2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)裝修一條龍服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)裝修一條龍服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3裝修服務(wù)提供商信息第二條：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本信息2.2購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理第三條：裝修服務(wù)事項(xiàng)3.1裝修設(shè)計(jì)方案3.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)及材料3.3裝修工期及交付時(shí)間第四條：裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修預(yù)算及報(bào)價(jià)4.2裝修款項(xiàng)支付時(shí)間及方式4.3裝修尾款支付條件及方式第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)5.2買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)5.3裝修服務(wù)提供商的權(quán)力與義務(wù)第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果第七條：違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任7.3裝修服務(wù)提供商違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴8.3向人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1雙方約定的其他事項(xiàng)10.2裝修過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及支付責(zé)任第十一條：合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件11.3裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)第十三條：雙方簽字蓋章13.1出賣(mài)人簽字（蓋章）13.2買(mǎi)受人簽字（蓋章）13.3裝修服務(wù)提供商簽字（蓋章）第十四條：合同正本及副本14.1合同正本一份，由三方各執(zhí)一份14.2合同副本若干份，用于備案或其他用途第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人全稱：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工商登記號(hào)：×××××××××××法定代表人：×××注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系電話：×××××××××××1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名：×××身份證號(hào)碼：×××××××××××聯(lián)系電話：×××××××××××通訊地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3裝修服務(wù)提供商信息裝修服務(wù)提供商全稱：×××裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司工商登記號(hào)：×××××××××××法定代表人：×××注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系電話：×××××××××××第二條：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)位于：××省××市××區(qū)××路××號(hào)房屋面積：××平方米房產(chǎn)類型：住宅房產(chǎn)現(xiàn)狀：毛坯2.2購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式（1）首付款：人民幣××萬(wàn)元整，于本合同簽訂之日起×日內(nèi)支付；（2）剩余房款：人民幣××萬(wàn)元整，買(mǎi)受人采取商業(yè)貸款方式支付，貸款銀行及貸款利率按照出賣(mài)人提供的貸款信息執(zhí)行；（3）尾款：人民幣×萬(wàn)元整，在房屋交付使用時(shí)一次性支付。2.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)受人應(yīng)提供必要的證件和資料，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用。過(guò)戶完成后，房產(chǎn)所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有。第三條：裝修服務(wù)事項(xiàng)3.1裝修設(shè)計(jì)方案裝修服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)買(mǎi)受人的需求提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修效果圖、施工圖等，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的修改和完善。3.2裝修施工標(biāo)準(zhǔn)及材料裝修施工應(yīng)按照雙方約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，裝修服務(wù)提供商應(yīng)提供材料合格證明及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。3.3裝修工期及交付時(shí)間裝修工程自開(kāi)工之日起，預(yù)計(jì)工期為×個(gè)月，裝修服務(wù)提供商應(yīng)確保工程在約定時(shí)間內(nèi)完成，并按照約定進(jìn)行交付。第四條：裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修預(yù)算及報(bào)價(jià)裝修服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案提供詳細(xì)的裝修報(bào)價(jià)，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等，買(mǎi)受人應(yīng)在收到報(bào)價(jià)后×日內(nèi)確認(rèn)。4.2裝修款項(xiàng)支付時(shí)間及方式買(mǎi)受人應(yīng)按照裝修進(jìn)度支付裝修款項(xiàng)，具體支付時(shí)間及金額雙方約定如下：（1）裝修開(kāi)工前，支付裝修總款項(xiàng)的30%；（2）裝修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修總款項(xiàng)的30%；（3）裝修進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付裝修總款項(xiàng)的20%。4.3裝修尾款支付條件及方式裝修工程驗(yàn)收合格后，買(mǎi)受人應(yīng)在×日內(nèi)支付剩余的10%裝修尾款。第五條：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)出賣(mài)人應(yīng)按照約定履行房屋交付及過(guò)戶手續(xù)，保證房屋及裝修工程的質(zhì)量，按照約定時(shí)間交付房屋及裝修工程。5.2買(mǎi)受人的權(quán)利和義務(wù)買(mǎi)受人應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款及裝修款項(xiàng)，提供必要的證件和資料，協(xié)助出賣(mài)人和裝修服務(wù)提供商辦理相關(guān)手續(xù)。5.3裝修服務(wù)提供商的權(quán)力與義務(wù)裝修服務(wù)提供商應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量，按照約定時(shí)間完成裝修工程，并承擔(dān)裝修工程的售后服務(wù)。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。6.2合同解除條件及后果任何一方提出解除合同的要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除本合同。合同解除后的后果，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任出賣(mài)人未按照約定時(shí)間交付房屋或裝修工程，或房屋及裝修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任。