2024一建經濟考點總結

建工程經濟

1Z101000工程經濟

1Z101010資金時間價值的計算及應用

考點1：時間價值概念及影響因素

?資金在I擴大再生產I和阿金遍回過程中,資金隨著時間周轉運用的結果。隨時間的推移而|的這部分資金

就是原有資金的財間價值I（利息是時間價值的一種）

?影響|罐湎1畫加豳舄：1資金量大小;2資金運用時間;3資金投入和回收特點（提倡晚支出早回收）；4資金周

轉速度。

考點2：單利及復利

利息是運用資金的機會成本:

計息方式★:單利（利不生利）F=P（l+n*i）和復利（利生利）F=P（l+i）%兩種（計算題留意推斷是單利還是復利）;

工程經濟分析中一般采納計算

復利計算分為：間斷復利和連續(xù)復利（實際運用中用前者）。

練習：某企業(yè)從金融機構借款100萬元，月利率1%,按月復利計息，每季度付息一次，則該企業(yè)一年

需向金融機構支付利息（B）萬元。

A^12.00

B、12.12

C>12.55

D、12.68

考點3：現(xiàn)金流量

?覘金流量|：現(xiàn)金流入（CI）t；現(xiàn)金流出（CO）,；凈現(xiàn)金流量（Cl-CO）t

?現(xiàn)金流量圖繪制的四個要點：（參見,6頁圖形）1.橫軸表時間軸，向右延長表示時間的持續(xù)；2.垂直箭頭線代表不

同時點的現(xiàn)金流量狀況（箭頭向上表流入，向下表流出）；3.筋線長短與現(xiàn)金流量數值大小成比例；4.筋線與時間軸的

交點為現(xiàn)金流量發(fā)生的時點（當期末下期初）。

?現(xiàn)金流量圖繪制的居要圉：現(xiàn)金流量大?。环较?；作用點。

考點4：等值計算

公式名稱頁頁系數符號公式

一次支付終值PF(F/P,i,n)F=P(l^L)n

一次支付現(xiàn)值FP(P%,i,n)P=F(l+i)-11

計算等額支付終值AF(F/A,i,n)尸

公式i

(1+-—1

年金現(xiàn)值AP(P/A,i,n)

