2024年建筑消防設(shè)施巡檢保養(yǎng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑消防設(shè)施巡檢保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址1.2乙方名稱與地址1.3合同適用范圍第二條巡檢保養(yǎng)內(nèi)容2.1消防設(shè)施列表2.2巡檢保養(yǎng)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)2.3特殊設(shè)備檢測(cè)第三條巡檢保養(yǎng)時(shí)間與周期3.1定期巡檢時(shí)間安排3.2突發(fā)情況下的應(yīng)急響應(yīng)3.3保養(yǎng)周期與具體時(shí)間第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1巡檢保養(yǎng)質(zhì)量要求4.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法規(guī)4.3乙方服務(wù)人員的資質(zhì)要求第五條費(fèi)用與支付5.1合同總價(jià)款5.2支付方式與時(shí)間5.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理事項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向甲方所在地法院提起訴訟第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄露的賠償責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)10.3不可抗力事件的影響與處理第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件與程序第十二條附則12.1合同附件12.2合同用語(yǔ)解釋12.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)第十三條其他約定13.1雙方其他重要約定13.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條簽字蓋章14.1甲方授權(quán)代表簽字14.2乙方授權(quán)代表簽字14.3雙方蓋章確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與地址甲方全稱：×××有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱與地址乙方全稱：×××消防科技有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3合同適用范圍本合同適用于甲方所有的建筑消防設(shè)施的巡檢保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志等。第二條巡檢保養(yǎng)內(nèi)容2.1消防設(shè)施列表（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)（3）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)（4）防煙排煙系統(tǒng)（5）應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志（6）其他相關(guān)消防設(shè)施2.2巡檢保養(yǎng)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和相關(guān)消防法律法規(guī)的要求，對(duì)上述設(shè)施進(jìn)行定期巡檢和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。具體巡檢保養(yǎng)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：檢查探測(cè)器、控制柜、聯(lián)動(dòng)設(shè)備等，確保設(shè)備工作正常。（2）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：檢查水泵、噴頭、管道等，確保系統(tǒng)無(wú)泄漏、無(wú)堵塞。（3）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)：檢查消火栓、水帶、水槍等，確保設(shè)備完好、接口無(wú)泄漏。（4）防煙排煙系統(tǒng)：檢查排煙風(fēng)機(jī)、排煙管道等，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。（5）應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志：檢查照明設(shè)備、指示標(biāo)志等，確保設(shè)備亮度符合要求。2.3特殊設(shè)備檢測(cè)對(duì)于特殊設(shè)備，如氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)等，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)備要求進(jìn)行專業(yè)檢測(cè)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。第三條巡檢保養(yǎng)時(shí)間與周期3.1定期巡檢時(shí)間安排乙方應(yīng)按照合同約定，每月對(duì)甲方的消防設(shè)施進(jìn)行一次全面巡檢，并提交巡檢報(bào)告。3.2突發(fā)情況下的應(yīng)急響應(yīng)如遇消防設(shè)施故障或緊急情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。3.3保養(yǎng)周期與具體時(shí)間消防設(shè)施的保養(yǎng)周期為一年，乙方應(yīng)在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)完成首次保養(yǎng)，之后按照約定的周期進(jìn)行保養(yǎng)。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1巡檢保養(yǎng)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照消防法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保消防設(shè)施的巡檢保養(yǎng)質(zhì)量，保障設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)遵守的相關(guān)法規(guī)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、消防法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方服務(wù)人員的資質(zhì)要求乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)，如消防工程師、消防設(shè)施操作員等，并具備豐富的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。第五條費(fèi)用與支付5.1合同總價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），甲方應(yīng)按照約定的付款方式支付。5.2支付方式與時(shí)間（1）合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的50%。（2）乙方完成首次巡檢保養(yǎng)并提交巡檢報(bào)告后，支付合同總價(jià)款的30%。（3）合同到期驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%。5.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票乙方應(yīng)按照甲方要求，開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交消防設(shè)施的現(xiàn)狀報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)施的交接和資料的移交。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3違約賠償方式違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×違約比例。違約比例根據(jù)違約情況嚴(yán)重程度，由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2向甲方所在地法院提起訴訟如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的賠償責(zé)任如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同解除條件與程序合同解除條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同解除程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定解除合同的事由；（2）甲乙雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議；（3）按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：（1）消防設(shè)施清單；（2）巡檢保養(yǎng)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。12.2合同用語(yǔ)解釋本合同用語(yǔ)解釋如下：（1）“甲方”指×××有限公司；（2）“乙方”指×××消防科技有限公司；（3）“合同總價(jià)款”指本合同約定的消防設(shè)施巡檢保養(yǎng)服務(wù)的總費(fèi)用；（4）“違約金”指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額；（5）其他用語(yǔ)按其通常含義理解。12.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽訂。