2024年房地產(chǎn)企業(yè)與門窗供應(yīng)商關(guān)于門窗供應(yīng)的合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)企業(yè)與門窗供應(yīng)商關(guān)于門窗供應(yīng)的合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）1.2乙方（門窗供應(yīng)商）第二條供應(yīng)范圍與數(shù)量2.1供應(yīng)范圍2.2供應(yīng)數(shù)量第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2產(chǎn)品技術(shù)要求第四條價格與支付4.1供應(yīng)價格4.2支付方式與時間第五條交貨與驗收5.1交貨時間5.2交貨地點5.3驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)第六條售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限6.2維修與更換第七條合同的有效期7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2爭議管轄第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條供應(yīng)范圍與數(shù)量2.1供應(yīng)范圍包括但不限于：鋁合金門窗、塑鋼門窗、木門、防盜門等與房地產(chǎn)項目開發(fā)相關(guān)的門窗產(chǎn)品。2.2供應(yīng)數(shù)量按照甲方的實際需求和項目進度，由雙方協(xié)商確定并在補充協(xié)議中具體約定。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，具體質(zhì)量要求由雙方在補充協(xié)議中約定。3.2產(chǎn)品技術(shù)要求包括但不限于：產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、尺寸、性能、安全性等，具體技術(shù)要求由雙方在補充協(xié)議中約定。第四條價格與支付4.1供應(yīng)價格由雙方根據(jù)市場行情、產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量等因素協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。4.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為甲方收到貨物并驗收合格后，按照雙方約定的付款比例和時間進行支付。第五條交貨與驗收5.1交貨時間為乙方根據(jù)甲方項目進度和實際需求，在合同約定的交貨期限內(nèi)完成交貨。5.2交貨地點為甲方指定的項目現(xiàn)場或者倉庫。5.3驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)：甲方收到貨物后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)對貨物進行驗收，確認(rèn)貨物的數(shù)量和質(zhì)量是否符合合同約定。如不符合，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)進行補貨或更換。第六條售后服務(wù)6.1質(zhì)保期限自貨物驗收合格之日起計算，質(zhì)保期限按照雙方約定和產(chǎn)品性質(zhì)確定，并在補充協(xié)議中明確。6.2維修與更換：在質(zhì)保期限內(nèi)，如貨物出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致貨物損壞，乙方應(yīng)提供維修服務(wù)，維修費用由甲方承擔(dān)。第七條合同的有效期7.1合同開始日期為雙方簽署合同之日起。7.2合同結(jié)束日期為甲方完成房地產(chǎn)項目的門窗采購項目，或者雙方協(xié)商確定的其他結(jié)束日期。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1合同變更任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議，否則任何一方均不得擅自變更合同。10.2合同終止（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；（4）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（5）其他雙方約定的終止情況。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄本合同引起的爭議由甲方所在地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付貨款；（2）按照合同約定接收貨物；（3）對乙方提供的產(chǎn)品進行驗收；（4）提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料和協(xié)助；（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)生產(chǎn)、銷售產(chǎn)品。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定提供貨物；（2）保證產(chǎn)品質(zhì)量符合合同約定；（3）按照合同約定交付貨物；（4）提供售后服務(wù)；（5）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得非法生產(chǎn)、銷售產(chǎn)品。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同在雙方簽字或蓋章后，經(jīng)甲方審批通過后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、政府部門等。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式包括但不限于：中介服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督、審計評估、政府監(jiān)管等。2.2第三方介入的條件由合同雙方根據(jù)實際情況商定，并在補充協(xié)議中明確。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)對甲方和乙方提供的信息、資料和貨物等進行客觀、公正的評估和監(jiān)督，并提出合理化建議。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方和乙方是獨立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方在履行合同職責(zé)時，不得干預(yù)甲方和乙方的正常經(jīng)營活動，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但其責(zé)任限額由雙方在補充協(xié)議中約定。5.2第三方應(yīng)對因其過失導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但其賠償限額由雙方在補充協(xié)議中約定。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通6.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的資料和信息。第七條第三方變更或撤出7.1第三方如因特殊情況需要變更或撤出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。