小療

?技巧：P—現(xiàn)值，現(xiàn)在一筆錢；F一—終值，將來一筆錢;A一—年金，等額系列流量（多筆錢，每筆錢相等）

練習：某施工企業(yè)擬對外投資,但希望從現(xiàn)在起先的5年內每年年末等額回收本金和利息200萬元，若按年復利計息,

年利率88,則企業(yè)現(xiàn)在應投資（B）萬元。

己知：（P/F,8%,5）=0.6806（P/A,8%,5）=3.9927（F/A,8%,5）=5.8666

A.680.60B.798.54C.1080.00D.1173.32

考點5：名義利率與有效利率計算★

名名義利率公布的年利率

義

利計息周期“多長時間”計i次息（計息周期為1年時.年名義利率和年有效利率相等：計息周期小于1年時

率

（半年、季度或月），年有效利率大于年名義利率）

有效利率有效利率=（1+計息周期利率）5-1

★m-所求期限（問題）內的升息次數

練習：1.年利率8%,按季度復利計息，則半年期實際利率為（B）。

A.4.00%B.4.04%

C.4.07%D.4.12%

2.關于有效利率和名義利率關系的說法，正確的有（ABE）o

A.年有效利率和名義利率的關系實質上與復利和單利的關系一樣

B.每年計息周期數越多，則年有效利率和名義利率的差異越大

C只要名義利率大于零，則據此計算出來的年有效利率確定大于年名義利率

D.計息周期與利率周期相同時，周期名義利率與有效利率相等

E.單利計息時，名義利率和有效利率沒有差別

1Z101020技術方案經濟效果評價（7?10分）

考點1：基礎性常識

?對于|經營性項目,-|主要分析項目的盈利實力、償債實力、財務生存實力；對于|非經營性項百廠|主要分析財務生存實

力

?經濟效果評價的恢本方法卜確定性評價（不考慮將來風險）和不確定性評價（考慮將來風險）

.|獨立型方案與互斥型方案

?評價方法按是否考慮的旦婚分為:靜態(tài)分析（不考慮時間價值）和動態(tài)分析（考慮時間價值，需先折現(xiàn)再分析）

?|靜態(tài)分析指標的動用范圍：|1對技術方案進行粗略評價；2對短期投資方案進行評價；3對逐年收益大致相等的技

術方案進行評價。

?|項目計算期|：包括建設期和運營期；運營期分:投產期和達產期

.|P20指標體系圖形★:|（指標的名稱和指標的位置）

?卜基準收益率★"基準折現(xiàn)率,投資者動態(tài)測定的,可接受的慢低振硝收益率，用ic表示。

?投資者測定基準收益率應綜合考慮|四個因素|資金成本|（籌資費和運用費）和庭函函（外部形成的）、|投資風險、

通貨膨脹確定基準收益率的基礎是：資金成本和機會成本，而投資風險和通貨膨脹也感舞慮的影響因素。

?I償還貸款的資金來源|包括可用于歸還借款的麗、固定資產麗,無形資產及其他資產臃銷費愀麗還款資金來

源

練習：L下列指標中，屬于反映技術方案盈利實力的靜態(tài)指標有（BD）

A資產負債率B靜態(tài)投資回收期

C財務內部收益率D資本金凈利潤率

E財務凈現(xiàn)值

2.下列指標中，屬于反映技術方案償債實力的指標有（B）

A財務內部收益率B流淌比率C資本金凈利潤率D靜態(tài)回收期

3.投資者自行測定技術方案的最低可接受財務收益率時，應考慮的因素有（ABCE）。

A.自身的發(fā)展戰(zhàn)略和經營策略

B.資金成本

C.技術方案的特點和風險

D.沉沒成本

E.機會成本

4.按基準年不變價格預料建設工程項目的現(xiàn)金流量，確定基準收益率須要考慮的因素有（ACE）o

A.資金成本B.經營成本C.機會成本D.通貨膨脹E.投資風險

考點2：指標計算

投資收益率R,R=A/I*100%,總投資收益率,RCH=EBIT/TIR0I應大于同行業(yè)平均投資收益

盈利實力靜態(tài)指標，壬常年份EBIT為息稅前利潤（凈利潤+所得率。

（達產期）的年凈收益額與技稅+利息支出）：

術方案投資的比率［計算簡TI技術方案總投資（建設投資+

便，但沒有考慮投資收益的流淌資金）

靜時間因素，正常年份選取比資本金凈利潤率，ROE=NP/ECROE應大于同行業(yè)平均投資收益

態(tài)較困難）NP凈利潤；率。

分EC技術方案資本金

析靜態(tài)投資回收期Pt★公式1：Pt=I/A（每年回收金額相靜態(tài)投資回收期Pt^Pc（基準回

同，且0年支出1年以后回收）收期）滿意要求

公式2：Pt=（累計凈現(xiàn)金流量首缺點：沒有全面考慮技術方案整

次出現(xiàn)正值的年份-1）+（T-1個技術方案內現(xiàn)金流量，只考慮

年累計凈現(xiàn)金流量的確定值）/（T回收之前的效果。

盈利

年當年凈現(xiàn)金流量）

實力

動財務內部收益率FIRR★一FIRR,是FNPV函數曲線與橫軸的若FIRRRic,則技術方案在經

分析

態(tài)一FNPV函數等于。的折現(xiàn)率。交點。濟上可以接受；

分即FNPV（i）=0時的折現(xiàn)率優(yōu)劣：考慮了時間價值及整個計

析內插法計算FIRR的近似值算期內的經濟狀況：大小不受外

確部參數影響；計算比較困難

定財務凈現(xiàn)值FNPV★，是反映FNPV=(CI-C0)0+(CI-C0)l(l+Ic)判別標準:FNPV20時,說明

性投資方案在計算期內獲利實八(T)+該方案經濟上可行；當FNPVV0

分力的動態(tài)評價指標一(CI-C0)2(l+Ic)^(-2)+……+(CI時，說明該方案不行行。

析-CO)n(1+Ic)n)優(yōu)點及不足：考慮了時間價值；

留意：FNPV是n+1項現(xiàn)值求和考慮技術方案整個計算期內的現(xiàn)

金流量；須要事先確定基準收益

率；互斥方案比選須要構造相同

的分析期限

利息備付率ICR,EBIT與當期利息的比值正常大于1,我國不低于2

償債備付率DSCR,用于還本付息的資金（利潤、折正常大于1,我國不低于1.3

舊、攤銷、|利息）|與利息與本金的

比值

借款償還期Pd,用償債資金（利溝、折舊、攤需滿意貸款機構要求的期限

償債實力分銷、其他）還利息本金的時間

析資產負債率，總負債（流淌負債+非流淌負50%比較合適

債）除以總資產（流淌資產+非流

淌資產）

流淌比率，流淌資產除以流淌負債大于等于2

速動比率，速動資產（流淌資產-存貨）除大于等于1

以流淌負債

不盈虧盈虧平衡點產量（確定值不足：雖然能夠從市場適應性盈虧平衡點（確定和相對）越

確平衡BEP（Q）和相對值BEP%）方面說明技術風險的大小，但是低，抗風險實力越強

定分析不能揭示產生技術方案風險的根

性源。

分敏感敏感度系數SAFSAF>0表示;評價指標與不確定性S*的確定值越大，表示敏感程度

析性分臨界點因素同方向變更；SA：<0表示不確越高。

析定性因素與評價指標反方間變臨界點確定值越大，抗風險實力

更；越強

臨界點,技術方案允許不確定性

因素向不利方向變更的極限值；

練習：1.下列關于財務內部收益率的說法正確的是(C).

