電梯安全免責(zé)的協(xié)議書(shū)2024年

合同編號(hào)：__________甲方（電梯所有權(quán)人）：_______乙方（電梯使用及管理方）：_______鑒于甲方為電梯所有權(quán)人，乙方為電梯使用及管理方，雙方為明確電梯安全責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)。第一條電梯安全責(zé)任1.1甲方作為電梯所有權(quán)人，應(yīng)確保電梯符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，并承擔(dān)電梯安裝、改造、維修、檢驗(yàn)等過(guò)程中的安全責(zé)任。1.2乙方作為電梯使用及管理方，應(yīng)按照甲方提供的電梯使用說(shuō)明及安全操作規(guī)程使用電梯，并承擔(dān)電梯日常使用過(guò)程中的安全責(zé)任。第二條電梯安全管理2.1甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，并保留檢查和維護(hù)的記錄。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造或維修。2.2乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)電梯的日常管理及安全檢查，并定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑等維護(hù)工作。2.3乙方發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。在電梯恢復(fù)正常使用前，乙方應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查。第三條電梯事故處理3.1電梯發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援，并通知甲方。3.2甲方應(yīng)在接到事故通知后，立即派員趕到現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助乙方進(jìn)行事故處理。3.3事故處理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同查明事故原因，分清責(zé)任。對(duì)于非乙方原因造成的事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條免責(zé)事項(xiàng)4.1乙方向甲方承諾，遵守國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，按照甲方提供的電梯使用說(shuō)明及安全操作規(guī)程使用電梯。4.2甲方如能證明事故的發(fā)生是由于乙方的故意或重大過(guò)失造成，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3電梯在保修期內(nèi)發(fā)生故障，由電梯生產(chǎn)廠家承擔(dān)維修責(zé)任。甲方不承擔(dān)在此情形下的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（電梯所有權(quán)人）：_______乙方（電梯使用及管理方）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.電梯所有權(quán)人（甲方）應(yīng)確保電梯符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和要求，承擔(dān)電梯安裝、改造、維修、檢驗(yàn)等過(guò)程中的安全責(zé)任。2.電梯使用及管理方（乙方）應(yīng)按照甲方提供的電梯使用說(shuō)明及安全操作規(guī)程使用電梯，并承擔(dān)電梯日常使用過(guò)程中的安全責(zé)任。3.甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，并保留檢查和維護(hù)的記錄。未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造或維修。4.乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)電梯的日常管理及安全檢查，并定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑等維護(hù)工作。5.電梯發(fā)生事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援，并通知甲方。事故處理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同查明事故原因，分清責(zé)任。解決辦法：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決履行過(guò)程中的糾紛。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.電梯所有權(quán)人：指對(duì)電梯擁有所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.電梯使用及管理方：指負(fù)責(zé)電梯日常使用、管理及維護(hù)的自然人、法人或其他組織。3.安全標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及行業(yè)為保證電梯安全所制定的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.安全檢查：指對(duì)電梯的安全性能、設(shè)備設(shè)施、操作維護(hù)等方面進(jìn)行的檢查。5.應(yīng)急預(yù)案：指為應(yīng)對(duì)電梯突發(fā)事件而預(yù)先制定的組織救援、減少損失的措施和方案。6.人民法院：指中華人民共和國(guó)人民法院，依法行使國(guó)家審判權(quán)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為公寓大樓的物業(yè)管理部門，乙方為電梯的維護(hù)保養(yǎng)公司。2.甲方為辦公樓的業(yè)主委員會(huì)，乙方為電梯的制造商。3.甲方為酒店的管理公司，乙方為電梯的維修服務(wù)提供商。4.甲方為住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，乙方為電梯的安裝施工單位。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方為公寓大樓的物業(yè)管理部門，乙方為電梯的維護(hù)保養(yǎng)公司：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保電梯的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作由乙方的專業(yè)人員進(jìn)行，并定期向乙方提供電梯的運(yùn)行狀況報(bào)告。2.甲方為辦公樓的業(yè)主委員會(huì)，乙方為電梯的制造商：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)按照乙方的建議，定期對(duì)電梯進(jìn)行技術(shù)檢查和必要的維修，以確保電梯的正常運(yùn)行。3.甲方為酒店的管理公司，乙方為電梯的維修服務(wù)提供商：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保電梯的維修工作由乙方的專業(yè)人員進(jìn)行，并在電梯發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急維修。4.甲方為住宅小區(qū)的開(kāi)發(fā)商，乙方為電梯的安裝施工單位：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保電梯的安裝工作由乙方的專業(yè)人員進(jìn)行，并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，以確保電梯的安全運(yùn)行。附件列表：1.電梯的購(gòu)買合同或所有權(quán)證明文