2024年房產(chǎn)交易中介保密條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)交易中介保密條款本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)交易中介1.2保密信息1.3保密期限第二條：保密信息的范圍2.1客戶信息2.2房產(chǎn)信息2.3交易過程中的通信內(nèi)容第三條：保密信息的保護3.1中介的保密義務(wù)3.2中介的披露限制3.3中介的內(nèi)部信息安全第四條：保密期限4.1默認(rèn)保密期限4.2特殊情況的保密期限調(diào)整第五條：保密信息的例外5.1法律要求披露5.2法院命令披露5.3政府機構(gòu)要求披露第六條：違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約的法律后果6.3違約的賠償責(zé)任第七條：爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的地點7.3爭議解決的法律第八條：合同的生效與終止8.1合同的生效日期8.2合同的終止條件8.3合同終止后的保密義務(wù)第九條：合同的修改與補充9.1合同的修改9.2合同的補充第十條：通知與送達(dá)10.1通知的方式10.2通知的送達(dá)地點10.3通知的有效性第十一條：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓11.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓第十二條：第三方受益12.1第三方受益的定義12.2第三方受益的權(quán)利與義務(wù)第十三條：合同的完整性與獨立性13.1合同的完整性13.2合同的獨立性第十四條：其他條款14.1一般條款14.2特殊條款第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1房產(chǎn)交易中介本合同所述的房產(chǎn)交易中介是指：（中介公司名稱），根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，依法成立并合法經(jīng)營的中介服務(wù)機構(gòu)，為客戶提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息服務(wù)。1.2保密信息（1）客戶的基本信息，如姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等；（2）客戶的財務(wù)狀況、信用記錄等個人隱私信息；（3）房產(chǎn)的相關(guān)信息，如產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積、位置、交易價格等；（4）交易過程中的通信內(nèi)容，包括但不限于電話錄音、短信、郵件等。1.3保密期限保密期限自客戶與（中介公司名稱）簽署房產(chǎn)交易合同之日起計算，至交易完成后兩年止。第二條：保密信息的范圍2.1客戶信息（中介公司名稱）應(yīng)當(dāng)對客戶的基本信息、財務(wù)狀況、信用記錄等進行保密，不得向任何第三方泄露。2.2房產(chǎn)信息（中介公司名稱）應(yīng)當(dāng)對房產(chǎn)的相關(guān)信息，如產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積、位置、交易價格等進行保密，不得向任何第三方泄露。2.3交易過程中的通信內(nèi)容（中介公司名稱）應(yīng)當(dāng)對交易過程中的通信內(nèi)容，包括但不限于電話錄音、短信、郵件等，進行保密，不得向任何第三方泄露。第三條：保密信息的保護3.1中介的保密義務(wù)（中介公司名稱）及其工作人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本合同的保密條款，對保密信息進行嚴(yán)格保護，確保不會泄露給任何第三方。3.2中介的披露限制除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供客戶信息外，否則（中介公司名稱）不得披露客戶的個人信息。3.3中介的內(nèi)部信息安全（中介公司名稱）應(yīng)當(dāng)建立健全內(nèi)部信息安全管理制度，對員工的保密行為進行規(guī)范，確保保密信息的安全。第四條：保密期限4.1默認(rèn)保密期限保密期限自客戶與（中介公司名稱）簽署房產(chǎn)交易合同之日起計算，至交易完成后兩年止。4.2特殊情況的保密期限調(diào)整如因法律、法規(guī)、政策變化等特殊情況，需要調(diào)整保密期限的，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五條：保密信息的例外5.1法律要求披露如因法律、法規(guī)規(guī)定，需要披露客戶信息的，中介公司應(yīng)依法披露，但應(yīng)盡量減少披露內(nèi)容，并提前通知客戶。5.2法院命令披露如因司法機關(guān)的命令，需要披露客戶信息的，中介公司應(yīng)按照法院的命令披露，但應(yīng)盡量減少披露內(nèi)容，并提前通知客戶。5.3政府機構(gòu)要求披露如因行政機關(guān)的要求，需要披露客戶信息的，中介公司應(yīng)按照行政機關(guān)的要求披露，但應(yīng)盡量減少披露內(nèi)容，并提前通知客戶。第六條：違約責(zé)任6.1違約的定義違反本合同的保密條款，泄露保密信息的行為，視為違約。6.2違約的法律后果違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給守約方造成的經(jīng)濟損失。6.3違約的賠償責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失，損失賠償額為本合同交易金額的15倍。第七條：爭議解決7.1爭議解決的途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點爭議解決的地點為：（中介公司注冊地）。7.3爭議解決的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的生效與終止8.1合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的保密期限屆滿；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止后的保密義務(wù)合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。