2024年商業(yè)車庫租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)車庫租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限起止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第四條維修責(zé)任及費(fèi)用4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購買及有效期限5.2保險(xiǎn)理賠流程第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約方式第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1租賃物交付時(shí)間及方式13.2租賃物返還時(shí)間及方式第十四條附件14.1租賃物品清單14.2租賃物照片本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人是否可以轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)租的條件及程序第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的生效時(shí)間第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述租賃物為位于____市的____商業(yè)車庫，車庫的具體地址為____。車庫的建筑面積為____平方米，車庫的停車位數(shù)量為____個(gè)。1.2租賃物的使用范圍承租人可以按照約定的用途使用租賃物，包括但不限于停車、倉儲(chǔ)等。承租人不得將租賃物用于任何非法用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金的金額為每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付周期租金的支付周期為每三個(gè)月支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：賬戶名：____，賬號(hào)：____，開戶行：____。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或者合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已經(jīng)得到修復(fù)的情況下，將在____個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)承租人應(yīng)自行購買火災(zāi)保險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.1.1租賃物品名稱：商業(yè)車庫1.1.2車庫地址：_______（具體地址）1.1.3車庫面積：_______平方米1.1.4車庫設(shè)施：_______（具體設(shè)施）1.2租賃期限起止日期1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/月2.1.2租金總額：_______元2.2租金支付周期2.2.1支付周期：按月支付2.3租金支付方式2.3.1支付方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租人使用租賃物作為商業(yè)用途，不得用于非法活動(dòng)。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任3.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第四條維修責(zé)任及費(fèi)用4.1出租人的維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修和結(jié)構(gòu)性維護(hù)。4.2承租人的維修責(zé)任4.2.1承租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常小修和清潔。4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方式4.3.1維修費(fèi)用由出租人和承租人按照4.1和4.2條款承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購買及有效期限5.1.1承租人應(yīng)購買火災(zāi)及第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同。5.2保險(xiǎn)理賠流程5.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.1.1如果出租人未能按照約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金_______元。6.2承租人違約責(zé)任6.2.1如果承租人未能按照約定支付租金，應(yīng)支付違約金_______元。第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)支付給對方違約金_______元。7.2.2合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還給出租人。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.承租人嚴(yán)重違反合同約定，出租人要求解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條通知11.1通知的方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2通知的生效時(shí)間通知自發(fā)送之日起生效。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件合同終止的條件如下：1.租賃期滿，雙方未續(xù)簽；2.雙方協(xié)商一致終止合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定雙方還可以約定其他事項(xiàng)，包括但不限于租賃物的維修、保養(yǎng)、改造等。第十四條附則14.1合同的附件合同附件包括：租賃物清單、租賃物驗(yàn)收報(bào)告、保險(xiǎn)單據(jù)等。14.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.1.1雙方同意，對于本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院8.2.1仲裁地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）8.2.2訴訟法院：_______（具體法院）第九條合同的生效、終止和續(xù)約9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)約，租賃自動(dòng)終止。9.2.2一方提前解除合同，按照第七條2.2款約定支付違約金后，合同終止。9.3合同續(xù)約方式9.3.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限10.2.1保密信息保護(hù)期限自合同終止之日起計(jì)算，為期_______年。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方通過電子郵件、短信或書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式11.2.1出租人送達(dá)地址：_______（具體地址）11.2.2承租人送達(dá)地址：_______（具體地址）第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式12.2.1參見第八條。第十三條其他條款13.1租賃物交付時(shí)間及方式13.1.1出租人在租賃開始日期前_______日將租賃物交付給承租人。13.2租賃物返還時(shí)間及方式13.2.1租賃結(jié)束日期前_______日，承租人將租賃物返還給出租人。第十四條附件14.1租賃物品清單14.1.1清單詳細(xì)列出了租賃物品的名稱、數(shù)量和狀況。14.2租賃物照片14.2.1照片清晰地展示了租賃物品的外觀和狀況。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的范圍1.2.1租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)；1.2.2租金的支付及收取；1.2.3租賃物的保險(xiǎn)購買；1.2.4租賃物的評估與驗(yàn)收；1.2.5爭議的調(diào)解與解決。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。