第十三條其他約定13.1雙方其他重要約定雙方認(rèn)為對(duì)合同履行有重要影響的其他事項(xiàng)，可在本合同中予以約定。13.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中予以約定。第十四條簽字蓋章14.1甲方授權(quán)代表簽字甲方授權(quán)代表：【姓名】簽字日期：【年】【月】【日】14.2乙方授權(quán)代表簽字乙方授權(quán)代表：【姓名】簽字日期：【年】【月】【日】14.3雙方蓋章確認(rèn)甲方蓋章：【甲方公章】乙方蓋章：【乙方公章】合同簽訂日期：【年】【月】【日】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、驗(yàn)收方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）中介方：提供消防設(shè)施巡檢保養(yǎng)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；（2）監(jiān)理方：對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（3）審計(jì)方：對(duì)乙方服務(wù)成果進(jìn)行審計(jì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)；（4）驗(yàn)收方：對(duì)乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，確定介入事項(xiàng)；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照介入?yún)f(xié)議約定，參與合同履行過(guò)程。2.2第三方介入條件第三方介入條件如下：（1）甲方、乙方認(rèn)為第三方的介入有利于合同的履行；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與甲方、乙方不存在利益沖突。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的順利履行。第三方如因未能履行義務(wù)導(dǎo)致合同違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)益第三方享有按照介入?yún)f(xié)議約定的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、保密等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是合同履行過(guò)程中的合作方，各方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。4.2第三方與中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、驗(yàn)收方的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、驗(yàn)收方是各自獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)和合同約定確定，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方自愿退出；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，確定終止事項(xiàng)；（2）甲方、乙方與第三方簽訂書(shū)面終止協(xié)議；（3）第三方按照終止協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（4）各方按照終止協(xié)議約定，處理后續(xù)事項(xiàng)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2第三方違約處理的程序第三方違約處理的程序如下：（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商無(wú)果，甲方、乙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的權(quán)益保障8.1第三方權(quán)益保障措施為確保第三方合法權(quán)益，甲方、乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更第三方介入事項(xiàng)，不得損害第三方權(quán)益。8.2第三方權(quán)益受損的處理如甲方、乙方損害第三方權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第九條合同的修訂與補(bǔ)充9.1合同修訂本合同如需修訂，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，甲方、乙方與第三方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十條合同的解除與終止10.1合同解除本合同解除條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）其他法律規(guī)定或合同約定的解除條件。10.2合同終止本合同終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定或合同約定的終止條件。第十一條違約責(zé)任11.1甲方、乙方違約責(zé)任甲方、乙方如發(fā)生違約第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防設(shè)施清單：詳細(xì)列明甲方所有的消防設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等基本信息。2.巡檢保養(yǎng)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列明乙方對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行巡檢保養(yǎng)的項(xiàng)目及具體標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明：乙方服務(wù)人員的職業(yè)資格證書(shū)、從業(yè)經(jīng)歷等證明文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議：如合同中涉及第三方介入，則需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。5.合同修訂協(xié)議：如合同需修訂，需提供修訂協(xié)議，明確修訂內(nèi)容。6.合同補(bǔ)充協(xié)議：如合同中有未盡事宜，需提供補(bǔ)充協(xié)議，明確補(bǔ)充內(nèi)容。7.付款憑證：甲方支付合同款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。8.巡檢保養(yǎng)報(bào)告：乙方提交的消防設(shè)施巡檢保養(yǎng)報(bào)告，包括巡檢時(shí)間、項(xiàng)目、結(jié)果等。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：第三方對(duì)乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收后出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.違約金支付憑證：如任何一方違約，需提供違約金支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方逾期支付款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)完成巡檢保養(yǎng)工作。3.乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施巡檢保養(yǎng)服務(wù)。4.乙方服務(wù)人員不具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)或從業(yè)經(jīng)歷。5.第三方未按約定履行其職責(zé)。6.第三方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施巡檢保養(yǎng)服務(wù)。7.第三方服務(wù)人員不具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)或從業(yè)經(jīng)歷。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方逾期支付款項(xiàng)，需按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的千分之一。3.乙方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施巡檢保養(yǎng)服務(wù)，需按不合格部分支付違約金，違約金為不合格部分的千分之一。4.乙方服務(wù)人員不具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)或從業(yè)經(jīng)歷，乙方需按未提供服務(wù)部分支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的千分之一。5.第三方未按約定履行其職責(zé)，需按未履行部分支付違約金，違約金為未履行部分的千分之一。6.第三方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施巡檢保養(yǎng)服務(wù)，需按不合格部分支付違約金，違約金為不合格部分的千分之一。7.第三方服務(wù)人員不具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書(shū)或從業(yè)經(jīng)歷，第三方需按未提供服務(wù)部分支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分的千分之一。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.消防設(shè)施：指用于預(yù)防火災(zāi)、控制火災(zāi)、撲救火災(zāi)的設(shè)備