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---?。。。。。?---------------------------------精品文檔,值得下載,可以編輯?。?!-----------------------------!?。。。?!--------------!?。。。。?---------------------------------精品文檔,值得下載,可以編輯!??!-----------------------------?。。。。?!-----------±0。000以下施工階段(一)施工準(zhǔn)備1、放線、復(fù)核(1)新開(kāi)樓盤(pán)由開(kāi)發(fā)部聯(lián)系規(guī)劃部門(mén)提供不少于三個(gè)測(cè)量導(dǎo)向控制點(diǎn)(含平面與高程),對(duì)于規(guī)劃局提供或認(rèn)可的建筑物定位放線點(diǎn),工程部必須進(jìn)行全數(shù)復(fù)核并做好保護(hù)措施。(2)施工單位根據(jù)測(cè)量導(dǎo)向控制點(diǎn)向各棟擬建樓棟周邊引出放線基準(zhǔn)點(diǎn),工程部必須進(jìn)行全數(shù)復(fù)核。監(jiān)理工程師要求施工承包單位,對(duì)建設(shè)單位給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核,并將復(fù)測(cè)結(jié)果報(bào)監(jiān)理工程師審核,經(jīng)批準(zhǔn)后施工承包單位方能進(jìn)行準(zhǔn)確的測(cè)量放線,建立施工測(cè)量控制網(wǎng),并應(yīng)對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé),同時(shí)做好基樁的保護(hù).復(fù)測(cè)施工測(cè)量控制網(wǎng)。抽檢建筑方格網(wǎng)、控制高程的水準(zhǔn)網(wǎng)點(diǎn)以及標(biāo)樁埋設(shè)位置等。放線復(fù)核時(shí),必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)建筑物的朝向、方位、軸線位置逐一、全數(shù)進(jìn)行認(rèn)真地復(fù)核,禁止建筑物方向、位置與設(shè)計(jì)有較大偏差的現(xiàn)象.(3)具體可參照《工程放線實(shí)施細(xì)則》實(shí)施。2、施工進(jìn)度計(jì)劃編制根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)節(jié)點(diǎn)計(jì)劃要求編制施工計(jì)劃,并制定關(guān)鍵線路進(jìn)度保障措施,同時(shí)提出人工、主要材料、機(jī)具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。3、質(zhì)量、安全技術(shù)交底主要包括隱蔽驗(yàn)收、樣板先行、材料驗(yàn)收,質(zhì)量安全、例會(huì)制度等規(guī)定及時(shí)向施工單位管理人員及班組交底。4、檢查施工單位施工用電、機(jī)械、人員等的到位情況,須符合合同承諾及已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)所規(guī)定。5、基礎(chǔ)方案和施工圖審查基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案需經(jīng)集團(tuán)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心審查,在基礎(chǔ)開(kāi)工前按制度,進(jìn)行基礎(chǔ)圖紙會(huì)審,對(duì)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行答疑,對(duì)基礎(chǔ)施工中相關(guān)的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行交底.工程部組織相關(guān)本部門(mén)人員對(duì)基礎(chǔ)施工組織方案進(jìn)行審批,對(duì)樁基礎(chǔ)、基坑支護(hù)等方案,按重大施工組織設(shè)計(jì)/方案審批流程報(bào)審。