2024年排練場(chǎng)地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年排練場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃費(fèi)用2.使用權(quán)與限制2.1使用范圍2.2禁止行為2.3維修責(zé)任3.保險(xiǎn)與安全3.1保險(xiǎn)責(zé)任3.2安全要求4.費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3滯納金5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約處理6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2法律途徑7.合同的生效與終止7.1生效條件7.2終止條件7.3終止后的處理8.其他條款8.1保密條款8.2廣告與宣傳8.3法律適用8.4繼承與轉(zhuǎn)讓9.雙方信息9.1出租方信息9.2承租方信息10.附件10.1場(chǎng)地照片10.2租賃合同樣本11.簽署日期12.簽字頁(yè)13.附件說(shuō)明14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1本次租賃的排練場(chǎng)地位于_______，面積為_(kāi)______平方米。1.1.2場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：_______（具體列出設(shè)施名稱）。1.2租賃時(shí)間1.2.1租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.2租賃時(shí)間具體安排如下：1.2.2.1每周一至周五，_______時(shí)至_______時(shí)；1.2.2.2每周六，_______時(shí)至_______時(shí)；1.2.2.3每周日，_______時(shí)至_______時(shí)。1.3租賃費(fèi)用1.3.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），按月支付。1.3.2租金支付方式為：每月底前將租金匯至出租方指定的銀行賬戶。2.使用權(quán)與限制2.1使用范圍2.1.1承租方有權(quán)在租賃期間使用場(chǎng)地進(jìn)行排練、演出等活動(dòng)。2.1.2承租方不得將場(chǎng)地用于非法、違規(guī)及其他不符合租賃目的的活動(dòng)。2.2禁止行為2.2.1承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒、賭博。2.2.2承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損害場(chǎng)地設(shè)施的行為。2.3維修責(zé)任2.3.1承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3.2場(chǎng)地設(shè)施的正常維護(hù)和修理由出租方負(fù)責(zé)。3.保險(xiǎn)與安全3.1保險(xiǎn)責(zé)任3.1.1承租方應(yīng)自行辦理活動(dòng)期間的保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等。3.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.2安全要求3.2.1承租方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地期間，遵守相關(guān)的安全規(guī)定和操作流程。3.2.2承租方應(yīng)對(duì)在場(chǎng)人員的人身安全負(fù)責(zé)，防止發(fā)生意外傷害。4.費(fèi)用支付4.1支付方式4.1.1租金支付方式為：每月底前將租金匯至出租方指定的銀行賬戶。4.1.2匯款時(shí)請(qǐng)?jiān)趨R款單上注明租賃合同編號(hào)及用途。4.2支付時(shí)間4.2.1租金每月底前支付。4.2.2如有特殊情況需延遲支付，承租方應(yīng)提前向出租方書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可延遲支付。4.3滯納金4.3.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1承租方未按約定時(shí)間、用途使用場(chǎng)地的，視為違約。5.1.2承租方未按約定支付租金的，視為違約。5.2違約處理5.2.1出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2.2出租方有權(quán)要求承租方賠償因此造成的一切損失。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。6.2法律途徑6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的生效與終止7.1生效條件7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2終止條件7.2.1租賃期滿，雙方無(wú)異議，本合同自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致提前終止本合同。7.3終止后的處理7.3.1租賃期滿或合同提前終止后，承租方8.其他條款8.1保密條款8.1.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.1.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年止。8.2廣告與宣傳8.2.1承租方在使用場(chǎng)地進(jìn)行活動(dòng)時(shí)，不得使用出租方的名稱、標(biāo)志等進(jìn)行廣告和宣傳。8.2.2承租方同意出租方在其官方網(wǎng)站、社交媒體等平臺(tái)發(fā)布租賃場(chǎng)地的廣告和宣傳信息，但需事先征得承租方書(shū)面同意。8.3法律適用8.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.4繼承與轉(zhuǎn)讓8.4.1本合同的權(quán)利義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.