工業(yè)區(qū)廠租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版

工業(yè)區(qū)廠租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃廠房基本信息1.1甲方出租的工業(yè)區(qū)廠區(qū)位于____________（詳細(xì)地址），占地面積約為____________平方米，甲方擁有該廠區(qū)的所有權(quán)。1.2乙方租賃的廠房位于甲方工業(yè)區(qū)廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為____________，建筑面積約為____________平方米。1.3乙方租賃廠房的使用性質(zhì)為：____________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、廠房使用及維修4.1乙方按租賃合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（1）甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償；（3）租賃期滿后，乙方按約定返還廠房時，應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、安全生產(chǎn)及環(huán)保5.1乙方應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全。5.2乙方在進(jìn)行生產(chǎn)活動時，應(yīng)遵守國家的環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日工業(yè)區(qū)廠租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租方）：乙方（承租方）：租賃廠房這件大事，咱們可是嚴(yán)格按照國家的法律法規(guī)來辦的。甲乙雙方都是本著平等、自愿、公平、誠信的原則，把這份協(xié)議給搞定的。甲方把工業(yè)區(qū)廠區(qū)內(nèi)的廠房租給乙方，乙方呢，就負(fù)責(zé)租下這個廠房，咱們一起看看這個協(xié)議的具體內(nèi)容吧。得說說廠房的基本信息，甲方出租的這個工業(yè)區(qū)廠區(qū)位于____________（詳細(xì)地址），占地面積約為____________平方米。這個廠區(qū)可是甲方的寶貝，所有權(quán)歸甲方所有。然后呢，乙方租賃的廠房就在甲方工業(yè)區(qū)廠區(qū)內(nèi)，建筑面積約為____________平方米，結(jié)構(gòu)是____________。乙方租這個廠房的用途是____________。租賃期限這塊兒，咱們約定的是____年，從____年__月__日開始，到____年__月__日結(jié)束。租賃期滿后，如果乙方想繼續(xù)租，得提前一個月通知甲方，咱們再簽個新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體的租金咱們再商量。租金這塊兒，乙方向甲方支付的租金是人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方支付租金的方式是每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。乙方要在每月__日前把租金支付到甲方指定的賬戶，要是逾期未支付，那就得支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。關(guān)于廠房的使用和維修，乙方得按照租賃合同約定的用途使用廠房，不能擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。乙方還得合理使用廠房及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。要是損壞了，乙方得負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。安全生產(chǎn)和環(huán)保這塊兒，乙方得遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全。乙方在進(jìn)行生產(chǎn)活動時，也得遵守國家的環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。要是有違約的情況出現(xiàn)，違約方得承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。至于爭議解決，雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。呢，這份協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。這份協(xié)議從甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：____年__月__日重點：1.租賃廠房的基本信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)和使用用途。2.租賃期限，起始日期和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。3.租金金額、支付方式和滯納金規(guī)定。4.廠房的使用和維修責(zé)任，包括變更用途的限制和損壞后的責(zé)任歸屬。5.安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.違約責(zé)任和爭議解決方式。難點：1.廠房維修和保養(yǎng)的具體責(zé)任劃分。2.安全生產(chǎn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的達(dá)標(biāo)要求。3.違約金的計算方法和爭議解決的程序。注意事項：1.確保所有條款符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。2.明確租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)，特別是維修責(zé)任和環(huán)境保護(hù)