庫房租房協(xié)議書

合同編號(hào)：__________庫房租房協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、出租庫房基本情況1.1甲方出租的庫房位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_______（描述庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如：磚混結(jié)構(gòu)，水電齊全等）。1.3甲方擁有上述庫房的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該庫房不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將庫房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用庫房及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)設(shè)施設(shè)備。5.2乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)或人為損壞庫房及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。5.3租賃期間，庫房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離庫房。6.3因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2甲方未按約定提供庫房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離庫房。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.出租方應(yīng)保證庫房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.承租方應(yīng)按約定合理使用庫房及附屬設(shè)施，并按時(shí)支付租金。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。4.合同的變更、解除或終止，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指具有庫房產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃庫房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的庫房使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審理的權(quán)利。特殊應(yīng)用場合：1.企業(yè)租賃庫房用于存放辦公用品和設(shè)備。2.個(gè)人租賃庫房用于開設(shè)小型工作室或倉庫。3.物流公司租賃庫房用于貨物中轉(zhuǎn)和存儲(chǔ)。4.電商公司租賃庫房用于產(chǎn)品庫存和發(fā)貨。針對每個(gè)特殊場合的補(bǔ)充條款：1.企業(yè)租賃庫房用于存放辦公用品和設(shè)備：甲方提供必要的辦公桌椅、柜子等基本辦公家具。乙方不得在庫房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工等產(chǎn)生噪音和污染的活動(dòng)。2.個(gè)人租賃庫房用于開設(shè)小型工作室或倉庫：甲方提供合法的營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)審批文件。乙方不得在庫房內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。3.物流公司租賃庫房用于貨物中轉(zhuǎn)和存儲(chǔ)：甲方提供貨架、搬運(yùn)工具等物流必備設(shè)施。乙方負(fù)責(zé)貨物的安全管理和保險(xiǎn)事宜。4.電商公司租賃庫房用于產(chǎn)品庫存和發(fā)貨：甲方提供足夠的存儲(chǔ)空間和便捷