房屋抵押合同解除協(xié)議書

房屋抵押合同解除協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽署的《房屋抵押合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），因需要解除原合同，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立以下解除協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與責(zé)任。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確解除雙方于原合同項(xiàng)下的抵押關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，確保解除過程的合法性和有效性。二、房屋基本情況房屋地址：____________房屋所有權(quán)人：甲方抵押權(quán)人：乙方抵押登記號(hào)：__________________三、解除原因雙方同意解除原合同的原因?yàn)椋篲_______________________________________________________。四、解除協(xié)議內(nèi)容1.解除確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，自本協(xié)議簽署之日起，原合同中的房屋抵押關(guān)系正式解除。乙方應(yīng)在收到本協(xié)議后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋抵押的注銷登記手續(xù)，并向甲方出具書面確認(rèn)。2.債務(wù)清償甲方承諾自本協(xié)議簽署之日起__個(gè)工作日內(nèi)向乙方清償相關(guān)的債務(wù)，包括但不限于：(1)原合同項(xiàng)下的本金：____________元；(2)原合同項(xiàng)下的利息：____________元；(3)其他費(fèi)用：____________元。3.權(quán)利歸屬自本協(xié)議生效之日起，甲方對(duì)抵押房屋的所有權(quán)恢復(fù)完全，乙方對(duì)此不再享有任何權(quán)利。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)辦理抵押注銷登記，并獲得相應(yīng)的書面確認(rèn)。(2)甲方應(yīng)按約定日期清償乙方的相關(guān)債務(wù)，如未按時(shí)清償，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)(1)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)清償相關(guān)債務(wù)。(2)乙方在收到甲方清償款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理抵押注銷登記，并向甲方出具書面確認(rèn)，確認(rèn)款項(xiàng)已收。六、保密條款雙方承諾在協(xié)議履行過程中，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露與本協(xié)議相關(guān)的任何信息，包括但不限于雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約若甲方未按約定時(shí)間清償債務(wù)，需向乙方支付未付款項(xiàng)__%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約若乙方未能及時(shí)辦理抵押注銷登記，需向甲方支付__%的違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________十、附則在本協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)各自履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的順利實(shí)施。如有任何一方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)依照本協(xié)議約定向違約方追索損失。此外，雙方應(yīng)在協(xié)議生效后，盡快辦理相關(guān)的法律手續(xù)，確保房屋抵押的合法解除，避免因延誤導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。十一、法律適用本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。以上協(xié)議條款經(jīng)過充分協(xié)商，雙方一致同意并承諾按照本協(xié)議的約定履行各自的責(zé)任與義務(wù)