土建工程施工合同范本

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行土建工程施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條施工期限本工程的施工期限為____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于__________。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一定的保修責(zé)任，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為____年。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1雙方確認(rèn)，本工程的合同價(jià)為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：（1）施工前，甲方支付乙方工程款總額的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的____%；（4）剩余工程款作為質(zhì)量保證金，待保修期滿后支付。4.3甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證。第五條乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程期間的現(xiàn)場(chǎng)管理及衛(wèi)生責(zé)任。5.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。第六條甲方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總價(jià)×逾期天數(shù)×____%。7.2乙方工程質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并按照約定支付違約金。7.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付工程款×逾期天數(shù)×____%。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方身份真實(shí)、有效，具備簽訂合同的資格。（2）合同內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、明確，包括但不限于工程概況、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款及支付方式、雙方義務(wù)、違約責(zé)任等。（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定履行合同，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全。（4）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定工期完成工程。（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保施工安全。2.解決辦法：（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.保修責(zé)任：是指工程驗(yàn)收合格后，施工方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)一定期限的保證責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的規(guī)模較大，施工周期較長(zhǎng)。補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行中期驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。整改合格后，繼續(xù)履行合同。若整改不合格，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目涉及重要民生設(shè)施，施工安全要求極高。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境和民生設(shè)施造成嚴(yán)重影響。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。3.場(chǎng)合：甲方對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求，需進(jìn)行定制化施工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的特殊要求，制定詳細(xì)的施工方案，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若乙方無(wú)法滿足甲方質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。乙方應(yīng)承擔(dān)拆除、重新施工的全部費(fèi)用。4.場(chǎng)合：工程項(xiàng)目的資金來(lái)源出現(xiàn)困難，甲方支付工程款項(xiàng)存在問題。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保工程款項(xiàng)的及時(shí)支付，若甲方延遲支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。暫停施工期間，乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。若甲方延遲支付時(shí)間超過合同約定期限，乙方有權(quán)解除