雙方應(yīng)確保第三方的選擇是基于專業(yè)性、信譽(yù)及服務(wù)態(tài)度的考慮。2.2第三方介入的責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，確保其行為的合法性、合規(guī)性。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中造成的一方損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定明確第三方的責(zé)任限額。第三條甲乙雙方的義務(wù)3.1甲方的義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定及法律法規(guī)要求。如第三方未按約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方及第三方完成介入事項(xiàng)。如乙方未按約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)劃分第三方在履行合同過程中，對甲方提供的租賃物造成損害的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，提供必要的資料和信息。4.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)劃分第三方在履行合同過程中，對乙方造成損害的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按約定支付租金及其他費(fèi)用，配合第三方完成介入事項(xiàng)。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：5.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；5.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；5.1.3第三方未能按約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)終止第三方介入。5.2第三方介入終止后的責(zé)任劃分第三方介入終止后，如因第三方未按約定履行義務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)按約定支付租金及其他費(fèi)用，配合甲方完成后續(xù)事項(xiàng)。第六條第三方介入的額外條款及說明6.1額外條款甲乙雙方可以根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，與第三方協(xié)商簽訂額外條款，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2說明本合同第三方介入的相關(guān)條款，旨在明確甲乙雙方與第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分。如本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或?qū)嶓w。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介方、inspectors、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方選擇和通知2.1.1甲方和乙方在選擇第三方進(jìn)行介入時(shí)，應(yīng)事先互相通知，并共同協(xié)商確定第三方的選擇。2.2第三方職責(zé)和義務(wù)2.2.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.3第三方收費(fèi)和支付2.3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.4第三方責(zé)任限制2.4.1第三方對于其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和安全性等承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制的因素造成的損失或損害不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的程序和條件3.1.1甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。3.2第三方介入的協(xié)商和決定3.2.1甲方和乙方在第三方介入的事項(xiàng)上應(yīng)進(jìn)行充分的協(xié)商，并共同決定第三方的選擇和介入的方式。3.3第三方介入的結(jié)果和影響3.3.1第三方介入的結(jié)果和影響應(yīng)由甲方和乙方共同承擔(dān)，除非第三方存在違約或違法行為。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方對于其提供的服務(wù)所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并確保該限額符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.3第三方責(zé)任限額的變更4.3.1如第三方責(zé)任限額需要變更，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商，并在合同中進(jìn)行修改。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的關(guān)系5.1.1第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，除非另有約定。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.2.1第三方對于其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果和安全性等承擔(dān)責(zé)任，而其他各方對于第三方的不當(dāng)行為或違約行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與其他各方的權(quán)益保護(hù)5.3.1第三方應(yīng)保護(hù)其他各方的權(quán)益，包括但不限于保密、隱私和知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，作為合同附件。附件二：租賃物驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括租賃物的現(xiàn)狀、存在的問題及維修情況等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等信息。附件五：租金支付記錄記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定；2.乙方未按約定支付租金；3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行；5.甲方未協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。示例說明：如甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的甲方出租給乙方的物業(yè)。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.第三方：指除甲乙雙方之外的提供服務(wù)的個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。5.保險(xiǎn)：指為租賃物購買的保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。6.合同解除：指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出了租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息，以及任何特殊的使用說明或維護(hù)要求。附件2：租賃物照片提供了租賃物品的清晰照片，以證明物品的實(shí)際情況符合合同描述。附件3：保險(xiǎn)單證提供了承租人購買的保險(xiǎn)單證副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍的符合性。附件4：維修服務(wù)協(xié)議如果合同中提及了維修服務(wù)，應(yīng)提供與維修服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議副本，詳細(xì)說明了服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。附件5：支付憑證提供了租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等支付憑證的副本，以證明租金支付的合法