2024年建筑機(jī)電安裝工程分包

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑機(jī)電安裝工程分包本合同目錄一覽第一條：合同綜述1.1合同類(lèi)型1.2合同雙方1.3工程描述第二條：分包工程范圍2.1分包內(nèi)容2.2分包界限2.3分包工程量第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付條款第四條：工期要求4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備要求5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收第六條：分包商責(zé)任6.1施工安全6.2工程保險(xiǎn)6.3現(xiàn)場(chǎng)管理第七條：甲方責(zé)任7.1施工圖紙與技術(shù)規(guī)范提供7.2施工現(xiàn)場(chǎng)與基礎(chǔ)設(shè)施保障7.3甲方協(xié)調(diào)工作第八條：變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工程量調(diào)整8.3變更價(jià)格的確定第九條：違約責(zé)任9.1分包商違約9.2甲方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一條：合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三條：附件13.1附件列表13.2附件的有效性13.3附件的修訂第十四條：其他條款14.1信息保密14.2法律變更14.3合同的完整性第一部分：合同如下：第一條：合同綜述1.1合同類(lèi)型1.2合同雙方1.3工程描述工程名稱(chēng)：×××建筑工程工程地點(diǎn)：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)工程內(nèi)容：包括但不限于建筑機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及保修等。第二條：分包工程范圍2.1分包內(nèi)容（1）所有機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試和驗(yàn)收；（2）所有與機(jī)電安裝工程相關(guān)的管道、線路的布設(shè)和連接；（3）所有機(jī)電設(shè)備的安裝和調(diào)試；（4）所有工程的驗(yàn)收和保修。2.2分包界限乙方分包的工程范圍以甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范為準(zhǔn)。2.3分包工程量乙方應(yīng)完成的工程量，以甲乙雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。第三條：合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等因素導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，具體調(diào)整方式按照附件《價(jià)格調(diào)整辦法》執(zhí)行。3.3支付條款甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，按照合同約定的價(jià)格支付乙方工程款。具體支付方式、時(shí)間等條款，詳見(jiàn)附件《支付條款》。第四條：工期要求4.1工程開(kāi)工日期本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為2024年X月X日。4.2工程竣工日期本工程計(jì)劃竣工日期為2024年X月X日。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。具體條款詳見(jiàn)附件《工期延誤賠償辦法》。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。具體要求詳見(jiàn)附件《材料與設(shè)備要求》。5.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)接受甲方和有關(guān)部門(mén)的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，如檢查不合格，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條：分包商責(zé)任6.1施工安全乙方應(yīng)按照甲方提供的施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工過(guò)程中的人身安全和工程安全。6.2工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。6.3現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔、有序，確保工程順利進(jìn)行。第八條：變更與調(diào)整8.1工程變更甲方如有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，對(duì)本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)無(wú)條件服從。8.2工程量調(diào)整因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程量，并按照調(diào)整后的工程量重新計(jì)算合同價(jià)格。8.3變更價(jià)格的確定如甲方提出變更，乙方應(yīng)按照變更后的工程量、工程內(nèi)容和價(jià)格調(diào)整辦法，重新計(jì)算變更后的合同價(jià)格，并報(bào)甲方確認(rèn)。第九條：違約責(zé)任9.1分包商違約乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的一定比例，具體比例詳見(jiàn)附件《違約金計(jì)算辦法》。9.2甲方違約甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的一定比例，具體比例詳見(jiàn)附件《違約金計(jì)算辦法》。9.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的解除11.1合同解除的條件任何一方如提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同解除的程序合同解除應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行，解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工。11.3合同解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件本合同的任何一方在未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的情況下，不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)按照雙方協(xié)商確定的程序進(jìn)行。12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)合同轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓前的合同義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條：附件13.1附件列表本合同附件包括但不限于：《價(jià)格調(diào)整辦法》、《支付條款》、《違約金計(jì)算辦法》、《材料與設(shè)備要求》等。13.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。13.3附件的修訂附件的修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在附件中明確標(biāo)注。第十四條：其他條款14.1信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。14.2法律變更如因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤娜魏螚l款無(wú)效、違法或不能執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商修改相關(guān)條款。14.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方就分包工程達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入，是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，因工作需要或其他原因，邀請(qǐng)第三方參與項(xiàng)目執(zhí)行，第三方根據(jù)其職責(zé)提供相應(yīng)服務(wù)或監(jiān)督。