A.財務內部收益率與財務凈現(xiàn)值成反比

B.若財務內部收益率小于等于基準收益率，則技術方案在經濟上可以接受

C.對某一技術方案，可能不存在財務內部收益率

D.財務內部收益率受眾多外部參數的影響

2.對于常規(guī)投資方案，若投資項目的FNPV(18%)>0,則必有(B)

AFNPV(20%))0

BFIRR)18%

C靜態(tài)投資回收期等于方案的計算期

DFNPVR(18%))1

3.某項目財務現(xiàn)金流量表的數據見下表，則該項目的靜態(tài)投資回收期為(A)年。

項目財務現(xiàn)金流量表

計算期012345678

凈現(xiàn)金流量-800-1000400600600600600600

(萬元)

累計凈現(xiàn)金流-800-1800-1400-800-20040010001600

量(萬元)

A.5.33B.5.67

C633D.6.67

4.要保證技術方案生產運營期有足夠資金支付到期利息，方案的償債備付率最低不應低于(B)

A.0.5

B.1

C.3

D.5

5.對于待定的投資方案，若財務凈現(xiàn)值增大，貝U(c)

A.基準收益率與內部收益率均減小

B.基準收益率與內部收益率均增大

c.基準收益率減小，內部收益率不變

D.基準收益率增大，內部收益率減小

6.某技術方案的初期投資額為1500萬元，此后每年年末的凈現(xiàn)金流量為400萬元，若基準收益率為

15%,方案的壽命期為12年，則該方案的財務凈現(xiàn)值為(A)萬元，己知：(P/A,15%,12)=5.421.

A668.4B892.6C1200.2D566.4

1Z101030技術方案不確定分析(2?3分)

?常用的|不確定性分析方法|：盈虧平衡分析和敏感性分析。

考點1：盈方平衡分析：

?|盈虧平衡點產量計算慘見P36圖形,量本利模型：B=S-C,B-利潤；S-銷售收入(s=p*q-Tu*Q)O成本(C=CF+Cu*Q)

★BEP(Q)=CF/p-Cu-Tu(確定值，以產銷量表示)；★BEP%=BEP(Q)/Qd(相對值，以生產實力利用率表示)盈虧平衡點,

也叫保本點。盈虧平衡點(確定和相對)越低抗風險實力越強

練習：1.某技術方案的年設計生產實力為10萬臺，年固定成本為1200萬元，產品單臺銷售價格為900

元，單臺產品可變成本為560萬元，單臺產品營業(yè)稅金及附加為120元，試求生產實力利用率表示的盈

虧平衡點(A)

