房產(chǎn)贈與合同范例

合同編號：__________房產(chǎn)贈與合同贈與人：姓名（或名稱）：____身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____地址：____聯(lián)系電話：____受贈人：姓名（或名稱）：____身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號碼）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于贈與人愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈與受贈人，雙方為明確雙方的權利義務，特訂立本合同。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)所有權證號：____1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____第二條贈與條件2.1贈與人同意將上述房產(chǎn)無償贈與受贈人。2.2受贈人接受贈與，并愿意承擔房產(chǎn)的一切權利和義務。第三條贈與程序3.1本合同簽訂后，贈與人應向房產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)贈與登記手續(xù)。3.2受贈人應協(xié)助贈與人完成房產(chǎn)贈與登記手續(xù)，并支付相關費用。第四條房產(chǎn)交付4.1贈與登記手續(xù)完成后，贈與人將房產(chǎn)交付給受贈人。4.2受贈人接受房產(chǎn)后，應妥善保管和使用，并辦理相關手續(xù)。第五條權利和義務5.1贈與人保證房產(chǎn)權屬清晰，無任何債務糾紛。5.2受贈人接受房產(chǎn)后，應遵守國家法律法規(guī)，合法使用房產(chǎn)。5.3贈與人和受贈人應互相配合，履行本合同約定的義務。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受贈人（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.贈與人應確保房產(chǎn)權屬清晰，無任何債務糾紛，否則可能導致贈與合同無效。2.受贈人應合法使用房產(chǎn)，遵守國家法律法規(guī)，否則可能面臨法律責任。3.雙方應履行合同約定的義務，如未履行或履行不當，可能導致合同解除或違約責任。4.房產(chǎn)贈與登記手續(xù)完成后，房產(chǎn)所有權歸受贈人所有，贈與人不再擁有房產(chǎn)權益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決，爭取達成一致意見。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。3.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的審判規(guī)則，提供證據(jù)和陳述事實，以便法院作出公正判決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.房產(chǎn)：指房屋及其附屬設施和土地使用權。2.贈與：指贈與人無償將自己的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.贈與合同：指贈與人與受贈人之間設立、變更、終止贈與權利義務的協(xié)議。4.房產(chǎn)贈與：指贈與人將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人的行為。5.房產(chǎn)所有權證：指證明房產(chǎn)所有權歸屬的法律文件。6.贈與登記：指將房產(chǎn)贈與合同向房產(chǎn)登記機構申請登記，以取得法律效力的行為。7.受贈人：指接受房產(chǎn)贈與的一方。8.權利和義務：指合同雙方在合同中約定的可以行使的權利和必須履行的義務。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應用場合：1.父母贈與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同中可以增加一條關于子女對父母的贍養(yǎng)義務，確保父母在晚年能得到妥善照顧。2.親友間贈與房產(chǎn)：為避免日后因房產(chǎn)使用、管理和維護產(chǎn)生糾紛，可以在合同中明確雙方的共有使用權和責任。3.企業(yè)贈與房產(chǎn)給員工：合同中可以增加一條關于員工離職或合同到期時，企業(yè)有權收回房產(chǎn)的條款。4.公益捐贈：合同中可以明確捐贈房產(chǎn)的目的、使用范圍和監(jiān)督管理機制，確保房產(chǎn)被合理使用。5.房產(chǎn)贈與給非營利組織：為保證房產(chǎn)被用于指定用途，可以在合同中設立監(jiān)管機構，對房產(chǎn)的使用進行監(jiān)督。附件列表：1.房產(chǎn)所有權證復印件2.贈與人身份證明復印件3.受贈人身份證明復印件4.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片5.贈與人和受贈人簽署的房產(chǎn)使用和管理協(xié)議6.如有貸款，提供貸款合同和還款證明7.贈與人和受贈人簽署的贍養(yǎng)義務協(xié)議（父母贈與子女情況）8.贈與人和受贈人簽署的共同使用權和責任聲