7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任買(mǎi)受人未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款或裝修款項(xiàng)，第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴如雙方協(xié)商未果，買(mǎi)受人可以向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，尋求消費(fèi)者協(xié)會(huì)的幫助和調(diào)解。8.3向人民法院提起訴訟如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商和調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）雙方按照約定完成了合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。9.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十條：其他約定10.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方對(duì)本合同未盡事宜，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.2裝修過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及支付責(zé)任裝修過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律規(guī)定由雙方承擔(dān)。具體承擔(dān)方式，雙方另有約定的，從其約定；沒(méi)有約定或約定不明的，按照公平原則分擔(dān)。第十一條：合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附具房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件。11.2買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件本合同附具買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件，作為合同附件。11.3裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙本合同附具裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙，作為合同附件。第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。第十三條：雙方簽字蓋章出賣(mài)人（簽字/蓋章）：買(mǎi)受人（簽字/蓋章）：裝修服務(wù)提供商（簽字/蓋章）：第十四條：合同正本及副本14.1合同正本一份，由三方各執(zhí)一份。14.2合同副本若干份，用于備案或其他用途。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)：提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、裝修咨詢服務(wù)的中介公司或個(gè)人；（2）設(shè)計(jì)師：負(fù)責(zé)房屋裝修設(shè)計(jì)的專業(yè)人士；（3）施工隊(duì)：負(fù)責(zé)房屋裝修施工的團(tuán)隊(duì)；（4）材料供應(yīng)商：提供裝修材料的商家或個(gè)人；（5）其他涉及到的服務(wù)提供商：如監(jiān)理、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方介入本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)視為甲方授權(quán)的代表，其行為產(chǎn)生的法律后果由甲方承擔(dān)。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)視為乙方授權(quán)的代表，其行為產(chǎn)生的法律后果由乙方承擔(dān)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如金額、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.2第三方責(zé)任限額的變更甲乙雙方如需變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照約定履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商未果，可依照本合同爭(zhēng)議解決方式處理。第六條：第三方權(quán)益保護(hù)6.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2第三方權(quán)益的維護(hù)如甲乙雙方的行為侵害了第三方的合法權(quán)益，第三方有權(quán)依法維護(hù)自己的權(quán)益。第七條：合同的變更、解除和終止7.1合同變更本合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。7.2合同解除本合同履行過(guò)程中，如需解除第三方，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)第三方同意。7.3合同終止本合同履行完畢后，第三方與甲乙方的合同關(guān)系自然終止。第八條：其他約定8.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方對(duì)本合同未盡事宜，可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2第三方約定的通知甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，將第三方的約定事項(xiàng)通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第九條：合同的簽署日期及地點(diǎn)本合同于××年××月××日在××省××市××區(qū)××路××號(hào)簽署。第十條：雙方簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：第十一條：合同正本及副本11.1合同正本一份，由三方各執(zhí)一份。11.2合同副本若干份，用于備案或其他用途。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于確認(rèn)房產(chǎn)的基本信息及權(quán)屬情況。附件2：買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的復(fù)印件，用于確認(rèn)甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)的協(xié)議內(nèi)容。附件3：裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)圖紙說(shuō)明：本附件包括裝修設(shè)計(jì)方案和相關(guān)的施工圖紙，用于指導(dǎo)裝修工程的施工。附件4：裝修預(yù)算及報(bào)價(jià)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了裝修工程的預(yù)算和報(bào)價(jià)，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。附件5：裝修款項(xiàng)支付憑證說(shuō)明：本附件包括裝修款項(xiàng)的支付時(shí)間及方式的憑證，用于確認(rèn)甲乙雙方付款的履行情況。附件6：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：本附件包括裝修工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，用于確認(rèn)裝修工程的質(zhì)量和完成情況。附件7：第三方服務(wù)合同復(fù)印件說(shuō)明：本附件為與第三方簽訂的服務(wù)合同的復(fù)印件，用于確認(rèn)第三方服務(wù)的條款和內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說(shuō)明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，或者交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約行為2：乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款或裝修款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款或裝修款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因延遲付款而導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同履行地解釋：合同履行地是指合同約定的雙方履行合同義務(wù)的地點(diǎn)，本合同的履行地