第九條：合同的修改與補充9.1合同的修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同的補充本合同的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條：通知與送達(dá)10.1通知的方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。10.2通知的送達(dá)地點雙方指定的通知送達(dá)地點為：（雙方地址）。10.3通知的有效性通知自送達(dá)對方指定地點之日起視為有效。第十一條：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2義務(wù)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：第三方受益12.1第三方受益的定義第三方受益是指：（中介公司名稱）在履行本合同過程中，依法享有權(quán)益的第三方。12.2第三方受益的權(quán)利與義務(wù)第三方受益享有本合同約定的保密信息的保密權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。第十三條：合同的完整性與獨立性13.1合同的完整性本合同的任何一部分均不可單獨視為無效，合同的完整性和效力不受任何部分的影響。13.2合同的獨立性本合同的履行不影響雙方其他合同的履行，本合同與其他合同相互獨立。第十四條：其他條款14.1一般條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平原則予以補充。14.2特殊條款本合同的特殊條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入第三方介入是指：在甲乙雙方履行本合同過程中，除中介方外，可能涉及的包括但不限于政府機構(gòu)、司法機關(guān)、金融機構(gòu)等外部實體。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）政府相關(guān)部門；（2）司法機關(guān)；（3）金融機構(gòu)；（4）其他依法介入的第三方實體。第二條：第三方介入后的合同履行2.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過程中，如遇第三方介入，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)的文件和信息。2.2第三方介入的配合義務(wù)甲乙雙方應(yīng)配合第三方實體的調(diào)查、審查或其他法定程序，提供必要的文件和信息。2.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，享有對甲乙雙方提供的文件和信息的查閱、復(fù)制等權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)依法行使職權(quán)，保護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露獲取的文件和信息。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限定第三方在介入過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2賠償責(zé)任限額第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為本合同交易金額的15倍。第五條：第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）第三方完成法定職責(zé)；（2）第三方明確表示不再介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在介入終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。第六條：甲乙雙方的義務(wù)6.1甲乙雙方的配合義務(wù)甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)履行配合義務(wù)，提供必要的文件和信息。6.2甲乙雙方的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對第三方介入過程中獲取的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第七條：爭議解決7.1爭議解決的途徑雙方在第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的地點爭議解決的地點為：（中介公司注冊地）。7.3爭議解決的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條：合同的完整性與獨立性8.1合同的完整性本合同的任何一部分均不可單獨視為無效，合同的完整性和效力不受任何部分的影響。8.2合同的獨立性本合同的履行不影響雙方其他合同的履行，本合同與其他合同相互獨立。第九條：其他條款9.1一般條款本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠實信用、公平原則予以補充。9.2特殊條款本合同的特殊條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)描述了房產(chǎn)交易的雙方信息、房產(chǎn)信息、交易價格等。附件二：保密協(xié)議詳細(xì)描述了保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等。附件三：第三方介入通知書用于通知雙方第三方介入的情況和相關(guān)信息。附件四：第三方介入配合函用于甲乙雙方配合第三方實體的調(diào)查、審查或其他法定程序。附件五：保密信息披露證明用于證明第三方在依法介入時可以披露的保密信息。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函用于確認(rèn)第三方的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.泄露保密信息2.未按約定配合第三方實體3.未按時履行合同義務(wù)4.未按約定提供文件和信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.泄露保密信息：按照保密協(xié)議的約定，泄露保密信息的違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.未按約定配合第三方實體：按照第三方介入配合函的約定，未配合第三方實體的甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲乙雙方在履行合同過程中，中介方泄露了客戶的財務(wù)狀況信息給第三方實體，且未及時通知客戶。根據(jù)保密協(xié)議，中介方應(yīng)承擔(dān)泄露保