2024年拳擊館租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年拳擊館租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：拳擊館及相關(guān)設(shè)施1.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣元整2.2支付方式：每月底前支付當(dāng)月租金第三條租賃用途及禁止事項(xiàng)3.1租賃用途：僅限于拳擊訓(xùn)練及相關(guān)活動(dòng)3.2禁止事項(xiàng)：不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、賭博、吸煙等第四條維修及保養(yǎng)4.1出租人負(fù)責(zé)租賃物品的維修及保養(yǎng)4.2承租人應(yīng)合理使用租賃物品，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修第五條保險(xiǎn)5.1出租人應(yīng)辦理租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)5.2承租人應(yīng)自行辦理活動(dòng)期間的保險(xiǎn)手續(xù)第六條違約責(zé)任6.1出租人未按約定提供租賃物品的，承租人有權(quán)解除合同并要求賠償6.2承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)解除合同并要求賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方一致同意8.2合同解除后，承租人應(yīng)立即退還租賃物品，并支付相關(guān)費(fèi)用第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1承租人不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方9.2出租人同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓行為有效，但應(yīng)書面通知對(duì)方第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.3協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方一致同意第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)12.2雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物品的安全和完好，保護(hù)公共設(shè)施第十三條附件13.1租賃物品清單13.2租賃場(chǎng)地示意圖第十四條簽字蓋章14.1出租人（甲方）：____________14.2承租人（乙方）：____________第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：位于市區(qū)街道的拳擊館，包括館內(nèi)所有拳擊訓(xùn)練設(shè)備和相關(guān)設(shè)施。1.2租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金：承租人應(yīng)每月支付給出租人人民幣元整作為租金。2.2支付方式：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期（即每月）結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。第三條租賃用途及禁止事項(xiàng)3.1租賃用途：承租人租賃該拳擊館僅限于進(jìn)行拳擊訓(xùn)練及相關(guān)活動(dòng)。3.2禁止事項(xiàng)：承租人在租賃場(chǎng)地內(nèi)不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)、賭博、吸煙等行為，也不得擅自改變租賃物品的用途和性質(zhì)。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物品進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。4.2承租人應(yīng)合理使用租賃物品，如發(fā)現(xiàn)租賃物品有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知出租人進(jìn)行維修。若因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物品損壞的，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1出租人應(yīng)辦理租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件的保險(xiǎn)。5.2承租人應(yīng)自行辦理在租賃期間內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)的保險(xiǎn)手續(xù)，包括但不限于人身意外傷害保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1若出租人未能按約定提供租賃物品，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出租人支付相應(yīng)的賠償。6.2若承租人未能按約定支付租金，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付相應(yīng)的賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1在履行本合同過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1任何一方如需變更或解除本合同，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同的變更或解除不得影響承租人在合同解除前已支付的租金的有效性。8.3合同解除后，承租人應(yīng)立即停止使用租賃物品，并按照出租人的要求退還租賃物品。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。9.2出租人同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并通知對(duì)方。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.3雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方一致同意。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃物品的安全和完好，保護(hù)公共設(shè)施。12.2雙方應(yīng)遵守拳擊館的規(guī)章制度，維護(hù)拳擊館的正常運(yùn)營秩序。12.3雙方同意，本合同的任何附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1租賃物品清單，詳細(xì)列明拳擊館內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)等信息。13.2租賃場(chǎng)地示意圖，明確標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等。第十四條簽字蓋章14.1出租人（甲方）：____________14.2承租人（乙方）：____________14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、安全監(jiān)管、財(cái)務(wù)管理、維修保養(yǎng)等。2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并明確第三方介入的范圍和職責(zé)。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方介入的行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1若第三方在介入過程中因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方應(yīng)limits其賠償責(zé)任，除非第三方能證明損失是由于不可抗力或甲乙方的原因造成。第五條第三方介入的合同5.1若第三方需與甲乙方簽訂合同，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并明確約定甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。5.2第三方介入的合同不得違反本合同的約定，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。6.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙方通報(bào)介入過程中的重要事項(xiàng)，并提供必要的協(xié)助。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應(yīng)符合合同約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定。7.2第三方終止介入后，應(yīng)將其與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系處理完畢，并不得影響甲乙雙方的合同履行。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方同意，其對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為人民幣萬元整。8.2若法律允許對(duì)賠償責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整，第三方同意按照法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第九條第三方介入的保險(xiǎn)9.1第三方應(yīng)辦理介入期間所需的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。9.2第三方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲乙方備案，并保證保險(xiǎn)的有效性。第十條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)10.1第三方應(yīng)尊重甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益，不得擅自使用或披露。10.2甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供服務(wù)履行的證明。第十一條第三方介入的監(jiān)督與檢查11.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保合同的順利履行。11.2第三方應(yīng)配合甲乙方的監(jiān)督與檢查，并提供必要的便利。第十二條第三方介入的違約處理12.1若第三方違反本合同的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任。第十三條第三方介入的解除13.1甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，如第三方未能履行合同義務(wù)、違反法律法規(guī)等。13.2第三方同意，甲乙方解除合同的，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照甲乙方的要求處理后續(xù)事項(xiàng)。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1若第三方與甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列明拳擊館內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度、功能等信息。附件2：租賃場(chǎng)地示意圖明確標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局、設(shè)施等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)第三方應(yīng)提供的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。附件5：知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議如涉及第三方提供的軟件、技術(shù)等，應(yīng)提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可協(xié)議。附件6：安全監(jiān)管協(xié)議如涉及安全監(jiān)管要求的，應(yīng)提供安全監(jiān)管協(xié)議。附件7：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)約定維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.第三方未按約定時(shí)間履行義務(wù)或延遲履行。3.第三方未經(jīng)甲乙方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.第三方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物品損壞。5.第三方未按約定提供保險(xiǎn)，導(dǎo)致甲乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因其違約給甲乙方造成的直接損失。3.違約方同意limits其賠償責(zé)任，除非違約方能證明損失是由于不可抗力或甲乙方的原因造成。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的直接損失。說