2024年房產融資保密協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產融資保密協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同各方1.2保密信息1.3房產融資協(xié)議第二條：保密義務2.1保密信息的范圍2.2保密期限2.3保密信息的利用第三條：保密信息的使用限制3.1不得泄露給第三方3.2不得用于非法目的3.3不得違反相關法律法規(guī)第四條：保密信息的保護措施4.1物理保護4.2技術保護4.3人員管理第五條：保密信息的例外5.1法律要求5.2法院判決5.3政府機構要求第六條：違約責任6.1違約行為6.2違約責任的具體形式6.3違約賠償?shù)谄邨l：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條：合同的適用法律9.1法律適用9.2法院管轄第十條：其他條款10.1通知與送達10.2合同的完整性與獨立性10.3合同的修改第十一條：雙方聲明與保證11.1真實性聲明11.2合法性聲明11.3授權聲明第十二條：附件12.1房產融資協(xié)議草案12.2保密信息清單第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同日期14.1簽署日期第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同各方1.2保密信息保密信息是指在合同有效期內，甲方和乙方在房產融資協(xié)議的談判、簽署及履行過程中產生的、獲得的所有不為公眾所知曉的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、財務數(shù)據(jù)、客戶信息、戰(zhàn)略規(guī)劃、商業(yè)模式等。1.3房產融資協(xié)議房產融資協(xié)議是指甲乙雙方就房產項目的融資事宜達成的書面協(xié)議，包括但不限于融資額度、融資期限、還款方式、利率等條款。第二條：保密義務2.1保密信息的范圍乙方同意在合同有效期內和解除合同后繼續(xù)承擔保密義務，對所有保密信息予以保密，并不得向任何第三方泄露、披露或者透露。2.2保密期限乙方的保密義務自合同簽署之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內有效。2.3保密信息的利用乙方同意不得利用保密信息從事與甲方業(yè)務相競爭的活動，或者將保密信息用于任何非法目的。第三條：保密信息的使用限制3.1不得泄露給第三方乙方同意不得將保密信息泄露、披露或者透露給任何第三方，包括但不限于乙方的關聯(lián)公司、合作伙伴、顧問等。3.2不得用于非法目的乙方同意不得將保密信息用于任何非法目的，或者從事?lián)p害甲方合法權益的活動。3.3不得違反相關法律法規(guī)乙方同意在保密信息的處理過程中，嚴格遵守相關法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第四條：保密信息的保護措施4.1物理保護乙方應當采取適當?shù)奈锢肀Ｗo措施，確保保密信息的安全，防止未經授權的查閱、復制或者泄露。4.2技術保護乙方應當采取適當?shù)募夹g保護措施，確保保密信息的安全，防止通過計算機、網(wǎng)絡等技術手段非法獲取、使用或者泄露保密信息。4.3人員管理乙方應當對接觸保密信息的人員進行嚴格管理，確保他們了解保密義務，并采取必要的行為防止保密信息的泄露。第五條：保密信息的例外5.1法律要求如乙方因法律要求需要披露保密信息，乙方應在披露前通知甲方，并盡可能減少披露范圍和內容。5.2法院判決如乙方因法院判決需要披露保密信息，乙方應在披露前通知甲方，并盡可能減少披露范圍和內容。5.3政府機構要求如乙方因政府機構要求需要披露保密信息，乙方應在披露前通知甲方，并盡可能減少披露范圍和內容。第六條：違約責任6.1違約行為如乙方違反保密義務，泄露、披露或者透露保密信息，構成違約行為。6.2違約責任的具體形式乙方應承擔違約責任，具體形式包括但不限于停止違約行為、消除影響、賠償損失等。6.3違約賠償如乙方違約，乙方應向甲方支付違約賠償金，賠償金額為甲方因乙方違約所遭受的實際損失，包括但不限于利潤損失、律師費、訴訟費等。第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更部分應經雙方簽字蓋章確認。8.3合同的終止合同終止的情形如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴重違反合同條款，另一方書面通知違約方后，違約方在合理期限內未能糾正違約行為；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止。第九條：合同的適用法律9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2法院管轄如發(fā)生合同爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院進行訴訟。第十條：其他條款10.1通知與送達任何一方履行合同義務或者提出權利主張，應當采用書面形式，并送達對方指定的聯(lián)系方式。10.2合同的完整性與獨立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同的失效，不影響雙方在合同有效期間所承擔的義務和責任。10.3合同的修改本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改部分應經雙方簽字蓋章確認。第十一條：雙方聲明與保證11.1真實性聲明甲乙雙方聲明，所提供的合同信息、證件及資料均真實、合法、有效。11.2合法性聲明甲乙雙方聲明，簽訂本合同是基于自愿原則，不存在任何欺詐、脅迫等非法情形。11.3授權聲明甲乙雙方聲明，已授權簽訂本合同的負責人代表雙方履行合同義務和行使合同權利。第十二條：附件12.1房產融資協(xié)議草案12.2保密信息清單12.3相關法律法規(guī)12.4其他重要文件第十三條：雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條：合同日期14.1簽署日期本合同于2024年簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項目實施、履行過程中的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體等。