A54.55%B55.55%C45.55%D44.55%

?|固定成本卜不受產品產量影響的成本。包括：工資福利費（管理者）、折舊費、修理費、無形資產及其他資產攤銷

費、長期借款利息、短期借款利息等。

?|可變成本卜隨產品產量增減而成正比例變更的成本。包括：原材料、燃料費、動力費、包裝費和計件工資

?半固定半可變成本：利息（為簡便，一般作為固定成本）

?固定成本是成本線的畫|；可變成本是成本線的麗

?盈虧平衡性分析能從市場適應性上說明技術方案風險的大小，但不能揭示產生技術方案風險的根源

考點2：敏感性分析★

?分單因素敏感性分析與多因素敏感性分析

?單因素敏感性分析的步驟：1.確定分析指標；2.選擇須要分析的不確定性因素（鼠擇主要的|）：3.分析前兩者的變更

幅度；4。確定敏感因素（SAF及臨界點）；5.選擇方案

?I評價指標的選擇，|假如主要分析方案狀態(tài)和參整變更對方案投資回收快慢的影晌,選擇悔態(tài)投資回收期（假如主耍

分析產品價格波動對方案超額凈收益的影響,選擇時軌現(xiàn)值|：假如主要分析投資大小對方案資金叵收實力的影響，選

川財務內部收瑟率|

?|選擇方案：|假如進行敏感性分析的目的是對不同的項目進行選擇,一般應選擇敏感程度小、承受風險實力強、牢靠

性大的項目或方案（即SAF的確定值小的）。

?帔感度系數SAF］為評價指標A的相應變更率（%）與不確定因素F的變更率（％）的比值

?SQO,指標與不確定因素同方向建,SAFYO,反方向變更SAF確定值越大，指標A對不確定因素F越敏感。

?幡界點：|允許不確定因素向不利方向變更的極限值,超過此點方案由可行變?yōu)椴恍行小?/p>

?"2圖的兩個要建1.斜率等于SAF（直線越平緩表示抗風險實力越強）；

2.直線與橫軸的交點代表臨界點（臨界點確定值越大表示抗風險實力越強）。

練習：1.對某項目的確定性評價得出該項目的內部收益率為16.5%,進行敏感性分析時發(fā)覺，當產品價

格下降5%時，內部收益率降至9%；當原材料價格上漲5%時，內部收益率降至13%；當建設投資上

漲5%時，內部收益率降至10%,則相比而言，（B）是該項目的最敏感因素。

A建設投資B產品價格C原料價格D內部收益率

2.關于臨界點的敘述不正確的是（AD）。

A.臨界點是指項目不允許不確定因素向不利方向變更的極限值

B.超過極限，項目的效益指標將不行行

C.如當產品價格下降到某一值時，財務內部收益率將剛好等于基準收益率，此點稱為產品價格下降的

臨界點

D.臨界點可用臨界點百分比或者臨界值分別表示某一變量的變更達到確定的百分比或者確定數值時，

項目的效益指標將從不行行轉變?yōu)榭尚?/p>

E.通過計算臨界點來進行敏感性分析

3.下列關于盈虧平衡分析的說法中，正確的是（BCDE）。

A.產量盈虧平衡點越低說明項目的抗風險實力越弱

B.盈虧平衡分析不能揭示產生風險的根源

C.盈虧平衡點既可以用確定值表示也可以用相對值表示

D.當實際產量低于盈虧平衡點產量時項目虧損

E.盈虧平衡分析的假定之一是產量等于銷量

4.盈虧平衡產銷量可以表明項目的抗風險實力。以下各項中，在其他條件不變時，

能提高項目抗風險實力的有（CD）。

A.增加年固定成本

B.增加單位可變成本

C.降低單位產品營業(yè)稅金及附加

D.提高年銷售價格

E.提高基準收益率

5.某項目設計生產實力為10萬臺/年，單位產品銷售價格為180元/臺，單位變動成

本為100元/臺，單位產品營業(yè)稅金及附加為30元/臺。若在盈虧平衡的條件下，生產

實力利用率為37.5%,則項目盈虧平衡時，（BDE）。

Ao年銷售收入為1800萬元

B.年營業(yè)稅金及附加為112.5萬元年

Co固定成本為525萬元

D.年變動成本為375萬元

E.年利潤為0

1Z101040技術方案現(xiàn)金流量表的編制（2分）

?現(xiàn)金流量表I由現(xiàn)金流入、現(xiàn)金流出和凈現(xiàn)金流量構成。

考點1：4張現(xiàn)金流量表

投資現(xiàn)金流量表資本金現(xiàn)金流量表投資各方現(xiàn)金流量表財務支配現(xiàn)金流量表

從（）角度動身（或技術方案投資者整體各個投資者技術方案

進行設置）★權益資本（法人）

計算基砒*總投資資本金投資者出資額—

關鍵的現(xiàn)金流流出項建設投資、流淌資金技術方案資本金、借實繳資本累計盈余資金

★款本金償還、借款利

息支付

可以計算（）財務財務內部收益率、財資本金財務內部收益技術方案投資各方財累計盈余資金，分析

指標務凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資率（反映盈利實力））務內部收益率（反映財務生存實力。

回收期（反映盈利實盈利實力））

力）

考點2：幾個重要的流出項

技術方案比本金的出資形態(tài)：|現(xiàn)金、實物和技術（一般不超20%,特殊批準可以達到35%以上）

經營成車=1總成本費用一折舊費一攤銷費一利息支出

經營成本|=外購原材料、燃料及動力費+工資及福利費+修理費一其他費用

營業(yè)稅金及附加營業(yè)稅、消費稅、資源稅、土地增值稅、城建和教化費附加

練習：L屬于資本金現(xiàn)金流量表中現(xiàn)金流出構成的是（B）

A.建設投資B.借款利息支付

C.流淌資金D.調整所得稅

2.資本金現(xiàn)金流量表中，作為現(xiàn)金流出的項目有（ADE）。

A.借款本金償還

B.回收固定資產余值

C.回收流淌資金

D.借款利息支付

E.經營成本

3.以技術方案建設所需的總投資作為計算基礎,反映技術方案整個計算期內現(xiàn)金流入和流出的現(xiàn)金流量

表是（D）

A.資本金現(xiàn)金流量表B.投資各方現(xiàn)金流量表

C.財務支配現(xiàn)金流量表D.投資現(xiàn)金流量表

4.在下列技術方案的現(xiàn)金流量表中，可以計算靜態(tài)投資回收期指標的是（A）o

A.投資現(xiàn)金流量表B.資本金現(xiàn)金流量表

C.投資各方現(xiàn)金流量表D.財務支配現(xiàn)金流量表

4.投資現(xiàn)金流量表中，作為現(xiàn)金流出的項目是（c）。

Ao借款本金償還

Bo回收固定資產余值

C.經營成本

D.借款利息支付

1Z101050設備更新分析（4分）

考點1:磨損類型

?設備磨損分為兩大類，四種類型：

①I有形磨損（物理磨損力第一種有形磨損（外力產生的磨損，屬于可消退的有形磨損）和其次種有形磨損（自然力

作用生的磨損，屬于不行消退有形磨損）-生銹、腐蝕、老化。

②I無形磨損（精神磨損、經濟磨損展第一種無形磨損（技術進步，設備成本下降以致市場價格下降，導致設備貶值）

和其次種無形磨損（技術進步出現(xiàn)更先進的設備，原設備相對貶值）。

練習：1,造成設備無形磨損的緣由有（CE）o

A.通貨膨脹導致貨幣貶值B.自然力的作用使設備產生磨損

C.技術進步創(chuàng)建出效率更高、能耗更低的新設備D.設備運用過程中的磨損、變形

E.社會勞動生產率水平提高使同類設備的再生產價值降低

考點2:補償方式

?師償方閡:補償分局部補償和完全補償，設備有形磨損的局部補償是修理，設備無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改

