2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研外包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)定義第二條：合同目的和范圍2.1甲方委托乙方進(jìn)行2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的目的2.2乙方應(yīng)完成的調(diào)研范圍和內(nèi)容第三條：合同期限3.1合同的有效期3.2調(diào)研工作的完成時(shí)間及交付期限第四條：合同費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的調(diào)研費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付的進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3費(fèi)用支付的方式和賬戶信息第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定完成調(diào)研工作5.2乙方對(duì)提供的調(diào)研數(shù)據(jù)和結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)5.3乙方對(duì)甲方的信息保密義務(wù)第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付合同費(fèi)用6.2甲方對(duì)乙方提供的調(diào)研結(jié)果的合理使用義務(wù)6.3甲方對(duì)乙方提供的調(diào)研過(guò)程中的問(wèn)題和建議的反饋義務(wù)第七條：違約責(zé)任7.1乙方未按約定完成調(diào)研工作的違約責(zé)任7.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的違約責(zé)任7.3雙方的其他違約行為及責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的處理方式8.2雙方選擇適用的法律第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序第十條：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、調(diào)研數(shù)據(jù)和商業(yè)秘密的保密義務(wù)11.2保密期限第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式第十三條：附則13.1合同的附件13.2合同的簽字蓋章13.3合同的生效日期第十四條：其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定事項(xiàng)14.2對(duì)前述條款的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司住所：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：X市場(chǎng)調(diào)研有限公司住所：省市區(qū)路號(hào)1.3合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)定義：（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)、消費(fèi)者需求等進(jìn)行全面、系統(tǒng)的調(diào)查和分析。（2）調(diào)研報(bào)告：乙方根據(jù)調(diào)研結(jié)果編制的關(guān)于2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況分析報(bào)告。第二條：合同目的和范圍2.1甲方委托乙方進(jìn)行2024年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的目的：了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的最新發(fā)展動(dòng)態(tài)，為甲方的投資決策提供數(shù)據(jù)支持。2.2乙方應(yīng)完成的調(diào)研范圍和內(nèi)容：（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體概況，包括市場(chǎng)規(guī)模、成交情況、價(jià)格走勢(shì)等；（2）各類房地產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)需求及發(fā)展趨勢(shì)，如住宅、商業(yè)、辦公等；（3）消費(fèi)者購(gòu)房需求、購(gòu)房偏好及消費(fèi)能力分析；（4）競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況、市場(chǎng)份額及優(yōu)勢(shì)分析；（5）政策環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境等對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響分析。第三條：合同期限3.1合同的有效期：自雙方簽字蓋章之日起至本合同約定的調(diào)研報(bào)告交付之日止。3.2調(diào)研工作的完成時(shí)間及交付期限：乙方應(yīng)在合同簽訂后的60個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)研工作，并向甲方交付調(diào)研報(bào)告。第四條：合同費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的調(diào)研費(fèi)用總額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2費(fèi)用支付的進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)在合同簽訂后的7個(gè)工作日內(nèi)支付50%的調(diào)研費(fèi)用，乙方在完成調(diào)研報(bào)告并交付給甲方后，甲方再支付剩余的50%費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付的方式和賬戶信息：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。第五條：乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定完成調(diào)研工作，并保證調(diào)研數(shù)據(jù)和結(jié)果的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。5.2乙方對(duì)甲方的信息保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、內(nèi)部信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六條：甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付合同費(fèi)用。6.2甲方對(duì)乙方提供的調(diào)研結(jié)果的合理使用義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的調(diào)研結(jié)果進(jìn)行合理使用，不得用于非法目的或違反相關(guān)法律法規(guī)。6.3甲方對(duì)乙方提供的調(diào)研過(guò)程中的問(wèn)題和建議的反饋義務(wù)：甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)研過(guò)程中的問(wèn)題和建議后7個(gè)工作日內(nèi)給予反饋。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的處理方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2雙方選擇適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更的條件和程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件和程序：任何一方提出解除要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面解除協(xié)議，并按協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條：合同的終止10.1合同終止的條件：本合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止。10.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的調(diào)研報(bào)告及相關(guān)資料，雙方對(duì)對(duì)方的保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。第十一條：保密條款11.