2024年房產(chǎn)攝影服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)攝影服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者或授權(quán)代表）1.2乙方（房產(chǎn)攝影服務(wù)提供商）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.1.1攝影拍攝2.1.2圖片編輯與處理2.1.3交付的成品第三條服務(wù)時(shí)間3.1具體的攝影服務(wù)日期和時(shí)間3.2乙方的工作時(shí)間及休息日安排第四條服務(wù)地點(diǎn)4.1攝影的具體地點(diǎn)4.2甲方提供的拍攝條件第五條費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用總計(jì)5.2費(fèi)用支付的時(shí)間點(diǎn)5.3甲方支付費(fèi)用的形式第六條乙方義務(wù)6.1提供的服務(wù)應(yīng)符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2保護(hù)甲方隱私和房產(chǎn)信息6.3服務(wù)過程中的安全責(zé)任第七條甲方義務(wù)7.1提供乙方工作所需的便利條件7.2甲方提供的拍攝內(nèi)容的真實(shí)性7.3甲方對(duì)乙方服務(wù)結(jié)果的認(rèn)可第八條權(quán)益歸屬8.1攝影作品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2乙方對(duì)攝影作品的合法使用8.3甲方對(duì)攝影作品的授權(quán)使用第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定提供服務(wù)的責(zé)任9.2甲方未按約定支付費(fèi)用的責(zé)任9.3因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任免除第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十一條解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的情形第十二條一般條款12.1通知與送達(dá)12.2合同的修改與補(bǔ)充12.3合同的生效與失效第十三條特殊條款13.1雙方對(duì)特定情況的約定13.2特殊情況的處理機(jī)制第十四條附錄14.1合同附件列表14.2附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)所有者或授權(quán)代表）是指簽署本合同的房產(chǎn)所有者或被授權(quán)的代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)攝影服務(wù)合同簽訂和履行的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（房產(chǎn)攝影服務(wù)提供商）是指簽署本合同的提供房產(chǎn)攝影服務(wù)的自然人、法人和其他組織。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)包括對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行攝影拍攝、圖片編輯與處理，并按照本合同約定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付成品。2.1.1攝影拍攝包括室內(nèi)外拍攝、細(xì)節(jié)特寫、航拍等，具體拍攝內(nèi)容詳見附件一。2.1.2圖片編輯與處理包括對(duì)拍攝圖片進(jìn)行色彩調(diào)整、裁剪、銳化、去噪等，以突出房產(chǎn)特點(diǎn)和提升圖片質(zhì)量。2.1.3交付的成品包括高清晰度jpg或png格式圖片，具體數(shù)量和規(guī)格詳見附件二。第三條服務(wù)時(shí)間3.1具體的攝影服務(wù)日期和時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在附件三中列出。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供服務(wù)。3.2乙方的工作時(shí)間及休息日安排應(yīng)遵循我國法律法規(guī)的規(guī)定，如有特殊情況，乙方應(yīng)提前通知甲方。第四條服務(wù)地點(diǎn)4.1攝影的具體地點(diǎn)為甲方提供的房產(chǎn)地址，具體位置和拍攝范圍詳見附件四。4.2甲方應(yīng)提供乙方工作所需的便利條件，包括但不限于停車位、進(jìn)入房產(chǎn)的權(quán)限、電力供應(yīng)等。第五條費(fèi)用及支付5.1服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳細(xì)費(fèi)用構(gòu)成和計(jì)算方式見附件五。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的【】%，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。剩余費(fèi)用在乙方完成本合同約定的服務(wù)后【】日內(nèi)支付。5.3甲方支付費(fèi)用的形式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式詳見附件六。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2乙方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲取的甲方隱私和房產(chǎn)信息予以保密，不得向任何第三方泄露。6.3乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)確保安全，防止意外事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е录追截?cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方義務(wù)7.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供乙方工作所需的便利條件，包括但不限于停車位、進(jìn)入房產(chǎn)的權(quán)限、電力供應(yīng)等。7.2甲方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假或誤導(dǎo)乙方的內(nèi)容。7.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的服務(wù)結(jié)果進(jìn)行認(rèn)可，并按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。第八條權(quán)益歸屬8.1攝影作品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，包括但不限于著作權(quán)、鄰接權(quán)等。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何形式使用或授權(quán)他人使用攝影作品。8.2乙方對(duì)攝影作品享有合法使用權(quán)利，包括但不限于用于宣傳、展示、發(fā)布等。8.3甲方對(duì)攝影作品有授權(quán)使用的權(quán)利，具體授權(quán)范圍、用途和期限詳見附件七。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。9.2甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。9.3因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力情形不影響履行合同的，該方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條解除與終止（一）雙方達(dá)成一致解除合同的書面協(xié)議；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均不存在過錯(cuò)；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。（一）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（二）對(duì)方喪失清償能力，無法繼續(xù)履行合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十二條一般條款12.1雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)送通知和送達(dá)各類文件，如需郵寄的，以郵戳日期為準(zhǔn)。12.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。