購房意向合同范本樣本

購房意向合同范本樣本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方所售房地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋規(guī)劃用途：__________，房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋產(chǎn)權(quán)類型：__________。1.2甲方保證所售房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛，具備轉(zhuǎn)讓條件。1.3乙方購買甲方房地產(chǎn)的目的為自用/投資/其他（注明用途）。二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房價(jià)款。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款，首付款支付后乙方不得以任何理由要求退還。首付款抵作房價(jià)款。（3）剩余房款人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，通過貸款方式支付給甲方。2.3乙方支付房價(jià)款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并保證過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。三、合同的履行及交付3.1甲方應(yīng)保證所售房地產(chǎn)實(shí)物與甲方提供的宣傳資料、房產(chǎn)證所示情況相符，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)房，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施齊全。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款。乙方未按時(shí)支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.2乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.房地產(chǎn)買賣合同草稿4.房價(jià)款支付證明5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理證明6.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告7.附屬設(shè)施清單8.宣傳資料、廣告等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如房屋實(shí)際情況與宣傳不符、未按時(shí)交付房屋等，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付房價(jià)款、無故解除合同等，視為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。2.產(chǎn)權(quán)證：指房地產(chǎn)權(quán)屬證書，證明甲方對(duì)所售房地產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。3.定金：指乙方支付給甲方的一部分房價(jià)款，作為乙方購買房地產(chǎn)的誠意擔(dān)保。4.首付款：指乙方支付給甲方的一部分房價(jià)款，作為購買房地產(chǎn)的首期付款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方房屋實(shí)際情況與宣傳不符：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如返還已支付的房價(jià)款、支付違約金等。2.乙方未按時(shí)支付房價(jià)款：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交房價(jià)款，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同。3.甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理產(chǎn)生糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)，如有爭議，可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房