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、調(diào)研數(shù)據(jù)和商業(yè)秘密的保密義務(wù)：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容、調(diào)研數(shù)據(jù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延長(zhǎng)合同履行期限或部分或全部免除責(zé)任。第十三條：附則13.1合同的附件：本合同附件包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、聯(lián)系人信息等。13.2合同的簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。13.3合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：其他約定14.1雙方的其他補(bǔ)充約定事項(xiàng)：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，通過(guò)書(shū)面形式另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2對(duì)前述條款的修改和補(bǔ)充：如對(duì)本合同的任何條款需要修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指非本合同主體，但參與或關(guān)聯(lián)到本合同履行過(guò)程中的個(gè)人或單位。1.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)管方等。第二條：第三方介入的程序和責(zé)任2.1甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方應(yīng)按照甲方、乙方確定的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行工作，并接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理。2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第三條：第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，建立合作關(guān)系，甲方、乙方不承擔(dān)第三方與對(duì)方之間的法律關(guān)系及責(zé)任。3.2甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督，有權(quán)要求第三方按照約定履行義務(wù)，并有權(quán)終止合作關(guān)系。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。4.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同履行過(guò)程中第三方的表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整責(zé)任限額，以確保合同的順利履行。第五條：第三方違約處理5.1第三方未按照約定履行義務(wù)的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方因違約行為給甲方、乙方造成損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第六條：第三方與合同履行6.1第三方應(yīng)按照本合同及甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議履行義務(wù)。6.2第三方的工作成果應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方、乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議與本合同一致，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.2甲方、乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第八條：爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于仲裁、訴訟等。第九條：適用法律9.1本合同及甲方、乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：附則10.1本合同附件包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、聯(lián)系人信息等。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。10.3本合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條：其他約定11.1雙方的其他補(bǔ)充約定事項(xiàng)：雙方可在本合同基礎(chǔ)上，通過(guò)書(shū)面形式另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2對(duì)前述條款的修改和補(bǔ)充：如對(duì)本合同的任何條款需要修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件2：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：聯(lián)系人信息表附件4：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研需求表附件5：調(diào)研費(fèi)用支付明細(xì)表附件6：調(diào)研報(bào)告交付確認(rèn)書(shū)附件7：保密協(xié)議附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：質(zhì)量保證協(xié)議附件10：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)合法有效，作為甲方主體資格的證明。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：應(yīng)合法有效，作為乙方主體資格的證明。3.聯(lián)系人信息表：包括甲乙雙方的聯(lián)系人姓名、電話、郵箱等信息。4.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研需求表：詳細(xì)列出甲方對(duì)調(diào)研的內(nèi)容、范圍、深度等要求。5.調(diào)研費(fèi)用支付明細(xì)表：詳細(xì)列出乙方提供服務(wù)所需費(fèi)用的明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付時(shí)間等。6.調(diào)研報(bào)告交付確認(rèn)書(shū)：調(diào)研報(bào)告交付后的確認(rèn)文件，包括報(bào)告份數(shù)、交付時(shí)間等。7.保密協(xié)議：約定甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容、調(diào)研數(shù)據(jù)和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議：約定第三方服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用等。9.質(zhì)量保證協(xié)議：約定乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施。10.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)：確認(rèn)雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式，如仲裁、訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付合同費(fèi)用。2.乙方未按約定完成調(diào)研工作。3.第三方未按照約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付合同費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定完成調(diào)研工作的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同總費(fèi)用的20%。3.第三方未按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付合同費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停合同履行，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為本合同總費(fèi)用的10%，即【】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.合同履行：雙方按照