第十三條特殊條款13.1雙方對(duì)特定情況的約定，包括但不限于特殊拍攝要求、保密協(xié)議等，詳見附件八。13.2特殊情況的處理機(jī)制，包括但不限于突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施、調(diào)整拍攝計(jì)劃等，詳見附件九。第十四條附錄14.1合同附件列表，包括但不限于附件一：拍攝內(nèi)容列表、附件二：成品規(guī)格說明、附件三：服務(wù)時(shí)間表、附件四：拍攝地點(diǎn)說明、附件五：費(fèi)用構(gòu)成及支付方式、附件六：支付授權(quán)書、附件七：授權(quán)使用范圍、附件八：特殊條款、附件九：特殊情況處理機(jī)制。14.2附件內(nèi)容說明，詳見各附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙方雙方，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（一）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（二）甲方或乙方需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)等；（三）法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方參與的情形。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定或法定的事由，向甲乙方提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與服務(wù)相關(guān)的文件、資料、證明等。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙方信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲乙方提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，但甲乙方之間就服務(wù)的質(zhì)量、效果等仍有相互的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的甲乙方損失，承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量等因素，由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【】日通知對(duì)方，并說明介入的原因、時(shí)間、方式等。6.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。6.3甲乙方應(yīng)將第三方介入的事宜，及時(shí)告知合同對(duì)方，并保持溝通。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方介入所需的費(fèi)用，由甲乙方按照約定承擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等，由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第八條第三方違約8.1第三方未按約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方因違約給甲乙方造成損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更和解除10.1甲乙方因第三方介入需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并通知合同對(duì)方。10.2變更或解除協(xié)議應(yīng)明確雙方因第三方介入而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等的變化。第十一條附錄11.1合同附件列表，包括但不限于附件一：第三方服務(wù)協(xié)議、附件二：第三方介入時(shí)間表、附件三：第三方服務(wù)要求等。11.2附件內(nèi)容說明，詳見各附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拍攝內(nèi)容列表詳細(xì)說明：本附件列出了甲方房產(chǎn)拍攝的具體內(nèi)容，包括但不限于室內(nèi)外拍攝、細(xì)節(jié)特寫、航拍等。每項(xiàng)拍攝內(nèi)容都有詳細(xì)的描述和需求，以確保乙方了解并按照甲方要求進(jìn)行拍攝。附件二：成品規(guī)格說明詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述了乙方交付的成品規(guī)格，包括圖片的尺寸、分辨率、文件格式等。同時(shí)，也列出了甲方對(duì)成品質(zhì)量的具體要求，以確保乙方交付的成品符合甲方的期望。附件三：服務(wù)時(shí)間表詳細(xì)說明：本附件提供了服務(wù)的時(shí)間表，包括具體的攝影服務(wù)日期和時(shí)間。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間提供服務(wù)，以確保合同的順利履行。附件四：拍攝地點(diǎn)說明詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述了攝影的具體地點(diǎn)，包括房產(chǎn)的地址、拍攝范圍和進(jìn)入房產(chǎn)的權(quán)限等。甲方應(yīng)提供乙方工作所需的便利條件，以確保乙方能夠順利地進(jìn)行拍攝。附件五：費(fèi)用構(gòu)成及支付方式詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式，包括服務(wù)費(fèi)用總額、費(fèi)用支付的時(shí)間點(diǎn)以及支付的形式等。甲方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，以確保乙方的權(quán)益得到保障。附件六：支付授權(quán)書詳細(xì)說明：本附件是甲方對(duì)乙方支付授權(quán)的書面文件，明確了甲方授權(quán)乙方以某種方式使用其支付權(quán)限的詳細(xì)信息，以確保乙方能夠合法地進(jìn)行費(fèi)用支付。附件七：授權(quán)使用范圍詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了甲方對(duì)乙方攝影作品的授權(quán)使用范圍，包括使用的目的、期限和限制條件等。乙方應(yīng)按照約定的范圍使用甲方授權(quán)的作品，以確保甲方的權(quán)益得到尊重。附件八：特殊條款詳細(xì)說明：本附件列出了雙方對(duì)特定情況的約定，包括但不限于特殊拍攝要求、保密協(xié)議等。這些特殊條款旨在解決合同履行過程中可能遇到的特殊情況，以確保合同的順利進(jìn)行。附件九：特殊情況處理機(jī)制詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)描述了雙方對(duì)特殊情況的處理機(jī)制，包括但不限于突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施、調(diào)整拍攝計(jì)劃等。這些特殊情況的處理機(jī)制旨在確保合同雙方在遇到特殊情況時(shí)能夠及時(shí)采取相應(yīng)的措施，以減少損失和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按約定支付費(fèi)用或支付時(shí)間延誤。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。2.甲方未按約定支付費(fèi)用或支付時(shí)間延誤的，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。示例說明：1.乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成拍攝任務(wù)，未能提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的成品，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的10%。2.甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)提供服務(wù)，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。3.第三方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致合同無法按時(shí)履行，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)向甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任限額由甲乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間就房產(chǎn)攝影服務(wù)達(dá)成的書面協(xié)