建筑工程質(zhì)量保修合同范本

合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程投資：__________5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、質(zhì)量保修范圍及期限1.保修范圍：根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，本工程的質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)等項(xiàng)目。2.保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期限為____年。三、質(zhì)量保修責(zé)任1.乙方對工程的質(zhì)量和使用安全承擔(dān)保修責(zé)任。2.乙方在保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.乙方在保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修程序1.甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.乙方接到通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實(shí)情況。3.乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行調(diào)查分析，確定修復(fù)方案，并將修復(fù)方案通知甲方。4.乙方按照修復(fù)方案組織施工，確保工程質(zhì)量。五、質(zhì)量保修費(fèi)用1.保修費(fèi)用按照乙方提供的修復(fù)方案計(jì)算。2.保修費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。3.保修費(fèi)用在保修期限內(nèi)，由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期限屆滿之日終止。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等。2.乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.雙方應(yīng)按照合同約定的程序處理質(zhì)量保修事宜，確保工程質(zhì)量和使用安全。4.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害國家、社會(huì)公共利益。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在解決爭議過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得影響工程的正常進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)任務(wù)的單位或個(gè)人。3.建筑工程質(zhì)量：指建筑工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)。4.質(zhì)量保修：指承包方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。5.保修期限：指承包方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任的期限。6.保修費(fèi)用：指承包方為修復(fù)工程質(zhì)量問題而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指通過法律途徑或其他協(xié)商方式，解決合同履行過程中的糾紛。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)，乙方為私營企業(yè)或個(gè)人。補(bǔ)充條款：考慮到甲方為政府部門或公共機(jī)構(gòu)的特點(diǎn)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證工程質(zhì)量和安全，同時(shí)確保工程進(jìn)度符合甲方要求。2.工程涉及新技術(shù)或特殊材料。補(bǔ)充條款：由于工程涉及新技術(shù)或特殊材料，乙方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)資料和材料合格證明，并在工程過程中嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工。3.工程在偏遠(yuǎn)地區(qū)，交通不便。補(bǔ)充條款：考慮到工程所在地區(qū)偏遠(yuǎn)，交通不便，乙方應(yīng)提前做好物流安排，確保工程所需材料和設(shè)備能夠及時(shí)運(yùn)達(dá)現(xiàn)場，同時(shí)采取措施保障工程人員的出行和住宿問題。4.工程規(guī)模較大，涉及多個(gè)分包商。補(bǔ)充條款：針對工程規(guī)模較大，涉及多個(gè)分包商的情況，乙方應(yīng)協(xié)調(diào)好與各個(gè)分包商之間的合作關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行，同時(shí)明確各分包商的職責(zé)和權(quán)益。5.工程在合同簽訂后，甲方要求提前交付。補(bǔ)充條款：如甲方要求提前交付工程，乙方應(yīng)評估提前交付的可行性，并在合同中明確提前交付的時(shí)間、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和