2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人兼職合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人兼職合同模板本合同目錄一覽1.經(jīng)紀(jì)人信息1.1經(jīng)紀(jì)人姓名1.2經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)碼1.3經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.兼職職責(zé)3.1房源信息收集3.2客戶接待與咨詢3.3帶領(lǐng)客戶看房3.4協(xié)助完成房屋交易手續(xù)4.報(bào)酬及結(jié)算4.1傭金比例4.2報(bào)酬計(jì)算方式4.3報(bào)酬結(jié)算時(shí)間4.4報(bào)酬支付方式5.保密條款5.1客戶隱私保護(hù)5.2商業(yè)機(jī)密保護(hù)6.培訓(xùn)與支持6.1房產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)6.2營銷技巧培訓(xùn)6.3信息共享平臺(tái)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限7.3合同解除后報(bào)酬處理8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用法律11.其他條款11.1合同修改與補(bǔ)充11.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)12.簽字蓋章12.1經(jīng)紀(jì)人簽字12.2房產(chǎn)公司蓋章13.附件13.1房產(chǎn)公司簡介13.2經(jīng)紀(jì)人職責(zé)詳細(xì)說明14.合同正本14.1合同原件數(shù)量14.2合同原件保管方第一部分：合同如下：第一條：經(jīng)紀(jì)人信息1.1經(jīng)紀(jì)人姓名：1.2經(jīng)紀(jì)人身份證號(hào)碼：11010519700105第二條：合同期限2.1合同開始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第三條：兼職職責(zé)3.1房源信息收集：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)主動(dòng)收集各類房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價(jià)格等，并及時(shí)更新房源狀態(tài)。3.2客戶接待與咨詢：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)熱情接待客戶，了解客戶需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)咨詢服務(wù)，并協(xié)助客戶篩選合適的房源。3.3帶領(lǐng)客戶看房：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)根據(jù)客戶需求，安排并陪同客戶實(shí)地看房，確?？蛻艨捶矿w驗(yàn)良好。3.4協(xié)助完成房屋交易手續(xù)：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)協(xié)助客戶辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括合同簽訂、貸款申請(qǐng)、過戶等，確保交易順利進(jìn)行。第四條：報(bào)酬及結(jié)算4.1傭金比例：經(jīng)紀(jì)人成功促成房屋交易后，應(yīng)按照成交金額的一定比例獲得傭金，具體比例雙方另行商定。4.2報(bào)酬計(jì)算方式：傭金計(jì)算根據(jù)實(shí)際成交金額進(jìn)行，不包括稅費(fèi)、中介費(fèi)等其他費(fèi)用。4.3報(bào)酬結(jié)算時(shí)間：在房屋交易完成后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后七個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付給乙方。4.4報(bào)酬支付方式：傭金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行，具體支付方式雙方協(xié)商確定。第五條：保密條款5.1客戶隱私保護(hù)：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)客戶的隱私，不得泄露客戶個(gè)人信息及購房需求給第三方。5.2商業(yè)機(jī)密保護(hù)：經(jīng)紀(jì)人不得泄露甲方提供的房源信息、客戶信息等商業(yè)機(jī)密給任何第三方，無論是在合同有效期內(nèi)還是合同終止后。第六條：培訓(xùn)與支持6.1房產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)知識(shí)及相關(guān)技能的培訓(xùn)，以提高經(jīng)紀(jì)人的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平。6.2營銷技巧培訓(xùn)：甲方應(yīng)提供營銷技巧培訓(xùn)，幫助經(jīng)紀(jì)人提升業(yè)務(wù)能力和業(yè)績。6.3信息共享平臺(tái)：甲方應(yīng)為經(jīng)紀(jì)人提供信息共享平臺(tái)，便于及時(shí)獲取房源信息和客戶需求。第七條：合同解除7.1合同解除條件：在合同期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三十天書面通知對(duì)方。7.2合同解除通知期限：合同解除通知應(yīng)在解除合同前三十天以書面形式送達(dá)對(duì)方。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反合同的約定，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如選擇仲裁，則應(yīng)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條：法律適用10.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：其他條款11.1合同修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即時(shí)終止，但合同解除或終止前的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。第十二條：簽字蓋章12.1經(jīng)紀(jì)人簽字：12.2房產(chǎn)公司蓋章：X房產(chǎn)有限公司第十三條：附件13.1房產(chǎn)公司簡介：X房產(chǎn)有限公司成立于20年，是一家專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，主要從事房屋買賣、租賃等服務(wù)。13.2經(jīng)紀(jì)人職責(zé)詳細(xì)說明：經(jīng)紀(jì)人需遵守公司的業(yè)務(wù)流程和規(guī)章制度，積極參與公司的各項(xiàng)培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)能力，為客戶提供專業(yè)、誠信的服務(wù)。第十四條：合同正本14.1合同原件數(shù)量：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同原件保管方：雙方都有妥善保管合同原件的義務(wù)，不得隨意轉(zhuǎn)讓或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于購房客戶、賣房業(yè)主、貸款銀行、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和市場規(guī)則，履行其在房屋交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。第二條：第三方介入情形

