單位員工購房貸款合同書

合同編號：__________單位員工購房貸款合同書合同雙方：第一條貸款金額及用途1.1本合同項下的貸款金額為人民幣_______元（大寫：____________________________元整），用于乙方購買位于_______（地址）的房產。1.2乙方須按照甲方的要求，將貸款用于購買房產，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本合同項下的貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2貸款期限內，乙方應按季度或月度等額償還貸款本息。具體還款方式、還款金額和還款日期見附件一。第三條貸款利率3.1本合同項下的貸款利率為_______%（年利率），按_______（銀行）的同期貸款利率執(zhí)行。3.2貸款期限內，如遇利率調整，乙方可選擇按照調整后的利率繼續(xù)貸款，或提前還款。第四條還款方式及還款賬戶4.1乙方應按照本合同約定的還款方式和還款金額，按時將貸款本息劃轉到甲方指定的還款賬戶。4.2乙方未能按時還款的，應當按照逾期還款金額的_______%支付逾期利息。第五條擔保5.1本合同項下的貸款，甲方有權要求乙方提供擔保。擔保方式包括但不限于抵押、質押、保證等。5.2甲方與擔保人簽訂擔保合同，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同期限內，如有特殊情況需要變更或解除本合同的，可以協商一致后書面辦理。6.2甲方未按照約定提供貸款的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。第七條違約責任7.1甲方未按照約定提供貸款的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同項下應支付貸款金額的_______%。7.2乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并按照逾期還款金額的_______%支付逾期利息。7.3甲乙雙方違反本合同其他條款的，應當按照違約情形承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________授權代表（簽字）：__________授權代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意貸款金額、期限、利率等關鍵條款的填寫，確保與雙方協商一致。2.明確擔保方式和相關手續(xù)，確保擔保的有效性。3.注意還款方式和還款賬戶的指定，確保貸款的按時償還。4.合同變更和解除需書面辦理，并經雙方協商一致。5.違約責任需明確，包括違約金和逾期利息的計算方式。6.約定爭議解決方式，如協商解決或向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.擔保：指為保證債務的履行，由債務人或第三人提供的財產或者權利，以擔保債權人取得其權利或者實現其債權的一種法律制度。4.違約金：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定向對方支付的金錢。5.逾期利息：指借款人未按照約定的期限償還貸款，應當