店面出租合同樣式

店面出租合同樣式店面出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.1店面地址：_______________________1.2店面面積：_______________________平方米二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途4.1乙方租賃該店面僅限于從事____________________經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借店面給第三方使用。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________店面出租合同樣式店面出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：我們在充分溝通的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況店面位于繁華的商業(yè)街區(qū)，人流量大，交通便利，具有很高的商業(yè)價(jià)值。店面面積為120平方米，內(nèi)部裝修整潔，設(shè)施齊全。二、租賃期限本合同租賃期限為三年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：陸萬元整（小寫）：￥60000元/月。乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃該店面僅限于從事餐飲經(jīng)營活動(dòng)。乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借店面給第三方使用。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：壹萬元整（小寫）：￥10000元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面交還給甲方，甲方在確認(rèn)店面及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的解除和終止在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。七、違約責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________重點(diǎn)：1.店面地址、面積和現(xiàn)狀。2.租賃期限，包括起始日期、結(jié)束日期以及續(xù)租規(guī)定。3.租金金額、支付周期和滯納金條款。4.租賃用途和店面使用限制。5.押金金額和退還條件。6.合同解除和終止的條件及違約責(zé)任。7.爭議解決方式。難點(diǎn)：1.租金調(diào)整機(jī)制在租賃期內(nèi)的應(yīng)用。2.詳細(xì)規(guī)定店面使用和裝修變動(dòng)的權(quán)限。3.確定合同解除和終止的具體情形。注意事項(xiàng)：1.確保合同條款符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)。2.仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容，尤其是關(guān)于租金、押金和違約責(zé)任的部分。3.在簽訂合同前，對店面進(jìn)行實(shí)地考察