2024年房地產(chǎn)項目園林綠化維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項目園林綠化維護合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.3園林綠化：指甲方項目用地范圍內(nèi)的綠地、樹木、花卉、草坪等植被的種植和維護工作。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責甲方項目用地范圍內(nèi)的園林綠化維護工作，包括但不限于植被種植、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、綠化設施維護等。2.2乙方應保證園林綠化的質(zhì)量和效果，確保植被生長良好，美觀整潔。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為________年，自________年______月______日至________年______月______日。3.2如雙方同意續(xù)約，應提前________個月書面簽訂續(xù)約合同。第四條費用及支付4.1乙方應按照甲方提供的園林綠化維護計劃和預算執(zhí)行，如有超出部分，需提前向甲方申請批準。4.2甲方應按照雙方約定的付款周期和金額，向乙方支付園林綠化維護費用。4.3支付方式為____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等），支付時間為____________（每月/每季度/每年）。第五條質(zhì)量保障5.1乙方應按照國家和行業(yè)標準進行園林綠化維護工作，確保植被生長健康。5.2乙方應定期對園林綠化進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第六條保密條款6.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和項目信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第七條違約責任7.1如乙方未能按照約定完成園林綠化維護工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致乙方無法履行合同義務的，乙方應立即通知甲方，并根據(jù)情況采取措施減少損失。8.2不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的修改和解除10.1雙方同意，合同的修改和解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同副本12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條信息更新14.1雙方應確保合同中提供的信息真實有效，如信息發(fā)生變更，應及時書面通知對方。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3園林綠化：指甲方項目用地范圍內(nèi)的綠地、樹木、花卉、草坪等植被的種植和維護工作。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負責甲方項目用地范圍內(nèi)的園林綠化維護工作，包括但不限于植被種植、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、綠化設施維護等。2.2乙方應保證園林綠化的質(zhì)量和效果，確保植被生長良好，美觀整潔。2.3乙方應根據(jù)甲方提供的綠化設計方案和維護要求，制定詳細的維護計劃，并報甲方審批。2.4乙方應按照維護計劃和預算執(zhí)行，如有超出部分，需提前向甲方申請批準。第三條合同期限3.1本合同自簽字之日起生效，有效期為________年，自________年______月______日至________年______月______日。3.2如雙方同意續(xù)約，應提前________個月書面簽訂續(xù)約合同。第四條費用及支付4.1乙方應按照甲方提供的園林綠化維護計劃和預算執(zhí)行，如有超出部分，需提前向甲方申請批準。4.2甲方應按照雙方約定的付款周期和金額，向乙方支付園林綠化維護費用。4.3支付方式為____________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等），支付時間為____________（每月/每季度/每年）。4.4甲方應在收到乙方提交的正式發(fā)票后________個工作日內(nèi)完成支付。第五條質(zhì)量保障5.1乙方應按照國家和行業(yè)標準進行園林綠化維護工作，確保植被生長健康。5.2乙方應定期對園林綠化進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.3乙方應建立質(zhì)量控制體系，對園林綠化維護過程進行監(jiān)控，確保服務質(zhì)量。5.4乙方應每年進行一次園林綠化效果評估，并向甲方提交評估報告。第六條保密條款6.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和項目信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。6.2乙方應采取適當措施，確保其員工不會泄露甲方的商業(yè)秘密和項目信息。6.3如乙方違反保密義務，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方的損失。第七條違約責任7.1如乙方未能按照約定完成園林綠化維護工作，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比率。7.4乙方如未按約定時間完成某項工作，則視為違約，需支付甲方違約金，違約金比率按合同總金額的________%計算。7.5甲方如未按約定時間支付某筆款項，則視為違約，需支付乙方違約金，違約金比率按合同總金額的________%計算。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致乙方無法履行合同義務的，乙方應立即通知甲方，并根據(jù)情況采取措施減少損失。8.2不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及政府行為（如政策變動、強制性停工等）。8.3受不可抗力影響的一方應盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并按照合同約定的時間向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录Y(jié)束的證明。8.4受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后應繼續(xù)履行合同義務，如有必要，雙方可協(xié)商延長合同期限。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條合同的修改和解除10.1雙方同意，合同的修改和解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。10.2合同的修改和解除不得影響雙方已經(jīng)履行部分的權(quán)益和責任。10.3雙方因合同修改或解除而產(chǎn)生的損失，應按實際損失賠償，雙方另有約定的除外。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同的生效不得影響國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定。