國。有形磨損和無形磨損的完全補哨是園圜

?|設備磨損形式卜可消退的有形磨損；不行消退的有形磨損；其次種無形磨損（見教材57頁圖★）

練習：L設備其次種無形磨損的補償方式有（AB）

A.更新B.現(xiàn)代化改革

C.大修理D.日常保修

E.淘汰

2.設備不行消退的有形磨損的補償方式有（B）

A大修理B更新C現(xiàn)代化改裝D日常保養(yǎng)

3.企業(yè)所運用的設備在運用一段時間后會發(fā)生運行故障，經修理后又可接著運用，

這種修理屬于（A）

A.有形磨損的局部補償

B.有形磨損的完全補償

C.無形磨損的局部補償

D.無形磨損的完全補償

考點3：設備更新

更新屬于完全補償,分為原型設備更新和新型設備更新（通常說的更新指后一種）

設備更嬰比選原則:1客觀立場2不考慮沉沒成本3逐年滾動比較原則。

沉沒成本|：花掉的一筆收不回來的錢

沉沒成本=設備賬面價值一當前市場價值

練習：1某企業(yè)在4年前花20000元購買一臺設備，目前賬面價值為5000元，如現(xiàn)在出售這臺設備可得

4000元，還可運用6年，6年末的估計價值為300元。該設備問題中的沉沒成本為（C）

A5000B4000C1000D300

考點4：設備壽命

現(xiàn)代設備不僅要考慮|自然壽命而且還要考慮設備的肢術壽命|和匿濟壽命

|：物質壽命，是由|有形磨闞所確定的,修理和保養(yǎng)可延長物質壽命，但不能從根本上避開磨損。

：有效壽命，是由|無形磨損|確定的。

★:是設備接著運用在經濟.上不合理的時間,由臃護費用的提畫和忸用價值的晦祠確定的。

年平均運用總成本上年運行成本|+年資產消耗成本|,經濟壽命為年平均運用總成本最低點對應的年限。理解57頁圖

形支

,N0設備的經濟壽命,P設備目前的實際價值，丸設備劣化值（每年遞增的修理護理費），LN預料

殘值。

?當舊設備接著運用?年的平均成本低于新設備年平均運用成本01（舊）＜CN（薪5"不更新舊設備,接著運用I口設

備一年；否則進行更新

練習：1設備的經濟壽命是指從起先投入到（D）的運用年限。

A.常常發(fā)生故障B.設備報廢

C.修理費大于其收益D.其年度費用最小

2.一臺設備，目前實際價值P=8000元，預料殘值800元，第一年運行成本600元，每年設備的劣化值

增量相等，年劣化值300元，該設備的經濟壽命（C）

A5年B6年C7年D8年

3.經計算舊設備接著運用第1年的年成本為5500元/年，接著運用第2年的年成本

為6250元/年，接著運用第3年的年成本為7150元/年；新設備的經濟壽命為8年，8

年的年平均成本為5950元/年，則應當（B）。

A.馬上更換舊設備

B.接著運用1年后更換舊設備

C.接著運用2年后更換舊設備

D.接著運用3年后更換舊設備

1Z101060設備租賃與購買方案比選（2?3分）

?設備租賃而觸更遮（重型機械設備、長期運用，租賃合同規(guī)定嚴格，毀約賠償較多）和降營租賃|（車輛、儀淵/

短期運用，租賃雙方的任何?方隨時以確定方式在通知對方后的規(guī)定期限內取消或中止租約）。

考點1:設備租賃與設備購買的優(yōu)越性和不足

?優(yōu)司：1較少資金；2技術服務；3資金流淌；4避開利率和通貨膨脹沖擊，削減投資風險；5享受稅費上利益。

?遢：1無全部權；2費用高；3長期負債；4.罰款多。

考點2:租賃和購買設備比選

設備租賃與購置方案的比選,屬于互斥方案的比選。

?|定量分析優(yōu)選方闌。比較租賃和購買兩種方案的凈現(xiàn)金流量

?租賃的凈現(xiàn)金流量：營業(yè)收入賁費|-經營成本-與營'業(yè)相關的稅金所得稅率N（營業(yè)收入一廂責費|■經營成本-與

營業(yè)相關的稅金）

?購買的凈現(xiàn)金流量:營業(yè)收入-浚蓄購置閡-經營成本-貨頻即與營業(yè)相關的稅金-麻布稅到（營業(yè)收入-經營成

本-所舊-貸款利，郎與營業(yè)相關的稅金:

