2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與設(shè)計(jì)公司合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與設(shè)計(jì)公司合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作范圍與目標(biāo)1.1項(xiàng)目概述1.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)1.3項(xiàng)目時(shí)間安排第二條：雙方責(zé)任與義務(wù)2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的責(zé)任2.2設(shè)計(jì)公司的責(zé)任2.3雙方溝通與協(xié)調(diào)第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同金額3.2支付時(shí)間表3.3支付方式與發(fā)票第四條：設(shè)計(jì)成果交付4.1設(shè)計(jì)文件的要求4.2設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間4.3設(shè)計(jì)成果的修改與完善第五條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與版權(quán)5.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)使用5.3第三方侵權(quán)的處理第六條：保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)的期限6.3保密信息的泄露后果第七條：違約責(zé)任與賠償7.1雙方違約的情形7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3賠償金額的計(jì)算方式第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的情形8.3解除合同后的處理第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行第十條：合同的生效與終止10.1合同的生效時(shí)間10.2合同的終止條件10.3合同終止后的處理第十一條：合同的附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)需求說(shuō)明書(shū)11.2附件二：設(shè)計(jì)方案示例11.3附件三：支付憑證樣式第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的補(bǔ)充12.3合同的修訂記錄第十三條：合同簽署日期與地點(diǎn)13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)第十四條：雙方簽字蓋章14.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽字蓋章14.2設(shè)計(jì)公司簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與目標(biāo)1.1項(xiàng)目概述本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目為_(kāi)______（項(xiàng)目名稱(chēng)），位于_______（項(xiàng)目地址），項(xiàng)目總占地面積為_(kāi)______平方米，總建筑面積為_(kāi)______平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容。1.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)公司應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目詳細(xì)需求說(shuō)明書(shū)進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝修設(shè)計(jì)等。1.3項(xiàng)目時(shí)間安排設(shè)計(jì)公司應(yīng)按照甲方要求，按照項(xiàng)目時(shí)間安排完成設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)階段分為概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等，各階段的設(shè)計(jì)周期及交付時(shí)間詳見(jiàn)附件一：項(xiàng)目詳細(xì)需求說(shuō)明書(shū)。第二條：雙方責(zé)任與義務(wù)2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，向設(shè)計(jì)公司支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，提供項(xiàng)目所需的基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場(chǎng)配合及其他必要的支持。2.2設(shè)計(jì)公司的責(zé)任設(shè)計(jì)公司應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。設(shè)計(jì)公司應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及版權(quán)承擔(dān)責(zé)任，確保設(shè)計(jì)成果不侵犯他人的合法權(quán)益。2.3雙方溝通與協(xié)調(diào)雙方應(yīng)建立有效的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。設(shè)計(jì)公司應(yīng)在設(shè)計(jì)過(guò)程中及時(shí)向甲方匯報(bào)設(shè)計(jì)進(jìn)展情況，對(duì)于甲方提出的設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)，設(shè)計(jì)公司應(yīng)給予充分重視并按時(shí)修改完善。第三條：合同價(jià)格與支付方式3.1合同金額本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），包括但不限于設(shè)計(jì)人員工資、材料費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。3.2支付時(shí)間表（1）合同簽訂后_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元作為預(yù)付款；（2）設(shè)計(jì)階段完成后，支付人民幣_(tái)______元作為階段款；（3）設(shè)計(jì)成果最終交付并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付剩余的款項(xiàng)。3.3支付方式與發(fā)票設(shè)計(jì)公司應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件三：支付憑證樣式。第四條：設(shè)計(jì)成果交付4.1設(shè)計(jì)文件的要求設(shè)計(jì)公司應(yīng)按照甲方要求，提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括但不僅限于：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、效果圖、裝修圖等。4.2設(shè)計(jì)成果的交付時(shí)間設(shè)計(jì)公司應(yīng)按照項(xiàng)目時(shí)間安排，按時(shí)交付設(shè)計(jì)成果。各階段的設(shè)計(jì)成果交付時(shí)間詳見(jiàn)附件一：項(xiàng)目詳細(xì)需求說(shuō)明書(shū)。4.3設(shè)計(jì)成果的修改與完善設(shè)計(jì)公司應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于甲方提出的合理修改意見(jiàn)，設(shè)計(jì)公司應(yīng)立即進(jìn)行修改完善，直至甲方滿(mǎn)意。第五條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與版權(quán)5.1設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、著作權(quán)等。設(shè)計(jì)公司應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密，不得以任何形式泄露給第三方。5.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)使用設(shè)計(jì)公司應(yīng)允許甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用設(shè)計(jì)成果，包括但不限于施工、推廣、宣傳等。5.3第三方侵權(quán)的處理如設(shè)計(jì)成果遭受第三方侵權(quán)，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)公司提供必要的法律協(xié)助和支持，設(shè)計(jì)公司應(yīng)積極配合甲方處理侵權(quán)事宜。第六條：保密條款6.1保密信息的定義保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的、未公開(kāi)的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、設(shè)計(jì)方案、雙方商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)的期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年止。6.3保密信息的泄露后果如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二：損失計(jì)算方法。