擔(dān)保借款合同范本說明

擔(dān)保借款合同范本說明合同編號：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（出借人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，向乙方借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款。第三條借款利率3.1本合同借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的利息按借款利率加倍計算。第四條還款方式4.1本合同借款分期償還，具體還款計劃如下：（1）____年__月__日前償還本金____元；（2）____年__月__日前償還本金____元；（3）____年__月__日前償還本金____元；（4）剩余本金在借款期限屆滿之日起____個月內(nèi)還清。4.2還款金額和時間如有變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條擔(dān)保措施5.1甲方以其自有房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：__________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方承諾如未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以實現(xiàn)債權(quán)。5.3甲方應(yīng)辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交乙方保管。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款。6.2甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息，并按借款利率加倍計算。6.3甲方未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方自有房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.抵押登記證明復(fù)印件3.借款合同履行過程中的相關(guān)銀行流水單4.借款合同履行過程中的相關(guān)支付憑證5.甲方未按約定用途使用借款的證據(jù)6.甲方未按約定時間還款的證據(jù)7.甲方未履行擔(dān)保義務(wù)的證據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方使用借款的行為與合同約定的用途明顯不符。2.甲方未按約定時間還款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的還款日期前足額償還借款本金及利息。3.甲方未履行擔(dān)保義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)，或未將抵押權(quán)證交乙方保管。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要向出借人借入資金的一方，本合同中為甲方。2.出借人：指提供資金供借款人使用的一方，本合同中為乙方。3.抵押擔(dān)保：指借款人以其自有房產(chǎn)為借款提供擔(dān)保，承諾未能按時還款時，出借人有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，以實現(xiàn)債權(quán)。4.違約：指借款人未按合同約定履行義務(wù)的行為。5.逾期利息：指借款人未按約定時間還款時，應(yīng)支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用借款：出借人可以要求甲方立即改正，并按照約定用途使用借款；情節(jié)嚴(yán)重者，出借人可以提前收回借款。2.甲方未按約定時間還款：出借人可以要求甲方支付逾期利息，并按照借款利率加倍計算；逾期時間較長的情況下，出借人可以依法處置抵押房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未履行擔(dān)保義務(wù)：出借人可以要求甲方立即履行擔(dān)保義務(wù)，辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交乙方保管；如甲方仍不履行，出借人可以依法處置抵押房產(chǎn)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)因資金周轉(zhuǎn)需要，向親朋好友、銀行或其他金融機