?|租賃費斗租賃保證金+租金+擔保費

考點3：租金的計算

?|對于租金的計算干麗附加率法和年金法

附加率法★:R=P[(l+Ni)/N]+Pro

年金法（已知P求A問題）：Ra=P貝+?",（期末支付）,里士?二（期初支付）

練習：1.企業(yè)采納設備租賃方案，在計算每期凈現(xiàn)金流量時，考慮的項目有（ACD）

A營業(yè)收入B設備折舊費C所得稅D租賃費E貸款利息

2.施工企業(yè)經營租賃設備比購買設備的優(yōu)越性有（BDE）。

A.可以改善自身的股權結構B.可獲得出租方良好的技術服務

C不必擔當設備修理和管理的責任D.可避開通貨膨脹和利率波動的沖擊

E.可提高自身資金的流淌性

3.租賃費主要包括：（ADE）

A租金B(yǎng)租賃手續(xù)費C租賃代理費D租賃保證金E擔保費

4.某租出設備每年租金為14.83萬元，租期為6年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率8%,

附加率5%,采納附加率法計算租金時，則該設備的價格不能高于（B）萬元。

A.45

B.50

C.51

D.55

1Z101070價值工程在工程建設中的應用（3分）

?價值工程叵因（功能/壽命周期成本,也稱性價比）“價值”是一個相對概念，功能/費用，不是運用價值，也不是

交換價值，而是對象的比較價值。

?階值工程三要闌:價值、功能、壽命周期成本。

考點L價值工程的6個特點

（-）價值工程的麗,以最低壽命周期成本，使產品具備必需具備的功能。

?產品的壽命周期成本=生產成本+運用及維護成本組成，P70圖形（曲線最低點體現(xiàn)了比較志向的功能與成本的關系）

（二）價值工程的麗對產品進行協(xié)能分析首先不是分析結構，而是先分析功能，再探討結構,

（三）價值工程將產品價值、功能和成本作為一個朝同時來考慮

（四）價值工程強調不斷|改革和創(chuàng)新|

（71）價值工程要求將功仃偃尊

（六）價值工程是以集體的才智開展的有支配、有組織的|管理活動。

考點2：提高價值工程的5個途徑

1取向型"增,C減；2|改進型|F增,C不變；3帝約型|F不變,C變??；4|投資型|F大提高,C小提高5陋隹圜F略

下降，C大幅下降。

?建設工程應用價值工程重點：|規(guī)劃和設計階段。

考點3價值工程的工作程序

工作步瞬

工作階段設計程序對應問胭

詳細步理

1.工作對承選擇1.17r值工程的研究對象是

淮缶階段生U走「作S十戈IJ,年日棒

%侶號我料拽集什么

3.功能定義

功信分析2.這是干什么用的

4功能鋌埋

分析所段功甘艮評價5-功熊成本分柄3.成本是多少

功雕評價6-功跳評價

4.價值是多少

7.例定改進坨固

5.有無耳他方法安觀同樣

初步設計8.方案匈鵬

功臺縣

評價各設方案9.猿畤評價

制定倉g

改迸、優(yōu)化方1O.調絲完善6.新方軍:的成本是多少

含兩階段方案

家11.訐細評價

7.新方系能滿足功品的文

方案書面化一顯出方架

作:嗚

檢啟實施小吉況13-方案審批

方雜文Jfe月

文痂階段14.方莖女方檜在8.循目標了嗎

評價活動成不1S.灰果評價

?留意：功能分析階段，步驟3-7

?價值工程中的功能一般指必要功能，包括：運用功能、美學功能、基本功能、協(xié)助功能；不必要的功能有:多余功

能、重復功能、過剩功能

?價值工程的成本有兩種：一是現(xiàn)實成本（C）,一是目標成本（F量化后的）（實現(xiàn)必要功能的最低費用）

考點4:V的含義

?恒，須要改進。功能現(xiàn)實成本大于功能評價值。現(xiàn)實成本高，而功能要求不高，兩種可能性：1存在過剩功能；2

功能不過剩，實現(xiàn)功能的方法或者條件不佳。

?面1，價值最佳，無需改進

?回,需具體分析?？赡苁枪δ芘c成本的安排比較志向；可能存在不必要的功能；或者是應當提高成本。

考點5：價值工程對象的改進范圍：（LV值低的功能；2.成本期望改善值（C-F）大；3.困難的功能；

4.問題多的功能）

練習：L下列關于價值工程原理的描述中，正確的有（BCD）o

A.價值工程中所述的“價值”是指探討對象的運用價值

B.運用價值工程的目的是提高探討對象的比較價值

c.價值工程的核心是對探討對象進行功能分析

D.價值工程采納了事前成本計算方法