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，并保證其提供的服務(wù)或監(jiān)督符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，公正、客觀地履行其職責(zé)，不應(yīng)受到任何一方的非法干預(yù)。2.3第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并對(duì)其提供的信息保密。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方根據(jù)其提供的服務(wù)或監(jiān)督，有權(quán)獲得合同約定的費(fèi)用或報(bào)酬。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，開(kāi)具相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票或其他合法憑證。3.3第三方不應(yīng)要求或接受甲乙雙方提供與合同無(wú)關(guān)的其他利益。第四條：第三方介入的程序與方式4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并在本合同或附件中明確。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的工作。第五條：第三方介入后的合同變更5.1如甲乙雙方同意第三方介入，并經(jīng)協(xié)商一致，可在本合同或附件中增加有關(guān)第三方的條款。5.2新增的第三方條款應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等事項(xiàng)。5.3合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并具備法律效力。第六條：第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限、免賠額等。6.3第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第七條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間不存在任何法律關(guān)系。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。7.3甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并提前通知對(duì)方。8.2第三方終止介入后，應(yīng)將工作成果、相關(guān)文件等交還甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方終止介入后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或監(jiān)督進(jìn)行評(píng)價(jià)，并按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第九條：違約責(zé)任9.1甲乙雙方如違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方如違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的具體約定，詳見(jiàn)本合同附件《違約金計(jì)算辦法》。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。10.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的修訂11.1本合同及其附件的修訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在附件中明確標(biāo)注。11.2修訂后的合同，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第十二條：合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成甲乙雙方就第三方介入達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《價(jià)格調(diào)整辦法》詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)闡述了合同總價(jià)的價(jià)格調(diào)整機(jī)制，包括價(jià)格調(diào)整的條件、價(jià)格調(diào)整的程序以及價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法等。附件二：《支付條款》詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了合同價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間、支付條件等支付相關(guān)的條款。附件三：《違約金計(jì)算辦法》詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了違約金的計(jì)算方式，包括違約金的比例、計(jì)算基數(shù)等。附件四：《材料與設(shè)備要求》詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了工程所需材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、采購(gòu)要求等。附件五：《工期延誤賠償辦法》詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)說(shuō)明了工期延誤賠償?shù)挠?jì)算方法、賠償金額的計(jì)算依據(jù)等。附件六：《中介服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：本附件為與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件七：《監(jiān)理服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：本附件為與監(jiān)理方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了監(jiān)理方的監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理費(fèi)用等。附件八：《審計(jì)服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明：本附件為與審計(jì)方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了審計(jì)方的審計(jì)范圍、審計(jì)職責(zé)、審計(jì)費(fèi)用等。附件九：《保險(xiǎn)合同》詳細(xì)說(shuō)明：本附件為與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，明確了保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；2.乙方未按照約定的工期完成工程；3.乙方未按照約定的價(jià)格調(diào)整辦法進(jìn)行價(jià)格調(diào)整；4.乙方未按照約定的支付條款進(jìn)行支付；5.甲方未按照約定的支付條款進(jìn)行支付；6.甲方未按照約定的工期要求提供施工圖紙和技術(shù)規(guī)范；7.甲方未按照約定的現(xiàn)場(chǎng)管理要求提供施工現(xiàn)場(chǎng)和基礎(chǔ)設(shè)施保障；8.第三方未按照約定的服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任，違約金的比例按照附件《違約金計(jì)算辦法》執(zhí)行；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額的計(jì)算依據(jù)附件《損失賠償計(jì)算辦法》執(zhí)行；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程延期的一切后果，包括但不限于工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題等；4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的一切后果，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)附件《工期延誤賠償辦法》計(jì)算工期延誤賠償金額，并要求乙方支付。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.本合同：指2024年建筑機(jī)電安裝工程分包合同，是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件。2.分包工程：指乙方根據(jù)本合同約定，應(yīng)完成的建筑機(jī)電安裝工程。3.甲方：指×××建筑