2024年房屋租賃合同：含家具家電詳細(xì)清單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃合同：含家具家電詳細(xì)清單本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任6.家具家電清單6.1家具清單6.2家電清單7.房屋使用規(guī)定7.1禁止行為7.2允許活動(dòng)8.維修服務(wù)8.1維修服務(wù)內(nèi)容8.2維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租人保險(xiǎn)9.2承租人保險(xiǎn)10.提前解約條件10.1出租人提前解約條件10.2承租人提前解約條件11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定14.合同簽署日期及雙方簽字14.1合同簽署日期14.2出租人簽字14.3承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元層號1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4房屋樓層：層2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2029年X月X日3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每三個(gè)月支付一次租金3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金4.押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還給承租人5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.家具家電清單6.1家具清單：床、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、書架、衣柜等6.2家電清單：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱、吸塵器等8.維修服務(wù)8.1維修服務(wù)內(nèi)容：出租人負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。對于非人為損壞或正常磨損導(dǎo)致的故障，出租人應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.2維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：出租人在接到承租人的維修請求后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)回應(yīng)，并盡快安排維修人員上門服務(wù)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租人保險(xiǎn)：出租人應(yīng)為其名下的家具家電購買保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間的安全。9.2承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買保險(xiǎn)，以保障其在租賃期間的安全。10.提前解約條件10.1出租人提前解約條件：出租人享有提前解約的權(quán)利，但應(yīng)至少在租賃期開始前個(gè)月書面通知承租人。10.2承租人提前解約條件：承租人在租賃期內(nèi)提前解約，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租人，并支付提前解約違約金，違約金為一個(gè)月租金的%。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按約定提供房屋或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的%。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按約定支付租金或提前解約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的%。12.爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院申請調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理：承租人在租賃期間不得飼養(yǎng)寵物，如承租人違反此約定，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的%。13.2訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，不得影響周圍鄰居的正常生活。13.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如發(fā)現(xiàn)承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)立即終止租賃合同，并要求承租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的%。14.合同簽署日期及雙方簽字14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2出租人簽字：[出租人姓名]14.3承租人簽字：[承租人姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方在履行合同義務(wù)過程中，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介方角色及責(zé)任2.1中介方角色：中介方作為甲乙雙方的溝通橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)助租賃合同的簽訂及履行。2.2中介方責(zé)任：中介方應(yīng)對其提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.維修服務(wù)提供商責(zé)任3.1維修服務(wù)提供商責(zé)任：維修服務(wù)提供商應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的維修服務(wù)，并對其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2維修服務(wù)提供商義務(wù)：維修服務(wù)提供商應(yīng)在接到維修請求后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快安排維修人員上門服務(wù)。4.保險(xiǎn)公司責(zé)任4.1保險(xiǎn)公司責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對甲乙雙方的損失進(jìn)行賠償。4.2保險(xiǎn)公司義務(wù)：保險(xiǎn)公司應(yīng)在接到報(bào)案后小時(shí)內(nèi)派員調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行賠付。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1中介方介入：當(dāng)中介方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用。5.2維修服務(wù)提供商介入：當(dāng)維修服務(wù)提供商介入時(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定支付維修費(fèi)用。5.3保險(xiǎn)公司介入：當(dāng)保險(xiǎn)公司介入時(shí)，甲乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)用。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度、損失金額等因素綜合確定。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及相應(yīng)合同中進(jìn)行明確。7.2第三方與中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等：第三方與中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在其與各方簽訂的合同中進(jìn)行明確。8.第三方介入時(shí)的爭議解決8.1第三方介入時(shí)的爭議解決：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)的解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。9.第三方介入對合同履行的影響9.1第三方介入對合同履行的影響：第三方介入不影響甲乙方履行合同義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.第三方信息的變更10.1第三方信息變更：如第三方信息發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)立即通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的終止11.1第三方介入終止：當(dāng)?shù)谌酵瓿善浜贤x務(wù)后，其介入權(quán)利自行終止。12.第三方介入的續(xù)約12.1第三方介入續(xù)約：如甲乙方同意續(xù)約，第三方有權(quán)根據(jù)新的合同條款繼續(xù)介入。13.第三方介入的解除13.1第三方介入解除：甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，但應(yīng)提前天書面通知對方。14.第三方介入的違約處理14.1第三方違約處理：如第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。15.第三方介入的合同變更15.1第三方介入的合同變更：如甲乙方同意變更合同內(nèi)容，第三方應(yīng)簽署同意變更的書面文件。16.第三方介入的合同解除16.1第三方介入的合同解除：如甲乙方同意解除合同，第三方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。17.第三方介入的保密條款17.1保密條款：甲乙雙方及第三方均應(yīng)對合同內(nèi)容及雙方之間的協(xié)商事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。18.第三方介入的適用法律18.1適用法律：本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，應(yīng)適用中華人民共和國法律。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決：如本合同及第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成時(shí)的解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。20第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋租賃合同附件附件內(nèi)容：房屋照片、房屋設(shè)施清單、家具家電清單等附件要求：附件1應(yīng)清晰展示租賃房屋的實(shí)際情況，包括房屋內(nèi)部設(shè)施及家具家電的具體型號和數(shù)量。附件2：租金支付憑證附件內(nèi)容：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等附件要求：附件2應(yīng)證明租金支付的時(shí)間和金額，以確認(rèn)承租人的支付義務(wù)已履行。附件3：押金收據(jù)附件內(nèi)容：押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等附件要求：附件3應(yīng)證明押金支付的時(shí)間和金額，以確認(rèn)承租人的押金支付義務(wù)已履行。附件4：維修服務(wù)記錄附件內(nèi)容：維修服務(wù)的請求、維修完成的確認(rèn)等附件要求：附件4應(yīng)記錄維修服務(wù)的請求時(shí)間、完成時(shí)間及維修內(nèi)容，以確認(rèn)維修服務(wù)的履行情況。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)附件內(nèi)容：保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單等附件要求：附件5應(yīng)證明保險(xiǎn)的覆蓋范圍和保險(xiǎn)費(fèi)用，以確認(rèn)保險(xiǎn)責(zé)任的履行。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：中介服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)提供商服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)公司服務(wù)協(xié)議等附件要求：附件6應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金2.出租人未按約定時(shí)間提供房屋3.維修服務(wù)提供商未按時(shí)響應(yīng)維修請求4.保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲支付金額的1%作為滯納金。2.出租人未按約定時(shí)間提供房屋的，每延遲一日應(yīng)支付租金的1%作為違約金。3.維修服務(wù)提供商未按時(shí)響應(yīng)維修請求的，每延遲一日應(yīng)支付維修費(fèi)用的1%作為違約金。4.保險(xiǎn)公司未按時(shí)履行賠償義務(wù)的，每延遲一日應(yīng)支付賠償金額的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃合同中租賃房屋的一方。3.第三方：指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。4.中介方：指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。5.維修服務(wù)提供商：指提供房屋維修服務(wù)的個(gè)