E.價值工程中所述的“成本”是指探討對象建立制造階段的全部費用

2.應作為價值工程優(yōu)先改進對象的是（D）。

甲乙丙T

現(xiàn)實成本（元）11002350

目標成本（元）10002000

功能價值0.9090.8271.0890.921

A.丙B.T

C.甲DZ

3.,提高價值的途徑中，“節(jié)約型”途徑的基本思想是（A）

A在保持產品功能不變的前提下，通過降低成本達到提高價值的目的

B在提高產品功能的同時，降低產品成本

C產品功能有大幅度提高，產品成本較少的提高

D產品功能略有下降，產品成本大幅降低的狀況下，達到提高產品價值的目的

4.下列選項中有關價值工程特點說法正確的有（ACD）

A價值工程的目標，是以最低的壽命周期成本，使產品具備它所必需具備的功能

B價值工程的核心，是對產品進行功能改進

C價值工程將產品價值、功能和成本作為一個整體同時考慮

D價值工程強調不斷改革和創(chuàng)新

E價值工程不要求將功能量化

5.造成價值工程活動對象的價值系數V大于1的可能緣由有（CDE）。

A.評價對象的現(xiàn)實成本偏低B.功能實現(xiàn)成本大于功能評價值

C.應當提高成本D.功能與成本的安排較志向

E.可能存在著不必要的功能

6.價值工程中壽命周期成本是指（A）

A生產成本+運用及修理成本

B試驗、試制成本+生產及銷售成本+運用及修理成本

C科研、設計成本+生產及銷售成本+運用及修理成本

D科研、設計成本+試驗、試制成本+生產及銷售成本+運用及修理成本

1Z101080新技術、新工藝和新材料應用方案的技術經濟分析（1?2分）

?新技術、新方案選擇原則:一①技術上先進、牢靠、適用、合理②經濟上合理：主要原則

?（1）常用的靜態(tài)分析方法：年折算費用法卜懵量投資分析法網綜合總費用法|。

?（2）常用的動態(tài)分析方法：陵現(xiàn)回、凈年值法

考點1:增量投資分析法

?R=（C1-C2）/（I2-I1）（1—代表舊方案,2—代表新方案）

?R>=基準投資收益率，表明新方案可行，反之不行行

考點2：年折算費用

?當有用成果相同時，比較折算費用，選擇折算費用小的方案。折算費用（1）歷;Cj+Pj*Rc|（須要增加投資Cj表

示j方案的生產成本，Pj表示j方案的投資額，Rc表示基準收益率），（2|）Zj=CF+CuQ（|不須要增加投資,CF表示

固定成本，CU表示可變成本）

?當有用成果不相同時，比較方案費用確定方案的運用范圍〔迎頁咽。

練習：1.某施工項目現(xiàn)有兩個對比工藝方案，方案1的固定費用60萬元，單位可變費用300元；方案

2固定費用80萬元，單位可變費用250元，用折算費用法確定兩方案的運用范圍，下列說法正確的有

（ADE）

A當產量小于4000時方案1優(yōu)B當產量小于4000時方案2優(yōu)

C當產量大于4000時方案1優(yōu)D當產量大于4000時方案2優(yōu)

E當產量等于4000時方案1與方案等價

2.某企業(yè)生產線原有一套舊方案，目前市場上有三種新方案可供選擇。四種方案均不須要增加投資，各

方案所需固定費用以及單位可變費用如下表所示：

方案舊方案新方案1新方案2新方案3

固定費用（萬元）31332740

單位可變費用210190220180

（元）

當生產數量為5000個單位時，在經濟上可行的方案是（B）。

A.舊方案

B.新方案1

C.新方案2

D.新方案3

1Z102000工程財務（25?28分）

1Z102024財務會計基礎（3?4分）

?兩項基本職能口核算和監(jiān)督

?會計要素的計量屬性：（1）歷史成本；（2）重置成本；（3）可變現(xiàn)凈值；（4）現(xiàn)值（貼現(xiàn)）；（5）公允價值。在對

會計要素進行計量時，一般采納庭成困。

、可變現(xiàn)凈值、都是用現(xiàn)在的價值衡后的

.六大會計要素：■產、負債、全部者權益、收入、費用、利潤。

（1）反映I某一時點財獲測的要素:資產、負債和全部者權益。（會計要素）

（2）反映I某一時期經營成果I會計要素:收入、費用和利潤o（噩會計要素）

?會計等式：靜態(tài)會計等式：資產;負債+全部者權益（反映財務狀況）動態(tài)會計等式：收入-費用;利潤（反映

|經營成果）|

四個會計核算基本假設:

1、會計主體：從空間上界定會計核算范圍,會計主體不等同于法律主體

持續(xù)經營：|我國的《企業(yè)會計準則》規(guī)定，企業(yè)確認、計量和報告應以持續(xù)經營為崩￡

2、

3、會計分期I：分為年度和中期。會計年度可以是日歷年（我國），也可以是營業(yè)年。

4、貨幣計量:我國的《企業(yè)會計準則》規(guī)定，企業(yè)會計應當以貨幣計量。我國通常以Ag匝作為記賬本位幣。

會計核算基礎收付實現(xiàn)制（行政事業(yè)單位）、權責發(fā)生制，我國用權責發(fā)生制★（視權責轉移為確認收入及費

用的時點）。

練習：1.下列關于會計假設說法正確的是（ACD）

A.會計假設又稱會計核算的基本前提

B.會計主體和法律主體相同

C.我國會計核算通常應當選擇人民幣作為記賬本位幣

D.會計假設包括會計主體、持續(xù)經營、會計分期和貨幣計量

E.會計年度就是日歷年

2.對資產依據現(xiàn)在購買相同或相像資產所需付出的現(xiàn)金金額計量屬于會計要素計量屬性的（B）。

A.歷史成本

B.重置成本

C現(xiàn)值

D.公允價值

3.下列會計要素中，屬于反映企業(yè)經營成果的是（BCE）

A資產B收入C利潤D負債E費用

4.依據權責發(fā)生制要求，下列收入和費用應歸屬本期的有（B）。

A.本月收回的上月貨款

B.對方暫欠的本期貨款

C預付明年的保險費

D.職工預支的下月的差旅費

5.依據合同2024年1月收到業(yè)主應支付某施工單位的工程預付款40萬元，實際在2024年2月支付到

賬，按合同要求建設單位于2024年4月在當月的進度款項中一次扣除了預付款，依據現(xiàn)行《企業(yè)會計

準則》，施工企業(yè)應將該款項計入①）的收入。

A.2024年1月B.2024年3月

C.2024年2月D.2024年4月

6我國現(xiàn)行《企業(yè)會計準則》規(guī)定，企業(yè)應當以權責發(fā)生制為基礎進行會計確認，實行權責發(fā)生制的前

提是（B）

A、會計分期假設和收付實現(xiàn)B、會計分期假設和持續(xù)經營

C、持續(xù)經營和公允價值核算D、歷史成本和公允價值核算

7.我國《企業(yè)會計準則》規(guī)定，企業(yè)會計確認、計量和報告應當以（B）為前提。

A會計主體B持續(xù)經營C會計分期D貨幣計量

8.在會計要素計量屬性中，反映現(xiàn)時成本或價值的有（BCD）o

A.實際成本B.重置成本

C.可變現(xiàn)凈值D.現(xiàn)值

E.公允價值

1Z102024成本與費用（4?5分）

?費用按經濟用途可分為生產費用I和期間費用

?生產費用，經過對象化歸集之后計入酢成禾I,施工企業(yè)的生產成本就是亭麗

?期間費用不計入成本。期間費用一般包括管理費用I、施工企業(yè)只有旗和財務費用?

考點1：工程成本

??工程成本|：從合同簽訂到合同完成所發(fā)生的所發(fā)生的，與執(zhí)行合同有關的田面費用和間接費用。

?_L程成本包括迤到（用于一個成本核算對象）和|間接閡（用于幾個成本核算對象）

?干脆費包括：（1）人工費|;（2）|材料費|；（3）機械費|；（4）/他干脆費|（包括：施工過程中發(fā)生的材料二次搬運

費、臨時設施攤銷費、生產工具用具運用費、檢驗試驗費、工程定位復測費、工程點交費、場地清理費等。）

?同畫費用］：下屬單位（主要指項目經理部、工區(qū)、施工隊）發(fā)生的組織與管理甌|活動發(fā)生的全部支出。

?間接費用一般按生脆費的百分比|（水電安裝工程、設備安裝工程按仄工費的百分比5|,計算的施工間接費的比例進

行安排。

?《企業(yè)會計準則》規(guī)定，企業(yè)通常應當依據|單項建立合同作為成本核算對象

考點2：期間費用

?情理表:|行政管理部門|組織管理|經營活動|發(fā)生的全部支出。具體包括：管理人員工資辦公費用差旅交通費用固

定資產運用費工具用具運用費勞動保險費職工福利費勞動愛護費檢驗試驗費工會經費職工教化經費財產保險

費稅金（指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產稅、車船運用稅、土地運用稅、臼花稅等）其他

.畫祠包括:福支出匯總損失相關手續(xù)費其他財務費用（融資租賃固定資產的租賃費用）

考點3：費用與支出的關系

?簡潔說，支出的范圍要比費用大。企業(yè)的支出包括：資本性支出、收益性支出、營業(yè)外支出、利潤安排支出，其中，

只彳敝誕支出］能確認為費用。

考點4：折舊方法

?企業(yè)規(guī)定資產的折舊方法有：平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數總和法（前兩者屬于直邈提折舊，

即按年或按工作量透提折舊；后兩者屬于麗法|提折舊,早期多提，晚期少提）

練習：1.下列關于成本和費用的敘述中正確的是（CDE）o

A.費用是針對確定的成本核算對象而言的

B.成本是針對確定的期間而言的

C.成本是按確定對象所歸集的費用

D.企業(yè)本期發(fā)生的全部費用不都形成本期完工產品的成本

E.企業(yè)在確定會計期間內所發(fā)生的生產費用是構成產品成本的基礎

2.下列支出不得列入工程成本的是（