證交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；（3）房屋配套設(shè)施齊全，能夠正常使用；（4）土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件齊全有效。6.過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。7.違約責(zé)任如甲方未能按本合同約定交付房屋及相關(guān)證件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的_______%。如乙方未能按本合同約定支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價的_______%。8.爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________簽訂日期：_____________________2024年土地房屋買賣合同模板我們已經(jīng)提到了房屋的地址、面積、戶型等關(guān)鍵信息，但是還有一些細(xì)節(jié)需要我們補(bǔ)充。這棟房子建成已經(jīng)有十年了，外觀看起來有點(diǎn)老舊，但是內(nèi)部裝修維護(hù)得很好，家具電器都是最近幾年買的，所以基本不需要更換。我們還在合同中提到了付款方式和時間。乙方需要在簽署合同之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋成交價的百分之二十，即人民幣二十萬元整。剩下的款項，乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)完畢之日起十個工作日內(nèi)支付給甲方。關(guān)于交付時間及條件，我們希望在簽署合同之日起一個月內(nèi)，甲方能夠?qū)⒎课菁巴恋厥褂脵?quán)證交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合我們之前提到的條件。過戶手續(xù)方面，我們希望在簽署合同之日起一個月內(nèi)，甲乙雙方能夠共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用我們可以之后再商議。如果甲方未能按合同約定交付房屋及相關(guān)證件，甲方需要向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價的百分之十。同樣的，如果乙方未能按合同約定支付購房款項，乙方需要向甲方支付違約金，違約金也是房屋成交價的百分之十。我們希望在合同中明確，如果本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。重點(diǎn)：買賣雙方詳細(xì)信息。房屋的具體地址、面積、戶型、土地使用權(quán)證號和所有權(quán)證號。房屋成交價格及定金數(shù)額。付款方式、時間和違約金比例。房屋交付時間及條件。過戶手續(xù)辦理時間、費(fèi)用及雙方責(zé)任。違約責(zé)任及爭議解決方式。難點(diǎn)：確保房屋交付時符合約定條件。按時完成過戶手續(xù)及支付款項。在發(fā)生爭議時友好協(xié)商解決。注意事項：合同中應(yīng)明確雙方簽字或蓋章的日期以確定合同生效時間。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具