建筑承包商履約保函

合同編號(hào)：__________建筑承包商履約保函甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、保函金額及有效期2.1乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定完成項(xiàng)目的建設(shè)。為此，甲方要求乙方提供金額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元的履約保函，作為乙方履行合同的擔(dān)保。2.2履約保函的有效期自保函開(kāi)具之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。三、保函的開(kāi)具與釋放3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方開(kāi)具履約保函。履約保函由甲方自行保管，乙方不得以任何理由要求收回或更改。3.2在合同約定的期限內(nèi)，乙方按照合同約定履行完畢合同義務(wù)，甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具履約保函釋放證明，并將履約保函退還乙方。3.3如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)按照履約保函的約定扣除相應(yīng)金額，作為對(duì)甲方損失的賠償?？鄢痤~后的履約保函剩余金額，甲方應(yīng)在扣除后的____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。四、保函的失效4.1履約保函在有效期滿后自動(dòng)失效。4.2如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方按照履約保函約定扣除相應(yīng)金額后，履約保函即行失效。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至履約保函失效之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性，如土地使用權(quán)、規(guī)劃審批等手續(xù)齊全。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，且施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的建設(shè)。4.乙方需在合同約定的期限內(nèi)提供履約保函，并按照甲方要求開(kāi)具、釋放和失效。5.如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除履約保函相應(yīng)金額，作為對(duì)甲方損失的賠償。6.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以嘗試通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式解決，如調(diào)解、仲裁不成，則可以向人民法院提起訴訟。4.在解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明對(duì)方的違約行為，并根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.履約保函：是指承包方為了保證履行合同義務(wù)，向發(fā)包方提供的一種擔(dān)保方式。3.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.友好協(xié)商：是指雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題。5.仲裁：是指由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。6.人民法院：是指中華人民共和國(guó)審判刑事、民事、行政案件和執(zhí)行判決、裁定的司法機(jī)關(guān)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或公共機(jī)構(gòu)，乙方為中標(biāo)的建筑承包商。2.甲方為大型企業(yè)，乙方為指定的建筑承包商。3.項(xiàng)目涉及大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、橋梁、隧道等。4.項(xiàng)目為高檔住宅小區(qū)或商業(yè)綜合體建設(shè)。5.項(xiàng)目資金來(lái)源于銀行貸款，需要銀行介入監(jiān)督。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或公共機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)遵守政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定，確保合同的公開(kāi)、公平、公正。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)按照政府采購(gòu)程序進(jìn)行合同簽訂和履約，甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方為大型企業(yè)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)接受甲方設(shè)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督和管理。3.項(xiàng)目涉及大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方可根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，提出合理的工期延長(zhǎng)申請(qǐng)。補(bǔ)充條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延長(zhǎng)，乙方應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。4.項(xiàng)目為高檔住宅小區(qū)或商業(yè)綜合體建設(shè)，乙方應(yīng)注重施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和文明施工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保和文明施工工作，確保施工對(duì)周圍環(huán)境的影響降至最低。5.項(xiàng)目資金來(lái)源于銀行貸款，銀行有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)與銀行簽訂貸款合同，并將乙方的履約保函提交給銀行。銀行有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)要求甲方采取措施。附件列表：1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.土地使用權(quán)證3.規(guī)劃許可證