15.2第三方介入的情形（1）中介機構提供咨詢服務；（2）專業(yè)機構進行評估、審計、檢測等；（3）金融機構提供融資服務；（4）政府部門進行監(jiān)管、檢查等；（5）其他甲乙雙方同意的第三方。第十六條：第三方責任16.1第三方責任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任。除非第三方故意或重大過失，否則第三方對甲乙雙方的損失賠償責任不超過其接受委托合同的報酬總額。16.2第三方義務第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同義務，并確保其提供的服務、產品符合合同規(guī)定的質量標準。16.3第三方權利第三方有權按照合同約定，收取報酬，并有權在合同約定的范圍內，對合同履行提出建議和意見。第十七條：第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方的權利義務第三方與甲乙方的權利義務，依照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同確定。17.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方對甲乙方的責任，以第三方與甲方、乙方簽訂的合同為依據(jù)。如第三方未履行合同義務，導致甲方、乙方損失，由第三方承擔責任。17.3第三方與甲乙方的權益保護甲乙方可依據(jù)本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同，向第三方主張權益。第十八條：第三方違約處理18.1第三方違約行為如第三方違反合同約定，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約責任的具體形式第三方應承擔違約責任，具體形式包括但不限于停止違約行為、消除影響、賠償損失等。18.3第三方違約賠償如第三方違約，第三方應向甲方、乙方支付違約賠償金，賠償金額為甲方、乙方因第三方違約所遭受的實際損失，包括但不限于利潤損失、律師費、訴訟費等。第十九條：甲乙方的權利義務19.1甲方、乙方的權利甲方、乙方有權按照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同，要求第三方履行義務，并有權對第三方提供的服務、產品進行監(jiān)督、檢查。19.2甲方、乙方的義務甲方、乙方應按照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同，支付第三方報酬，并履行其他合同義務。第二十條：合同的適用法律及爭議解決20.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。20.2法院管轄如發(fā)生合同爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院進行訴訟。第二十一條：其他條款21.1通知與送達任何一方履行合同義務或者提出權利主張，應當采用書面形式，并送達對方指定的聯(lián)系方式。21.2合同的完整性與獨立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同的失效，不影響雙方在合同有效期間所承擔的義務和責任。21.3合同的修改本合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，修改部分應經雙方簽字蓋章確認。第二十二條：附件22.1第三方合同清單22.2第三方責任保險條款22.3其他相關文件第二十三條：雙方簽字蓋章23.1甲方簽字蓋章23.2乙方簽字蓋章23.3第三方簽字蓋章第二十四條：合同日期24.1簽署日期本合同于2024年簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產融資協(xié)議草案該附件詳細列出了房產融資協(xié)議的具體內容，包括但不限于融資額度、融資期限、還款方式、利率等條款。附件2：保密信息清單該附件詳細列出了需要保密的信息內容，包括商業(yè)秘密、技術秘密、財務數(shù)據(jù)、客戶信息、戰(zhàn)略規(guī)劃、商業(yè)模式等。附件3：第三方合同清單該附件列出了與第三方簽訂的所有合同，包括中介機構、專業(yè)機構、金融機構、政府部門等。附件4：第三方責任保險條款該附件詳細列出了第三方責任保險的條款，包括但不限于保險范圍、保險金額、保險期限等。附件5：相關法律法規(guī)該附件列出了本合同簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決所適用的法律法規(guī)。附件6：其他重要文件該附件包括與本合同相關的其他重要文件，如甲方、乙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方、乙方未按照合同約定支付報酬；2.甲方、乙方未按照合同約定履行義務；3.第三方未按照合同約定提供服務或產品；4.第三方泄露、披露或者透露保密信息；5.甲方、乙方違反法律法規(guī)導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約行為導致甲方、乙方損失的，違約方應承擔賠償責任；2.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的法律責任；3.違約行為給對方造成重大損失的，違約方應承擔相應的法律責任；4.違約方在合同履行過程中的違約行為，應按照合同約定承擔責任。示例說明：假設甲方未按照合同約定支付融資款項，導致乙方無法按計劃進行房產項目開發(fā)，乙方因此遭受了50萬元的損失。根據(jù)合同約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付50萬元的賠償金。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：1.甲方：指合同一方，擁有房產項目融資需求的企事業(yè)單位或個人。2.乙方：指合同另一方，為甲方提供房產項目融資服務的金融機構或其他組織。