6、策劃施工排水系統(tǒng),確定排水管道走向、管道管徑、閥門(mén)數(shù)量、控制方式等方面時(shí),除了考慮排水量、排水速度外,還應(yīng)考慮在施工過(guò)程中的突發(fā)情況,嚴(yán)禁出現(xiàn)單體項(xiàng)目影響整個(gè)工地建設(shè)的情況。7、制定合同計(jì)劃本階段除主體合同、樁基礎(chǔ)合同、基坑支護(hù)合同外,還需要簽訂的其它合同有:樁基礎(chǔ)檢測(cè)合同(含土壤承載力檢測(cè)合同),土壤氡濃度檢測(cè)合同,防雷施工合同,人防工程施工合同(有人防地下室時(shí)),基坑沉降觀察委托合同(深基坑需要)、消防工程施工合同以及相關(guān)配套工程施工合同。8、了解當(dāng)?shù)卣靶袠I(yè)的要求充分熟悉當(dāng)?shù)卣臉痘A(chǔ)檢測(cè)要求,鋼筋、混凝土、防水材料見(jiàn)證取樣送檢和質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)要求,土壤氡濃度檢測(cè)要求,土壤承載力檢測(cè)要求,防雷施工、檢測(cè)及驗(yàn)收要求,基礎(chǔ)驗(yàn)收要求,資料整理歸檔要求等.避免因未辦質(zhì)監(jiān)手續(xù),部分工程內(nèi)容完工后無(wú)法驗(yàn)收,被迫停工等現(xiàn)象。(二)基礎(chǔ)施工1、基礎(chǔ)施工基礎(chǔ)工程施工應(yīng)按制度實(shí)施旁站監(jiān)理和隱蔽驗(yàn)收管理,如:預(yù)制樁、沖(鉆)孔樁、攪拌樁、人工挖孔樁及基坑(槽)、基礎(chǔ)鋼筋、基礎(chǔ)混凝土澆注等。樁孔、天然基礎(chǔ)持力層驗(yàn)收、基坑(槽)驗(yàn)收時(shí),須請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、勘探單位一同參加驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收時(shí),要重點(diǎn)關(guān)注:進(jìn)場(chǎng)鋼材的驗(yàn)收、復(fù)試以及其品牌是否符合合同約定品牌.及時(shí)進(jìn)行基坑降水,避免基坑泡水,嚴(yán)禁基礎(chǔ)鋼筋長(zhǎng)時(shí)間浸泡生銹,導(dǎo)致報(bào)廢或降級(jí)使用的現(xiàn)象.2、基礎(chǔ)檢測(cè)(1)選擇檢測(cè)方式時(shí)應(yīng)結(jié)合國(guó)家規(guī)范和當(dāng)?shù)卣募筮M(jìn)行編制,同時(shí)應(yīng)考慮現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,如靜載試驗(yàn)應(yīng)考慮樁的位置是否符合靜載試塊的堆載面的要求,以及對(duì)后期施工進(jìn)度的影響、成本等方面因素。(2)由檢測(cè)單位編制基礎(chǔ)檢測(cè)方案,經(jīng)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位審核、簽字蓋章后,報(bào)質(zhì)監(jiān)站審批備案。(3)檢測(cè)準(zhǔn)備工作.為加快基礎(chǔ)檢測(cè)進(jìn)度,應(yīng)及時(shí)做好檢測(cè)方案并備案、簽訂檢測(cè)合同、支付檢測(cè)費(fèi)用等準(zhǔn)備工作,并根據(jù)檢測(cè)方案要求,提前準(zhǔn)備好檢測(cè)所需的現(xiàn)場(chǎng)條件,如:預(yù)制樁樁頭截樁完畢、灌注樁的砼樁帽制作完成且達(dá)到一周以上齡期等.(4)在書(shū)面檢測(cè)結(jié)果出來(lái)前,應(yīng)提前向檢測(cè)站(實(shí)驗(yàn)室)咨詢檢測(cè)結(jié)果,以便盡快安排下道工序施工或采取相應(yīng)處理措施。(三)基坑支護(hù)1、基坑支護(hù)方案基坑支護(hù)方案需經(jīng)集團(tuán)設(shè)計(jì)成本質(zhì)量控制中心審查。深基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)要求,通過(guò)專(zhuān)家組評(píng)審后實(shí)施。