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意后，方可進(jìn)行合同變更。變更后的合同條款應(yīng)視為雙方的共同意愿，具有同等法律效力。8.2合同解除的情形（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定解除合同的其他情形。8.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。設(shè)計(jì)公司應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)（扣除已實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用），并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______（具體地點(diǎn)），仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______（具體機(jī)構(gòu)）。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十條：合同的生效與終止10.1合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同終止條件詳見(jiàn)合同附件一：項(xiàng)目詳細(xì)需求說(shuō)明書(shū)。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。設(shè)計(jì)公司應(yīng)向甲方交付所有設(shè)計(jì)成果，并承擔(dān)因終止合同給甲方造成的損失。第十一條：合同的附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)需求說(shuō)明書(shū)11.2附件二：設(shè)計(jì)方案示例11.3附件三：支付憑證樣式第十二條：其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的補(bǔ)充12.3合同的修訂記錄第十三條：合同簽署日期與地點(diǎn)13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同簽署地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）第十四條：雙方簽字蓋章14.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽字蓋章：（甲方蓋章）14.2設(shè)計(jì)公司簽字蓋章：（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的情形1.1本合同涉及的第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、審查機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中可能涉及的第三方均視為本條款所稱(chēng)的“第三方”。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；（2）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行審查、驗(yàn)收等；（3）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第二條：第三方的責(zé)任與權(quán)益2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格向甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方的間接損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條：第三方介入的程序3.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.3甲乙雙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)結(jié)果及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行審查、驗(yàn)收等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任限額為：_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。4.2甲方和乙方同意，如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方的損失，第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償責(zé)任不受上述限額的限制。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的服務(wù)合同，不影響甲乙雙方之間的合同履行。5.2第三方對(duì)甲乙雙方的承諾、保證等，不視為第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行承擔(dān)保證責(zé)任。5.3甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的原因、時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。6.2甲乙雙方與第三方的服務(wù)合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第七條：其他條款7.1雙方約定的其他事項(xiàng)7.2附加條款的補(bǔ)充7.3合同的修訂記錄第八條：合同簽署日期與地點(diǎn)8.1合同簽署日期：_______年_______月_______日8.2合同簽署地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）第九條：雙方簽字蓋章9.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽字蓋章：（甲方蓋章）9.2設(shè)計(jì)公司簽字蓋章：（乙方蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目詳細(xì)需求說(shuō)明書(shū)本附件詳細(xì)描述了項(xiàng)目的具體需求，包括項(xiàng)目概述、設(shè)計(jì)要求、時(shí)間安排等內(nèi)容。甲方應(yīng)根據(jù)本說(shuō)明書(shū)的要求，向乙方提供必要的設(shè)計(jì)資料和支持。附件二：設(shè)計(jì)方案示例本附件提供了設(shè)計(jì)方案的示例，用以說(shuō)明乙方應(yīng)提供的設(shè)計(jì)內(nèi)容和質(zhì)量。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提交符合示例的設(shè)計(jì)方案。附件三：支付憑證樣式本附件提供了支付憑證的樣式，甲方應(yīng)按照此樣式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。支付憑證應(yīng)包含付款金額、付款日期、付款人等信息。附件四：損失計(jì)算方法本附件詳細(xì)說(shuō)明了損失的計(jì)算方法，包括直接損失和間接損失的計(jì)算方式。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本附件的方法，計(jì)算因違約導(dǎo)致的損失。附件五：第三方服務(wù)合同范本本附件提供了一份第三方服務(wù)合同的范本，用以明確甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本附件簽訂與第三方服務(wù)相關(guān)的合同。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件提供了一份爭(zhēng)議解決協(xié)議，用以明確甲方和乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的解決方式。爭(zhēng)議解決方式包括但不限于友好協(xié)商、仲裁或訴訟。附件七：合同變更與解除協(xié)議本附件明確了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)后果。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本附件的規(guī)定，處理合同變更和解除相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；2.甲方未提供必要的設(shè)計(jì)資料和支持；3.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作；4.乙方設(shè)計(jì)成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.甲方未按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用；6.甲方和乙方未履行合同中的保密義務(wù)；7.甲方和乙方未按照合同約定處理爭(zhēng)議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方和乙方的違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金；2.甲方和乙方的違約行為，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失；3.甲方和乙方的違約行為，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)按照合同約定處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付因延遲支付導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指2024年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與設(shè)計(jì)公司合作協(xié)議，明確了甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方：指2024年房地