農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)賣協(xié)議書

農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)賣協(xié)議書合同編號(hào)：__________農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)賣協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條農(nóng)場(chǎng)描述1.1農(nóng)場(chǎng)位于__________，占地面積約為__________平方米。（1）房屋__________間，建筑面積約為__________平方米；（2）養(yǎng)殖場(chǎng)，可用于養(yǎng)殖__________等動(dòng)物；（3）農(nóng)田__________畝，可用于種植__________等作物；（4）其他設(shè)施：__________。第二條轉(zhuǎn)賣事項(xiàng)2.1甲方同意將農(nóng)場(chǎng)及其附屬設(shè)施和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購(gòu)買甲方的農(nóng)場(chǎng)，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。2.3付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；（2）乙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)；（3）付款方式為：__________。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將農(nóng)場(chǎng)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)場(chǎng)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3農(nóng)場(chǎng)過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)依法享有農(nóng)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽署日期：________________一、附件列表：1.農(nóng)場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.農(nóng)場(chǎng)詳細(xì)設(shè)施和資產(chǎn)清單3.付款憑證4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.農(nóng)場(chǎng)地理位置示意圖6.法律法規(guī)要求的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間將農(nóng)場(chǎng)交付給乙方。2.甲方未協(xié)助乙方辦理農(nóng)場(chǎng)過(guò)戶手續(xù)。3.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)。4.乙方未按約定使用農(nóng)場(chǎng)，導(dǎo)致農(nóng)場(chǎng)設(shè)施和資產(chǎn)損壞。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)場(chǎng)：指位于特定地理位置，具備養(yǎng)殖、種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件的土地及附屬設(shè)施和資產(chǎn)。2.轉(zhuǎn)讓人：指擁有農(nóng)場(chǎng)所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓人：指同意購(gòu)買農(nóng)場(chǎng)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。4.定金：指乙方為確保合同履行而支付給甲方的一定金額的錢款。5.過(guò)戶：指將農(nóng)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)依法變更登記至乙方名下的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付農(nóng)場(chǎng)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付農(nóng)場(chǎng)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。2.甲方未協(xié)助過(guò)戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)場(chǎng)過(guò)戶手續(xù)，如未協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方延遲付款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)買款項(xiàng)，如延遲付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按約定使用農(nóng)場(chǎng)：乙方應(yīng)按照約定使用農(nóng)場(chǎng)，如未按約定使用，導(dǎo)致農(nóng)場(chǎng)設(shè)施和資產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.法律法規(guī)規(guī)定的其他問(wèn)題：根據(jù)具體問(wèn)