第十二條合同副本12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2雙方應妥善保管合同副本，如有丟失，應及時通知對方補交。第十三條其他約定13.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條信息更新14.1雙方應確保合同中提供的信息真實有效，如信息發(fā)生變更，應及時書面通知對方。14.2信息變更包括但不限于聯(lián)系人變更、地址變更、聯(lián)系電話變更等。14.3雙方應在信息變更后________個工作日內(nèi)書面通知對方，并提交相關(guān)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、施工方、材料供應商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方如在合同履行過程中需要第三方介入，應事先書面協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權(quán)利。2.2第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并取得甲乙雙方的書面同意。2.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應的職責，并承擔相應的責任。3.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額：甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在書面協(xié)議中明確。責任限額可按合同金額的一定比例或固定金額確定。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分4.1第三方應向甲乙雙方履行合同義務，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。4.2甲乙雙方應按照約定向第三方支付費用，并履行合同約定的其他義務。4.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務劃分，應在本合同及書面協(xié)議中明確。第五條第三方介入的變更與解除5.1甲乙雙方如需要變更或解除與第三方的合同，應書面通知對方，并按照約定辦理。5.2變更或解除第三方合同不影響甲乙雙方間合同的履行，除非甲乙雙方另有約定。第六條第三方違約處理6.1第三方如違約，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償損失，并有權(quán)要求第三方支付違約金。6.3第三方違約金計算方式：按違約金額×違約天數(shù)×違約金比率計算。第七條第三方與合同履行7.1第三方應確保其履行合同的行為符合國家法律法規(guī)和甲乙雙方的約定。7.2第三方如因違約或違法行為導致合同無法履行，應承擔相應責任。第八條第三方與合同解除8.1甲乙雙方如協(xié)商一致解除合同，第三方應按約定承擔相關(guān)責任。8.2合同解除不影響甲乙雙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務。第九條第三方與爭議解決9.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方信息的更新與通知10.1第三方應確保提供給甲乙雙方的信息真實有效，如有變更，應及時書面通知甲乙雙方。10.2甲乙雙方應妥善保管與第三方的合同及相關(guān)文件，如有丟失，應及時通知第三方補交。第十一條合同的效力11.1本合同及其補充協(xié)議對甲乙雙方及第三方均具有同等法律效力。11.2本合同及其補充協(xié)議不得違反國家法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第十二條合同的終止12.1本合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務關(guān)系隨之終止。12.2本合同終止不影響甲乙雙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務。本部分修正條款的生效，以甲乙雙方及第三方共同簽署的書面協(xié)議為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：園林綠化維護計劃附件二：園林綠化維護預算附件三：第三方介入?yún)f(xié)議附件四：違約金計算公式附件五：爭議解決方式說明附件六：合同解除協(xié)議附件七：信息更新與通知協(xié)議附件八：合同終止協(xié)議附件一：園林綠化維護計劃詳細要求和說明：本附件應詳細列出園林綠化的各項工作內(nèi)容，包括但不限于植被種植、修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、綠化設施維護等。同時，應明確工作的時間節(jié)點、質(zhì)量標準、所需材料等。附件二：園林綠化維護預算詳細要求和說明：本附件應詳細列出園林綠化維護的費用預算，包括各項工作的費用明細、材料費用、人工費用等。預算應根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并報甲方審批。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列明第三方介入合同的內(nèi)容，包括但不限于第三方的職責、權(quán)利、義務及責任限額。同時，應明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務劃分。附件四：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件應詳細列出違約金的計算公式，包括違約金額、違約天數(shù)、違約金比率等。違約金計算公式應根據(jù)實際情況進行調(diào)整。附件五：爭議解決方式說明詳細要求和說明：本附件應詳細說明爭議解決的方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。同時，應明確爭議解決的地域范圍和費用承擔。附件六：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列出合同解除的條件、程序和后續(xù)處理方式。合同解除協(xié)議應明確解除后的權(quán)利義務處理，包括但不限于已付款項的處理、已履行工作的處理等。附件七：信息更新與通知協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列出信息更新的內(nèi)容和方式，包括但不限于聯(lián)系人變更、地址變更、聯(lián)系電話變更等。同時，應明確信息變更后的通知義務和時間要求。附件八：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列出合同終止的條件、程序和后續(xù)處理方式。合同終止協(xié)議應明確終止后的權(quán)利義務處理，包括但不限于已付款項的處理、已履行工作的處理等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未能按照約定時間完成工作、未能按照約定質(zhì)量標準完成工作、未能按照約定支付費用等。違約責任認定標準：根據(jù)實際情況，結(jié)合合同條款和法律法規(guī)，確定違約責任。例如，未能按照約定時間完成工作，應根據(jù)合同約定支付違約金；未能按照約定質(zhì)量標準完成工作，應承擔相應的賠償責任。簡要示例說明：如乙方未能按照約定時間完成園林綠化維護工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金比率。