2024年個人車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同編號：__________個人車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號：_______乙方（受讓方）：_______身份證號：_______第一條轉(zhuǎn)讓事項1.1甲方同意將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該車位使用權(quán)。1.2該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方一次性支付給甲方。1.3甲方應在轉(zhuǎn)讓完成后，向物業(yè)管理處辦理該車位的過戶手續(xù)，將該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條付款方式及時間2.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付該車位轉(zhuǎn)讓價格。2.2甲方應在收到乙方支付的車位轉(zhuǎn)讓價格后_______日內(nèi)，向物業(yè)管理處辦理該車位的過戶手續(xù)，并將該車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1該車位的所有權(quán)歸乙方所有，使用權(quán)歸乙方所有。3.2乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得將車位擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者用于其他用途。3.3該車位的物業(yè)管理費、維修基金等費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保其主體資格符合法律規(guī)定，具有轉(zhuǎn)讓和購買車位權(quán)利能力。（2）甲方應保證該車位為其合法所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。（3）乙方支付車位轉(zhuǎn)讓價格后，應按照約定時間辦理過戶手續(xù)。（4）乙方應合理使用該車位，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或者用于其他用途。（5）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行各自權(quán)利和義務，如有違約，應承擔違約責任。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.使用權(quán)：指對車位進行使用和收益的權(quán)利，包括停車、存放物品等。2.過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)和使用權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。3.違約責任：指一方不履行合同義務或者履行義務不符合約定的，應承擔的法律責任。4.賠償金：指因違約行為給守約方造成的損失，違約方應支付的補償金額。5.權(quán)利能力：指民事主體依法享有權(quán)利和承擔義務的能力。特殊應用場合及補充條款：1.車位位于地下停車場，存在潮濕、漏水等問題。補充條款：由于車位所處的地下停車場存在潮濕、漏水等問題，可能會對車輛造成損害。乙方在購買車位時，已充分了解并同意承擔由此產(chǎn)生的風險。2.車位附近正在進行噪音較大的施工工程。補充條款：乙方已充分了解車位附近正在進行噪音較大的施工工程，并同意承擔由此產(chǎn)生的噪音污染對車輛及個人造成的損害。3.車位所在小區(qū)實行車位使用權(quán)實名制登記。補充條款：甲乙雙方應按照小區(qū)車位使用權(quán)實名制登記規(guī)定，提供有效身份證明等相關材料，配合物業(yè)管理處完成實名制登記手續(xù)。4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，物業(yè)管理費由乙方承擔。補充條款：自車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起，該車位的物業(yè)管理費、維修基金等費用由乙方承擔。乙方應在每季度前支付相應的物業(yè)管理費用。附件列表：1.車