專業(yè)分包招標文件撰寫指南

合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同條款2.1乙方向甲方承諾，按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，按時完成施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)包、分包工程。2.3甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方工程款，支付方式為__________。2.4乙方在施工過程中如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)甲方要求采取措施減少損失。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。2.6甲方應(yīng)按照約定時間提供施工場地、施工條件等，確保乙方正常施工。2.7甲乙雙方應(yīng)共同配合，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。三、合同價格3.1乙方向甲方提供的分包工程報價為：__________元（大寫：__________元整）。3.2乙方向甲方承諾，在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自提高工程造價。四、合同履行4.1乙方向甲方承諾，按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，按時完成施工任務(wù)。4.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，遵守國家及地方的法律法規(guī)，不得擅自轉(zhuǎn)包、分包工程。4.3甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方工程款，支付方式為__________。4.4乙方在施工過程中如遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進行，應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)甲方要求采取措施減少損失。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。4.6甲方應(yīng)按照約定時間提供施工場地、施工條件等，確保乙方正常施工。4.7甲乙雙方應(yīng)共同配合，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方提出變更或解除本合同，需提前__________天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。5.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的__________%。6.2乙方如未按照約定時間完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同總價款的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.分包工程報價單5.工程進度計劃6.安全生產(chǎn)措施7.工程質(zhì)量標準8.法律法規(guī)文件9.違約金計算公式10.工程收尾工作協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成施工任務(wù)2.乙方擅自提高工程造價3.乙方轉(zhuǎn)包、分包工程4.乙方未保證工程質(zhì)量和安全5.甲方未按照約定時間支付工程款6.甲方未提供施工場地和條件7.甲方未配合乙方解決施工過程中的問題8.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)分包商：具備相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)特定工程分包任務(wù)的施工單位。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：違反合同約定的一方按照約定向守約方支付的賠償金。4.分包工程：總包商將合同內(nèi)的一部分工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位完成的行為。5.轉(zhuǎn)包：分包商將分包工程再次分包給其他施工單位的行為。6.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，合理分配人力、物力資源；必要時，根據(jù)違約條款追究責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：立即停工整改，查明原因，責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費用；嚴重時，根據(jù)違約條款追究責(zé)任。3.安全事故：立即報告甲方，啟動應(yīng)急預(yù)案；嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)定處理，并根據(jù)違約條款追究責(zé)任。4.工程款支付糾紛：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑；確保合同約定的支付條款得到履行。5.合同變更或解除：提前書面通知對方，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議；按約定處理違