租賃合同簡單格式

合同編號：__________租賃合同出租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租人：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物位于_______，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備。1.2租賃物的面積為_______平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀符合_______的使用需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付時間為每月_______日前，承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃物無損壞、無欠費的情況下，將押金無息退還承租人。第五條租賃物的使用和保管5.1承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租人應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.3承租人在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第六條維修責(zé)任6.2因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，維修費用由承租人承擔(dān)。第七條保險7.1承租人應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并承擔(dān)保險費用。7.2保險受益人為出租人。第八條合同的提前解除8.1出租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知承租人。8.2承租人有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個月通知出租人，并支付一個月租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×每日違約金比例。第十條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）在簽訂租賃合同時，雙方應(yīng)仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解和同意。（2）出租人應(yīng)確保租賃物符合約定的用途和條件，承租人應(yīng)確保按約定的用途使用租賃物。（3）租金、押金、保險等費用應(yīng)按照合同約定支付，避免因延遲支付或未支付而產(chǎn)生糾紛。（4）雙方應(yīng)妥善保管合同和相關(guān)文件，以便在發(fā)生爭議時提供證據(jù)。（5）在租賃期間，如有維修需求，應(yīng)及時通知對方并按照合同約定處理。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，雙方尋找共同的利益點和解決方案。（2）如協(xié)商無果，可依照合同約定的仲裁條款提交至相應(yīng)仲裁委員會進行仲裁。（3）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁委員會的規(guī)定和程序，積極配合仲裁庭的審理工作。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指擁有租賃物并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租人：指租賃出租人財產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租人出租給承租人使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給出租人的一定金額的錢財。6.保險：指承租人為租賃物辦理的保險，以確保出租人和租賃物的權(quán)益。7.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的一定金額的錢財作為違約的懲罰。8.仲裁：指合同雙方按照事先約定的仲裁條款，將爭議提交給仲裁委員會進行審理和裁決的一種解決方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物租賃：場合描述：承租人需要一只寵物作為陪伴，出租人同意將自家的寵物租賃給承租人。補充條款：租賃的寵物需符合出租人的寵物飼養(yǎng)規(guī)定，且承租人需承擔(dān)寵物的食物、醫(yī)療等費用。承租人需保證寵物在租賃期間的行為規(guī)范，不得造成他人損害或干擾鄰居。租賃期滿后，寵物需歸還給出租人，承租人不得以任何理由拒絕歸還。2.辦公室租賃：場合描述：承租人需要一處辦公室開展業(yè)務(wù)，出租人同意將自家的辦公樓中的一間辦公室租賃給承租人。補充條款：租賃的辦公室需符合承租人的業(yè)務(wù)需求，如面積、設(shè)施等。承租人需承擔(dān)辦公室的水電、物業(yè)管理等費用。租賃期滿后，承租人需將辦公室恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，不得損壞辦公設(shè)施。3.車輛租賃：場合描述：承租人需要一輛汽車出行，出租人同意將自家的汽車租賃給承租人。補充條款：租賃的車輛需符合承租人的出行需求，如車型、行駛證等。承租人需承擔(dān)車輛的油費、維修、違章