2024年新居建設(shè)砌墻工程專項(xiàng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新居建設(shè)砌墻工程專項(xiàng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機(jī)制第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤后果第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1工程變更程序8.2價格調(diào)整第九條付款與結(jié)算9.1付款條件9.2付款方式9.3結(jié)算程序第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程定義本合同所述工程為新居建設(shè)砌墻工程，包括但不限于墻體砌筑、墻體抹灰、墻體防水等工程內(nèi)容。第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍本合同工程范圍為新居建設(shè)項(xiàng)目的所有砌墻工程，具體包括但不限于：主樓、裙樓、地下室等區(qū)域的墻體砌筑及抹灰工作。2.2工程內(nèi)容本合同工程內(nèi)容包括：按照甲方提供的施工圖紙和規(guī)范要求，完成墻體砌筑、抹灰、防水等施工工作，并確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為基礎(chǔ)合同總價，金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額詳見附件一《工程量清單》。3.2價格調(diào)整機(jī)制合同履行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素，合同價格可根據(jù)雙方協(xié)商確定的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方式及金額計算公式詳見附件二《價格調(diào)整機(jī)制》。第四條工期要求4.1開工日期本工程開工日期為合同簽訂后【】個工作日，具體日期由甲方確定并通知乙方。4.2竣工日期本工程竣工日期為合同約定的工程量清單完成日期，具體日期詳見附件一《工程量清單》。4.3工期延誤后果如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，違約金金額為合同總價的【】%。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，工程質(zhì)量等級不低于【】等級。5.2質(zhì)量驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個階段。中間驗(yàn)收由甲方、乙方、監(jiān)理方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方協(xié)助完成。具體驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，包括但不限于：水泥、砂石、磚塊、防水材料等。具體材料供應(yīng)事宜詳見附件四《材料供應(yīng)清單》。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)備，包括但不限于：攪拌機(jī)、輸送泵、吊車等。具體設(shè)備供應(yīng)事宜詳見附件五《設(shè)備供應(yīng)清單》。第八條變更與調(diào)整8.1工程變更程序如甲方根據(jù)項(xiàng)目需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前【】天以書面形式通知乙方。乙方收到變更通知后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計劃，并報甲方審批。8.2價格調(diào)整工程變更導(dǎo)致的合同價格調(diào)整，按照雙方在第三條約定的價格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行。第九條付款與結(jié)算9.1付款條件甲方根據(jù)乙方提交并經(jīng)審核的工程進(jìn)度報表，按照約定的付款比例進(jìn)行付款。9.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬號及開戶行信息。9.3結(jié)算程序工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方提交完整的工程結(jié)算資料，包括但不限于：工程量清單、施工記錄、材料及設(shè)備清單等。甲方收到結(jié)算資料后【】天內(nèi)完成審核，并支付剩余款項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承包方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式1.向甲方所在地的人民法院提起訴訟；2.向乙方所在地的人民法院提起訴訟；3.提交至甲方和乙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方選擇爭議解決方式為訴訟時，甲方所在地人民法院為第一優(yōu)先選項(xiàng)；選擇仲裁時，雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)為第一優(yōu)先選項(xiàng)。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的開工日期開始履行。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件本合同在工程竣工、驗(yàn)收合格、支付完畢全部款項(xiàng)后終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起【】年。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件附件一：《工程量清單》附件二：《價格調(diào)整機(jī)制》附件三：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》附件四：《材料供應(yīng)清單》附件五：《設(shè)備供應(yīng)清單》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本工程的其他各方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方責(zé)任界定第三方介入本工程，應(yīng)依法履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對甲方和乙方承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為帶來的直接或間接損失。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入工程，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方合同簽訂甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的原則和條款，不得與本合同相沖突。第三方合同的簽訂不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。2.3第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行工程監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第三方應(yīng)按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，及時發(fā)現(xiàn)和糾正工程問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在工程中因自身原因?qū)е鹿こ虛p失、質(zhì)量問題或延誤等，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入工程的風(fēng)險程度、工程價值、合同約定等因素確定，并在第三方合同中明確。3.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任限額，超出責(zé)任限額的部分由甲方和乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程損失、質(zhì)量問題或延誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方違約處理程序甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)立即通知第三方，并要求第三方在【】天內(nèi)糾正違約行為。第三方不糾正或無法糾正的，甲方和乙方可以根據(jù)合同約定采取措施。第五條第三方侵權(quán)處理5.1第三方侵權(quán)第三方在工程中侵犯甲方和乙方合法權(quán)益，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。5.2第三方侵權(quán)處理程序甲方和乙方發(fā)現(xiàn)第三方侵權(quán)，應(yīng)立即通知第三方，并要求第三方在【】天內(nèi)停止侵權(quán)行為。第三方不停止或無法停止的，甲方和乙方可以根據(jù)合同約定采取措施。第六條第三方保險6.1第三方保險第三方應(yīng)根據(jù)工程風(fēng)險程度，自行購買并維持必要的保險，包括但不限于建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。6.2保險理賠第三方保險理賠程序應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商確定，確保理賠便捷高效。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方因合同約定或不可抗力等原因退出工程，應(yīng)提前【】天通知甲方和乙方。7.2第三方退出后果第三方退出工程，應(yīng)承擔(dān)退出前的違約責(zé)任，并協(xié)助甲方和乙方完成工程交接。第八條甲方和乙方的義務(wù)8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于支付合同價款、提供施工場地、協(xié)調(diào)第三方等。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于按時完成工程、保證工程質(zhì)量、配合第三方等。第九條第三方與甲方、乙方的關(guān)系9.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與乙方之間的合同關(guān)系。第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)，不免除乙方對甲方的義務(wù)。9.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響第三方與甲方之間的合同關(guān)系。第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)，不免除甲方對乙方的義務(wù)。第十條第三方介入的變更與調(diào)整10.1變更與調(diào)整程序第三方介入的變更與調(diào)整，應(yīng)按照本合同約定的變更與調(diào)整程序進(jìn)行。10.2變更與調(diào)整通知甲方和乙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)立即通知對方變更與調(diào)整的內(nèi)容。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違約第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲方和乙方的責(zé)任甲方和乙方在第三方違約情況下，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決方式1.友好協(xié)商；2.調(diào)解；3.仲裁；4.訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出砌墻工程的工程量，包括墻體長度、高度、厚度等參數(shù)，以及相應(yīng)的工程量計算公式和價格。附件二：《價格調(diào)整機(jī)制》詳細(xì)說明價格調(diào)整的計算方式，包括材料價格波動、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素的影響下，價格的調(diào)整方法和幅度。附件三：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》列出砌墻工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括墻體的垂直度、平整度、強(qiáng)度等指標(biāo)，以及驗(yàn)收程序和驗(yàn)收機(jī)構(gòu)。附件四：《材料供應(yīng)清單》詳細(xì)列出甲方提供的砌墻工程所需材料的種類、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求。附件五：《設(shè)備供應(yīng)清單》詳細(xì)列出乙方提供的砌墻工程施工所需的設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量和性能要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款，乙方未按約定時間完成工程。2.甲方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行整改。4.第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程損失、質(zhì)量問題或延誤等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致工程損失、質(zhì)量問題或延誤等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：延長工期、支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失情況進(jìn)行確定。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期，根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體表現(xiàn)為支付違約金，違約金金額為合同總價的【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.工期延誤：指工程實(shí)際完成時間超過合同約定的竣工日期。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的等級