2024年建筑工程施工合同全新發(fā)布

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同全新發(fā)布本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度報(bào)告第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全事故處理第七條材料供應(yīng)7.1材料種類(lèi)7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時(shí)間第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)指導(dǎo)8.2技術(shù)培訓(xùn)8.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用第九條變更與調(diào)整9.1合同變更條件9.2合同調(diào)整程序9.3變更費(fèi)用承擔(dān)第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二條解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序12.3解除和終止后的責(zé)任第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3支付時(shí)間表：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到20%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的10%；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。第四條工程進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)4.2工程竣工日期：合同簽訂后二十四個(gè)月內(nèi)4.3工程進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如有特殊情況影響工程進(jìn)度，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料和方便監(jiān)督工作。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全；乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)進(jìn)行全面管理。6.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全面的安全檢查；乙方應(yīng)配備足夠的安全生產(chǎn)設(shè)施和器材，保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方并采取有效措施，防止事故擴(kuò)大；如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并依法賠償甲方因此遭受的損失。第八條技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)指導(dǎo)：乙方應(yīng)指派具有豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員為甲方提供現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)指導(dǎo)，確保工程施工的順利進(jìn)行。8.2技術(shù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)甲方施工人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)，使其熟練掌握施工工藝和操作規(guī)程。8.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，乙方不得另行收取。第九條變更與調(diào)整9.1合同變更條件：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)或工程內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。9.2合同調(diào)整程序：合同變更事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.3變更費(fèi)用承擔(dān)：因變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的責(zé)任方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間完成工程、工程質(zhì)量不符合約定等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或甲方實(shí)際損失金額支付賠償金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用及爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十二條解除和終止12.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止程序：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工或采取其他補(bǔ)救措施。12.3解除和終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)。13.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改和補(bǔ)充：合同修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3合同的解除和終止條件：如合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止合同，但應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：在本合同履行過(guò)程中，如甲方、乙方認(rèn)為有必要引入第三方參與，可以協(xié)商一致，決定第三方的介入。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或商品，并確保服務(wù)質(zhì)量或商品質(zhì)量符合合同約定。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的施工工藝和操作規(guī)程。3.3第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的順利實(shí)現(xiàn)。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方、乙方按約定支付費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、商品及售后服務(wù)。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任，并賠償甲方、乙方因此遭受的損失。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損失或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方應(yīng)對(duì)其施工過(guò)程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中，可以就第三方的責(zé)任限額進(jìn)行具體約定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。6.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)，如第三方未能履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、責(zé)任等，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。7.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方的介入，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除條件、程序及后續(xù)處理事項(xiàng)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用及爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)。9.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條其他條款10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的修改和補(bǔ)充：合同修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式簽訂，經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同的解除和終止條件：如合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止合同，但應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：材料供應(yīng)清單附件四：施工方案和施工工藝附件五：安全生產(chǎn)措施方案附件六：質(zhì)量保證書(shū)附件七：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要等附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括完整的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電設(shè)計(jì)等圖紙，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和相關(guān)技術(shù)資料。附件的說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件的說(shuō)明：工程量清單是雙方結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單進(jìn)行施工，并確保工程量符合清單要求。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：應(yīng)包括材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和供應(yīng)商信息等。附件的說(shuō)明：材料供應(yīng)清單是雙方結(jié)算的依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。附件四：施工方案和施工工藝詳細(xì)要求：應(yīng)包括施工步驟、施工方法、施工技術(shù)要求等。附件的說(shuō)明：施工方案和施工工藝是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案和工藝進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合要求。附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)要求：應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)措施、應(yīng)急預(yù)案等。附件的說(shuō)明：安全生產(chǎn)措施方案是施工安全管理的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案進(jìn)行安全管理，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。附件六：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：應(yīng)包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗(yàn)收程序等。附件的說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是質(zhì)量管理的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照保證書(shū)進(jìn)行質(zhì)量管理，并確保工程質(zhì)量符合要求。附件七：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要等詳細(xì)要求：應(yīng)包括雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有書(shū)面溝通記錄。附件的說(shuō)明：往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要等是雙方溝通和協(xié)調(diào)的依據(jù)，乙方應(yīng)按照這些記錄進(jìn)行合同履行。說(shuō)明二：違約行為