a)購房客戶或賣房業(yè)主需要通過貸款銀行完成貸款或還款手續(xù)；

b)購房客戶或賣房業(yè)主需要通過過戶機(jī)構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)；

c)房屋交易涉及稅費(fèi)的繳納，需要稅務(wù)部門的介入；

d)其他需要第三方協(xié)助完成的事宜。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)于第三方在房屋交易過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)的最高責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：合同履行過程中，甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面確認(rèn)。第四條：第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)：第三方在參與房屋交易過程中，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法交易行為。4.2第三方應(yīng)履行合同義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其在房屋交易過程中的義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：第三方在房屋交易過程中，因其自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨(dú)立性：第三方與甲乙方在房屋交易過程中，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)，互不連帶。5.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在房屋交易過程中的權(quán)益，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和市場規(guī)則進(jìn)行劃分。第六條：第三方介入后的權(quán)益處理6.1第三方介入后的權(quán)益確認(rèn)：第三方介入后，其權(quán)益的確認(rèn)應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和市場規(guī)則進(jìn)行。6.2第三方介入后的權(quán)益變更：第三方介入后，其權(quán)益的變更應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.3第三方介入后的權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方介入后，其權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并通知甲乙雙方。第七條：第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。7.2第三方介入產(chǎn)生的爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇調(diào)解，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；如選擇仲裁，則應(yīng)向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第八條：第三方介入后的法律適用8.1第三方介入產(chǎn)生的法律適用：第三方介入產(chǎn)生的法律關(guān)系，應(yīng)適用中華人民共和國法律。第九條：第三方介入后的其他條款9.1第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充：第三方介入后，合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。9.2第三方介入后的合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)：第三方介入后的合同解除或終止后，甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)處理。第十條：附件10.1第三方信息：第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。10.2第三方責(zé)任限額確認(rèn)：第三方責(zé)任限額的確認(rèn)書，由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第十一條：簽字蓋章11.1甲乙方簽字：（甲方代表）、（乙方代表）11.2第三方簽字：（第三方代表）11.3房產(chǎn)公司蓋章：X房產(chǎn)有限公司第十二條：合同正本12.1合同原件數(shù)量：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2合同原件保管方：甲乙雙方及第三方都有妥善保管合同原件的義務(wù)，不得隨意轉(zhuǎn)讓或銷毀。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)公司簡介詳細(xì)介紹X房產(chǎn)有限公司的歷史、規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等信息。附件2：經(jīng)紀(jì)人職責(zé)詳細(xì)說明詳細(xì)列舉經(jīng)紀(jì)人在房屋交易過程中的各項(xiàng)職責(zé)，包括但不限于房源信息收集、客戶接待與咨詢、帶領(lǐng)客戶看房、協(xié)助完成房屋交易手續(xù)等。附件3：第三方信息包含第三方的基本信息，如名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件4：第三方責(zé)任限額確認(rèn)明確第三方責(zé)任限額的數(shù)值，以及第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。附件5：合同修改與補(bǔ)充協(xié)議用于在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議。附件6：合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理協(xié)議用于處理合同解除或終止后，甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方違反合同約定的義務(wù)，包括但不限于房源信息提供、客戶接待、看房安排等。2.第三方未按照法律法規(guī)和合同約定履行其義務(wù)，如貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款，過戶機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成過戶手續(xù)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲乙雙方的違約行為，按照合同約定的違約金數(shù)額進(jìn)行賠償。2.對(duì)于第三方的違約行為，按照附件4中明確的第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說明：如貸款銀行未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款，導(dǎo)致購房客戶無法按時(shí)完成購房手續(xù)，構(gòu)成違約。貸款銀行應(yīng)按照附件4中明確的第三方責(zé)任限額，對(duì)購房客戶進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方及第三方之間，就房屋交易事