標準攤位出租合同大全

合同編號：__________標準攤位出租合同大全甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條攤位基本信息1.1攤位位置：_______（具體位置見附件一）。1.2攤位面積：_______平方米。1.3攤位用途：_______（具體用途見附件二）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離攤位，并將攤位恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對攤位的合法使用權(quán)。（2）負責對攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。（3）如遇政府征收、征用等原因?qū)е聰偽槐徊鸪?，甲方應提前三個月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定給予乙方相應的補償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用攤位，不得擅自改變用途。（2）遵守國家法律法規(guī)，不得在攤位內(nèi)進行違法活動。（3）妥善保管攤位內(nèi)的財物，如有遺失或損壞，乙方應自行承擔責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應付租金的_______%。5.2甲方未按約定時間、地點交付攤位，或乙方未按約定時間支付租金，均視為違約。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：攤位位置示意圖附件二：攤位用途說明注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保攤位位置、面積、用途等基本信息準確無誤。（2）乙方應按照約定用途使用攤位，不得擅自改變用途，以免造成合同糾紛。（3）乙方需按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。（4）租賃期滿后，乙方應按甲方的要求遷離攤位，并將攤位恢復至租賃起始時的狀態(tài)。（5）雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法活動。2.解決辦法：（1）如遇合同糾紛，進行協(xié)商解決，協(xié)商不成再提起訴訟。（2）在合同中明確違約責任及違約金比例，以便在違約行為發(fā)生時，依據(jù)合同條款進行解決。（3）合同中應明確雙方的權(quán)利義務(wù)，避免因履行不當造成合同糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記管理等。3.租金：乙方為使用攤位而支付給甲方的費用。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，根據(jù)合同約定向甲方支付的違約金。5.租賃期限：乙方使用攤位的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。6.違約金：一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成損失時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛。特殊應用場合及補充條款：1.場合：乙方為個體經(jīng)營者，希望將攤位作為主要營業(yè)地點。補充條款：乙方有權(quán)在攤位上設(shè)立招牌、擺放貨架等經(jīng)營設(shè)施，但需確保不影響攤位周邊環(huán)境和他人經(jīng)營權(quán)益。同時，乙方應遵守政府關(guān)于營業(yè)許可和衛(wèi)生許可的相關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.場合：甲方為商場管理者，提供多個攤位供乙方選擇。補充條款：甲方應向乙方提供攤位平面圖、位置優(yōu)勢等相關(guān)信息，以便乙方選擇合適的攤位。在乙方選定攤位后，甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)，不得擅自調(diào)整攤位位置。3.場合：乙方租賃攤位用于舉辦臨時活動，如促銷、展覽等。補充條款：乙方應在合同中明確攤位用途為臨時活動，并在租賃期限結(jié)束后，將攤位恢復至租賃起始時的狀態(tài)。如乙方需要延長租賃期限，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.場合：租賃期限內(nèi)，政府對攤位所在區(qū)域進行征收、征用。補充條款：如遇政府征收、征用等原因?qū)е聰偽槐徊鸪?，甲方應提前三個月通知乙方，并按照相