7.2第三方變更或撤出不影響本合同的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。第八條第三方違約處理8.1第三方違反合同約定或法律法規(guī)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方因違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系9.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及補充協(xié)議規(guī)定，如本合同及補充協(xié)議無明確規(guī)定，雙方可協(xié)商確定。9.2第三方在履行合同職責(zé)時，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第十條第三方介入的合同效力10.1本合同及補充協(xié)議關(guān)于第三方介入的約定，不得影響本合同的效力。10.2本合同及補充協(xié)議關(guān)于第三方介入的約定，如與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條第三方介入的合同補充11.1如本合同及補充協(xié)議未涉及第三方介入的條款，雙方可在必要時協(xié)商補充。11.2如本合同及補充協(xié)議涉及第三方介入的條款與國家法律法規(guī)沖突，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)進行調(diào)整。第十二條第三方介入的合同修訂12.1本合同及補充協(xié)議關(guān)于第三方介入的修訂，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2本合同及補充協(xié)議關(guān)于第三方介入的修訂，經(jīng)雙方簽署后生效。第十三條第三方介入的合同終止13.1本合同及補充協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，在第三方不再參與合同履行時終止。13.2本合同及補充協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，在第三方違約或依法解除合同的情況下終止。第十四條第三方介入的合同解除14.1本合同及補充協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，在雙方協(xié)商一致的情況下解除。14.2本合同及補充協(xié)議關(guān)于第三方介入的條款，在第三方不再符合介入條件的情況下解除。本合同及補充協(xié)議關(guān)于第三方介入的約定，是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上達成的，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資格證明附件2：產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格書附件3：產(chǎn)品質(zhì)量保證書附件4：供應(yīng)數(shù)量和交貨時間表附件5：付款方式及時間表附件6：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法附件7：售后服務(wù)條款附件8：保密協(xié)議附件9：第三方介入?yún)f(xié)議附件10：違約金計算公式附件11：爭議解決方式選擇協(xié)議附件12：合同變更和終止協(xié)議附件13：法律適用和爭議管轄協(xié)議附件14：其他雙方約定的條款附件1：合同主體資格證明本附件應(yīng)包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等合法身份證明文件，以證明雙方的合法經(jīng)營資格。附件2：產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格書本附件詳細描述乙方供應(yīng)的門窗產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)格、性能指標(biāo)、外觀要求等，包括但不限于產(chǎn)品的材質(zhì)、尺寸、顏色、安全性、耐久性等。附件3：產(chǎn)品質(zhì)量保證書本附件承諾乙方供應(yīng)的門窗產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，并保證在質(zhì)保期限內(nèi)產(chǎn)品的質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)解決。附件4：供應(yīng)數(shù)量和交貨時間表本附件詳細列出乙方應(yīng)供應(yīng)的門窗產(chǎn)品數(shù)量、單價、總價以及交貨時間節(jié)點，包括批次交貨的時間和數(shù)量。附件5：付款方式及時間表本附件明確甲方支付貨款的銀行賬戶、付款方式（如電匯、支票等）、付款時間及分期付款的安排。附件6：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法本附件詳細說明甲方對乙方供應(yīng)的門窗產(chǎn)品進行驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗收程序、驗收人員、驗收結(jié)果的處理等。附件7：售后服務(wù)條款本附件規(guī)定乙方在質(zhì)保期限內(nèi)對甲方提供的門窗產(chǎn)品進行維修、更換等服務(wù)的內(nèi)容和要求。附件8：保密協(xié)議本附件規(guī)定雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和泄露后果的責(zé)任承擔(dān)。附件9：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細說明第三方介入的方式、條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理監(jiān)督、審計評估、政府監(jiān)管等。附件10：違約金計算公式本附件提供計算違約金的公式或方法，明確違約金的計算基數(shù)、比率等。附件11：爭議解決方式選擇協(xié)議本附件明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件12：合同變更和終止協(xié)議本附件規(guī)定合同變更和終止的條件、程序、后果等。附件13：法律適用和爭議管轄協(xié)議本附件明確本合同及補充協(xié)議的適用法律和爭議管轄法院。附件14：其他雙方約定的條款本附件包含雙方在合同中約定的其他條款，如知識產(chǎn)權(quán)保護、合同的轉(zhuǎn)讓等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付貨款。2.乙方未按約定時間交貨或交貨不符合約定質(zhì)量。3.乙方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題或安全隱患。4.甲方未按約定接收貨物或延遲接收貨物。5.甲方未按約定時間支付違約金或賠償金。6.第三方未按約定履行其職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件10提供的違約金計算公式確定。2.賠償金：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額計算，包括但不限于貨物重置成本、維修費用、運輸費用、商機損失等。3.損失賠償額：賠償金不足以彌補損失時，違約方應(yīng)支付損失賠償額，直至實際損失得到彌補。示例說明：如果甲方未按約定時間支付貨款，乙方可以要求甲方支付違約金，并根