雙方信息9.1出租方信息9.1.1名稱：_______9.1.2地址：_______9.1.3聯(lián)系人：_______9.1.4聯(lián)系電話：_______9.2承租方信息9.2.1名稱：_______9.2.2地址：_______9.2.3聯(lián)系人：_______9.2.4聯(lián)系電話：_______10.附件10.1場(chǎng)地照片10.2租賃合同樣本11.簽署日期11.1本合同于_______年_______月_______日由雙方簽字蓋章。12.簽字頁(yè)（此處為簽字欄）13.附件說(shuō)明13.1附件1：場(chǎng)地照片，用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。13.2附件2：租賃合同樣本，用于明確合同的具體條款。14.合同編號(hào)14.1本合同編號(hào)為：_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、觀眾、用戶等。2.第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1甲乙方同意，在租賃期間如有第三方介入，包括但不限于中介方介紹的觀眾或用戶，甲乙方應(yīng)保持溝通協(xié)調(diào)，確保場(chǎng)地的正常使用和活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于第三方人員的人身安全、場(chǎng)地?fù)p壞等。3.第三方責(zé)任3.1第三方介入的活動(dòng)如有損害場(chǎng)地設(shè)施或違反法律法規(guī)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生意外傷害，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)盡力保障場(chǎng)地的安全，對(duì)于第三方介入的活動(dòng)，甲乙方不承擔(dān)任何形式的安全責(zé)任。4.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明4.1甲乙方作為合同主體，對(duì)合同履行過(guò)程中的行為和結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2第三方作為非合同主體，不承擔(dān)合同責(zé)任，其行為和結(jié)果由第三方自行負(fù)責(zé)。4.3甲乙方與第三方之間的任何糾紛，均不影響本合同的履行。5.第三方責(zé)任限額5.1甲乙方對(duì)于第三方的損失，不承擔(dān)超過(guò)其租賃費(fèi)用總額的賠償責(zé)任。5.2甲乙方對(duì)于第三方人員的傷亡，不承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任。5.3第三方如因自身行為導(dǎo)致?lián)p失，甲乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1甲乙方應(yīng)在與第三方進(jìn)行溝通協(xié)商時(shí)，明確告知第三方本合同的條款和規(guī)定。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。6.3甲乙方應(yīng)盡力避免因第三方介入而影響本合同的履行。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的簽署日期8.1本附加條款于_______年_______月_______日由甲乙雙方簽字蓋章。9.第三方介入的簽字頁(yè)（此處為簽字欄）10.第三方介入的附件說(shuō)明10.1如有相關(guān)第三方介入的協(xié)議或文件，應(yīng)作為本合同的附件。11.第三方介入的合同編號(hào)11.1本附加條款的編號(hào)為：_______。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1為場(chǎng)地的實(shí)際照片，用于確認(rèn)租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。照片應(yīng)包括場(chǎng)地的整體外觀、內(nèi)部設(shè)施等重要信息，以確保雙方對(duì)場(chǎng)地有清晰的認(rèn)識(shí)和理解。附件2：租賃合同樣本詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件2為租賃合同的樣本，用于明確合同的具體條款和規(guī)定。合同樣本應(yīng)包含本合同的所有重要條款，包括但不限于租賃期限、租賃費(fèi)用、使用范圍、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間、用途使用場(chǎng)地的，視為違約。示例說(shuō)明：如果承租方在使用場(chǎng)地期間，未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地用于非法、違規(guī)及其他不符合租賃目的的活動(dòng)，則視為違約行為。2.承租方未按約定支付租金的，視為違約。示例說(shuō)明：如果承租方在租金支付截止日期后，仍未支付租金，則視為違約行為。3.出租方未按約定提供場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地與約定不符的，視為違約。示例說(shuō)明：如果出租方在租賃期間未能提供約定的場(chǎng)地，或者提供的場(chǎng)地設(shè)施不完整、不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約行為。4.出租方未按約定履行維修責(zé)任的，視為違約。示例說(shuō)明：如果出租方未能在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)和修理，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用，則視為違約行為。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的出租方。應(yīng)用說(shuō)明：在本合同中，甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地，并按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.乙方：指本合同中的承租方。