2024年房屋裝修合同權(quán)利義務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修合同權(quán)利義務協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：1.2乙方（裝修公司）：1.3丙方（監(jiān)理公司）：第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：2.2裝修內(nèi)容：第三條裝修費用3.1裝修總價：3.2付款方式：3.3付款時間：第四條裝修工期4.1裝修期限：4.2工期延期：第五條裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：5.2質(zhì)量保證：第六條材料供應6.1材料種類：6.2材料質(zhì)量：第七條雙方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利與義務：7.2乙方權(quán)利與義務：第八條丙方監(jiān)理職責8.1監(jiān)理職責：8.2監(jiān)理費用：第九條合同變更9.1變更條件：9.2變更程序：第十條合同解除10.1解除條件：10.2解除程序：第十一條違約責任11.1甲方違約責任：11.2乙方違約責任：第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.2爭議解決機構(gòu)：第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：13.2泄露后果：第十四條其他約定14.1其他事項：14.2附加條款：第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有人）：【甲方姓名】先生/女士，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，現(xiàn)住址：【甲方住址】。1.2乙方（裝修公司）：【乙方公司名稱】，注冊地址：【乙方注冊地址】，營業(yè)執(zhí)照號：【乙方營業(yè)執(zhí)照號碼】。1.3丙方（監(jiān)理公司）：【丙方公司名稱】，注冊地址：【丙方注冊地址】，營業(yè)執(zhí)照號：【丙方營業(yè)執(zhí)照號碼】。第二條裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等室內(nèi)空間，以及室內(nèi)水電系統(tǒng)、墻面、地面、天花板等的裝修和改造。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電系統(tǒng)改造、廚房衛(wèi)生間裝修等，具體裝修內(nèi)容詳見附件一《裝修項目明細》。第三條裝修費用3.1裝修總價：人民幣【總價金額】元整（大寫：【總價金額】元整）。3.2付款方式：甲方分期向乙方支付裝修費用，具體付款方式如下：3.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付裝修總價的30%作為預付款；3.2.2裝修工程進度達到25%時，甲方支付裝修總價的30%；3.2.3裝修工程進度達到50%時，甲方支付裝修總價的20%；3.2.4裝修工程進度達到75%時，甲方支付裝修總價的10%；3.2.5裝修工程驗收合格后七個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的10%作為質(zhì)保金。3.3付款時間：按照本合同第三條約定的付款方式，甲方應在約定的時間內(nèi)向乙方支付相應的裝修費用。第四條裝修工期4.1裝修期限：自【開工日期】至【竣工日期】，共計【工期天數(shù)】天。4.2工期延期：如因乙方原因?qū)е鹿て谘悠?，乙方應按照每延期一天向甲方支付合同總價2%的違約金，作為甲方損失的賠償。如因甲方原因?qū)е鹿て谘悠?，甲方應按照乙方實際發(fā)生的合理費用向乙方支付賠償。第五條裝修質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：裝修工程應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的質(zhì)量標準。詳見附件二《裝修質(zhì)量標準》。5.2質(zhì)量保證：乙方對裝修工程的質(zhì)量負責，自竣工驗收合格之日起提供【質(zhì)保期限】年的質(zhì)保服務。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后【響應時間】內(nèi)予以修復，修復所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第六條材料供應6.1材料種類：本合同約定的裝修材料包括但不限于涂料、瓷磚、地板、水電材料、廚衛(wèi)設(shè)備等。具體材料種類和品牌詳見附件三《材料供應明細》。6.2材料質(zhì)量：乙方應按照合同約定的品牌和質(zhì)量標準提供裝修材料，并保證材料的合格性。如甲方對乙方提供的材料有異議，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。第八條丙方監(jiān)理職責8.1監(jiān)理職責：丙方作為本工程的監(jiān)理單位，應確保裝修工程按照合同約定的范圍、內(nèi)容和質(zhì)量標準進行。丙方應對乙方的施工過程進行監(jiān)督，對施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行審查，并定期向甲方報告工程進展情況。8.2監(jiān)理費用：丙方監(jiān)理費用為人民幣【監(jiān)理費用金額】元整（大寫：【監(jiān)理費用金額】元整），由甲方支付。第九條合同變更9.1變更條件：在裝修工程進行過程中，如甲方要求對合同約定的范圍、內(nèi)容或質(zhì)量標準進行變更，須與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序：甲方提出變更要求后，乙方應在【變更響應時間】內(nèi)給予答復。如乙方同意變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的工程范圍、內(nèi)容和費用等。第十條合同解除10.1.1乙方嚴重違反合同約定的義務；10.1.2乙方無法按期完成裝修工程；10.1.3乙方提供的裝修材料嚴重不符合合同約定的質(zhì)量標準；10.1.4乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改工程范圍或質(zhì)量標準；10.1.5法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。10.2解除程序：甲方要求解除合同時，應向乙方發(fā)出書面解除通知。自解除通知送達乙方之日起，合同即告解除。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：如甲方違反合同約定的義務，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例，具體比例雙方協(xié)商確定。如甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔因此產(chǎn)生的工期延誤責任。11.2乙方違約責任：如乙方違反合同約定的義務，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例，具體比例雙方協(xié)商確定。如乙方未按約定時間完成裝修工程，乙方應向甲方支付合同總價的一定比例作為賠償，具體比例雙方協(xié)商確定。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如有必要，雙方可協(xié)議選擇合適的爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解或仲裁。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等非公開信息。13.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，賠償受損方因此造成的損失。第十四條其他約定14.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款：詳見附件四《附加條款》。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方、乙方和丙方之外的參與方，包括但不限于中介方、供應商、分包商、政府監(jiān)管部門等。15.2第三方責任：第三方介入本合同項下的裝修工程，應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的責任。第三方應對其提供的產(chǎn)品或服務負責，確保其符合合同約定的質(zhì)量標準。第十六條第三方介入的程序16.1甲方、乙方和丙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入前，甲方、乙方和丙方應對第三方的資格、資質(zhì)和信譽等進行審查，確保其具備相應的條件和能力。16.3甲方、乙方和丙方應就第三方的職責、權(quán)利和義務進行明確界定，并確保其符合本合同的約定。第十七條第三方責任限額17.1甲方、乙方和丙方應與第三方協(xié)商確定其責任限額，并在書面協(xié)議中予以明確。17.2第三方責任限額包括但不限于賠償限額、工期延誤責任限額等。17.3甲方、乙方和丙方應就第三方的責任限額與乙方進行協(xié)商，并確保其符合本合同的約定。第十八條第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系18.2第三方應接受甲方、乙方和丙方的監(jiān)督和管理，按照本合同的約定履行其職責。18.3第三方與甲方、乙方和丙方之間的權(quán)利義務劃分，應根據(jù)本合同及相關(guān)書面協(xié)議進行明確界定。第十九條第三方違約處理19.1如第三方違反本合同或相關(guān)書面協(xié)議的約定，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。19.2甲方、乙方和丙方應與第三方協(xié)商解決違約事宜，并確保其符合本合同的約定。19.3如第三方違約導致甲方、乙方和丙方損失，甲方、乙方和丙方有權(quán)要求第三方進行賠償。第二十條第三方退出20.1如第三方提前退出本合同項下的裝修工程，應與甲方、乙方和丙方協(xié)商解決，并確保其符合本合同的約定。20.2第三方退出時，應承擔因其退出而給甲方、乙方和丙方造成的損失。20.3甲方、乙方和丙方應與第三方協(xié)商確定其退出事宜，并在書面協(xié)議中予以明確。第二十一條第三方介入的變更21.1如第三方介入的事宜發(fā)生變更，甲方、乙方和丙方應與第三方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2變更協(xié)議應明確變更后的第三方職責、權(quán)利和義務，并確保其符合本合同的約定。21.3甲方、乙方和丙方應就第三方介入的變更與乙方進行協(xié)商，并確保其符合本合同的約定。第二十二條第三方介入的終止22.1如第三方介入的事宜終止，甲方、乙方和丙方應與第三方協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。22.2終止協(xié)議應明確終止后的第三方職責、權(quán)利和義務，并確保其符合本合同的約定。22.3甲方、乙方和丙方應就第三方介入的終止與乙方進行協(xié)商，并確保其符合本合同的約定。第二十三條第三方介入后的合同履行23.1甲方、乙方和丙方應繼續(xù)履行本合同的約定，確保裝修工程的順利進行。23.3甲方、乙方和丙方應按照本合同的約定，履行各自的義務，確保合同的全面履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修項目明細》詳細列出裝修工程的各項具體項目，包括項目名稱、項目內(nèi)容、項目數(shù)量、項目單價、項目總價等。附件二：《裝修質(zhì)量標準》明確裝修工程的各項質(zhì)量標準，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、環(huán)保標準等。附件三：《材料供應明細》詳細列出裝修所需材料的種類、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。附件四：《附加條款》包括合同履行過程中的特殊情況處理、合同變更、違約責任等補充性條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付裝修費用；2.乙方未按約定時間完成裝修工程；3.乙方提供的裝修材料嚴重不符合合同約定的質(zhì)量標準；4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改工程范圍或質(zhì)量標準；5.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等；6.甲方、乙方、丙方之間溝通不暢，導致工程進度延誤等。違約責任認定標準：1.甲方違約，應支付乙方違約金，違約金為合同總價的一定比例；2.乙方違約，應支付甲方違約金，違約金為合同總價的一定比例；3.丙方違約，應承擔相應的法律責任，賠償受損方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔因此產(chǎn)生的工期延誤責任。甲方應向乙方支付合同總價的一定比例作為違約金，具體比例雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有人，具有房屋所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方：指裝修公司，具有裝修施工能力和資質(zhì)。3.丙方：指監(jiān)理公司，具有工程監(jiān)理能力和資質(zhì)。4.合同總價：指雙