2、基坑監(jiān)控深基坑支護(hù)施工前應(yīng)委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行基坑監(jiān)控,主要包括位移、傾斜、水位、沉降及對(duì)周邊建筑物影響的監(jiān)控,工程部經(jīng)理每天了解監(jiān)控?cái)?shù)據(jù),對(duì)異常情況須及時(shí)通報(bào),并采取應(yīng)急控制措施。3、質(zhì)量控制(1)基坑支護(hù)施工須進(jìn)行旁站監(jiān)理,加強(qiáng)隱蔽驗(yàn)收、做好相關(guān)臺(tái)帳記錄,保持地下水位低于施工作業(yè)面。(2)基坑開(kāi)挖時(shí),進(jìn)行旁站監(jiān)理,檢查土方開(kāi)挖流程、基坑支護(hù)及基坑觀測(cè)是否按審批的專(zhuān)項(xiàng)方案進(jìn)行施工.(3)對(duì)于噴錨支護(hù)工程,尤其要檢查錨桿的間距、錨桿打入深度、鋼筋網(wǎng)間距、噴錨混凝土的厚度等施工情況,杜絕偷工減料的行為。(四)地下室施工1、底板防水(1)材料驗(yàn)收:對(duì)板驗(yàn)收,見(jiàn)證取樣、送樣,做復(fù)試,檢查材質(zhì)書(shū)、合格證各相關(guān)質(zhì)保資料。(2)卷材防水:基層平整、干燥、清潔,搭接范圍與寬度、泛水的細(xì)部做法等為質(zhì)量控制要點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)檢查,防水層施工時(shí)避免雨天進(jìn)行。(3)冬季施工時(shí)應(yīng)注意氣溫對(duì)防水材料的影響,尤其配置水皮優(yōu)等防水涂料時(shí),氣溫不宜低于5℃水皮優(yōu)冬季施工方法》2、鋼筋、模板工程參見(jiàn)主體部分3、混凝土地下室混凝土應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)的抗?jié)B等級(jí)要求施工,并對(duì)其配比進(jìn)行檢查,抗?jié)B混凝土試塊制作要旁站監(jiān)理。4、后澆帶后澆帶設(shè)置與施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求,預(yù)留鋼筋必須采取保護(hù)措施,施工后澆帶前應(yīng)清除預(yù)留鋼筋表面的污染物及鐵銹。澆注前支撐不得拆除。5、地下室側(cè)壁防水嚴(yán)格按防水要求施工,保護(hù)層務(wù)必按圖施工,回填時(shí)注意土質(zhì)、并分層夯實(shí)。6、地下室施工注意事項(xiàng)(1)基坑土方開(kāi)挖時(shí),可適當(dāng)超挖,以使減少承臺(tái)土方外運(yùn),加快施工進(jìn)度。(2)塔吊的安裝位置應(yīng)考慮銷(xiāo)售的要求,不應(yīng)將塔吊設(shè)置在樣板房所在的塔樓外,嚴(yán)禁影響銷(xiāo)售通道施工及銷(xiāo)售環(huán)境。塔吊基礎(chǔ)標(biāo)高的確定應(yīng)考慮室外管網(wǎng)的敷設(shè),塔吊基礎(chǔ)頂標(biāo)高平地下室底板頂標(biāo)高或低于附近室外管網(wǎng)標(biāo)高.地下室地板施工前應(yīng)做好塔吊基礎(chǔ)的施工,及時(shí)進(jìn)行塔吊安裝,并取得準(zhǔn)用證或辦理備案.(3)施工縫止水帶安裝時(shí),重點(diǎn)檢查:止水帶的規(guī)格、位置是否符合設(shè)計(jì)要求,安裝是否牢固。(4)地下室頂板防水施工應(yīng)在后澆帶完工后及時(shí)穿插施工。(5)地下室頂板后澆帶拆模后,及時(shí)穿插泵房、高低壓房等土建施工。(6)專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)地下室施工完成后,工程部應(yīng)組織外電、外水、泵房設(shè)備、消防、人防、發(fā)電機(jī)組設(shè)備、泳池設(shè)備、通風(fēng)、空調(diào)、機(jī)械車(chē)庫(kù)設(shè)備等施工單位會(huì)同總工室到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘查,共同會(huì)審各專(zhuān)業(yè)管道施工圖是否有沖突,并及時(shí)解決處理.(五)基礎(chǔ)、地下室中間驗(yàn)收1、按公司制度要求在基礎(chǔ)、地下室實(shí)體施工完成后三個(gè)月內(nèi)取得中間驗(yàn)收登記表。2、基

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