2024年建筑工程項目施工合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項目施工合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程圖紙及技術(shù)文件第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款方式及進度第四條施工期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量驗收程序第六條材料及設(shè)備供應6.1甲方供應的材料及設(shè)備6.2乙方供應的材料及設(shè)備6.3材料及設(shè)備驗收標準第七條施工安全7.1安全標準及規(guī)定7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八條環(huán)境保護8.1環(huán)保標準及規(guī)定8.2環(huán)保措施8.3環(huán)保驗收第九條變更及調(diào)整9.1變更程序9.2變更費用9.3調(diào)整生效條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點及語言第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱為：×××建筑工程項目管理有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱為：×××建筑工程施工有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱及地址丙方名稱為：×××建筑材料供應有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述本合同項下的工程為：×××住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點工程地點位于：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模工程總體規(guī)模為：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程圖紙及技術(shù)文件乙方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，向甲方提供完整的工程圖紙及技術(shù)文件。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。3.2價格調(diào)整機制合同價格在合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，可按照雙方約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。3.3付款方式及進度甲方按照乙方進度完成情況，分階段支付合同價款。具體付款方式及進度見附件一。第四條施工期限4.1工程開工日期工程開工日期為：2024年4月1日4.2工程竣工日期工程竣工日期為：2026年4月1日4.3工期延誤及延長如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應按照合同約定向甲方支付違約金。如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。5.2質(zhì)量控制措施乙方應制定詳細的質(zhì)量控制措施，并提交甲方備案。5.3質(zhì)量驗收程序工程驗收分為分部驗收和總體驗收，具體驗收程序見附件二。第六條材料及設(shè)備供應6.1甲方供應的材料及設(shè)備甲方負責供應工程所需的主要材料和設(shè)備，具體清單見附件三。6.2乙方供應的材料及設(shè)備乙方負責供應工程所需的輔助材料和小型設(shè)備，具體清單見附件三。6.3材料及設(shè)備驗收標準材料及設(shè)備驗收標準按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。第八條環(huán)境保護8.1環(huán)保標準及規(guī)定本工程環(huán)境保護標準按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》及地方政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2環(huán)保措施乙方應采取有效措施，確保施工過程中對周邊環(huán)境的污染和影響降至最低，具體措施見附件四。8.3環(huán)保驗收工程竣工后，乙方應按照相關(guān)環(huán)保規(guī)定進行自行檢測，并向甲方提供環(huán)保驗收報告。第九條變更及調(diào)整9.1變更程序如乙方在施工過程中遇到無法克服的技術(shù)難題，需對工程進行變更的，應向甲方提出書面申請，并附上詳細變更方案。9.2變更費用變更費用按照雙方協(xié)商確定的方式進行承擔。9.3調(diào)整生效條件雙方確認變更方案后，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方如未按照合同約定支付價款、延遲交付材料或設(shè)備等，應承擔相應的違約責任。10.2乙方違約責任乙方如未按照合同約定完成工程、延遲交付工程等，應承擔相應的違約責任。10.3丙方違約責任丙方如未按照合同約定供應材料或設(shè)備、質(zhì)量不符合要求等，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)雙方選擇爭議解決方式為：（請在此處填寫選擇的爭議解決機構(gòu)）11.3訴訟或仲裁地點及語言訴訟或仲裁地點為：（請在此處填寫地點），語言為中文。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止條件本合同在工程竣工驗收合格，并支付完畢所有價款后終止。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。13.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）工程圖紙及技術(shù)文件；（2）付款方式及進度；（3）材料及設(shè)備清單；（4）環(huán)保措施；（5）變更協(xié)議；（6）其他雙方認為需要附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，參與工程建設(shè)的其他各方，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、材料供應商、施工分包商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）工程監(jiān)理單位；（2）工程設(shè)計單位；（3）材料及設(shè)備供應商；（4）施工分包商；（5）其他與工程有關(guān)的合作單位。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序（1）甲方應在與乙方簽訂合同后，及時與第三方簽訂相關(guān)合同；（2）甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商確定第三方介入的時間、方式和工作內(nèi)容；（3）第三方應按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。2.2第三方責任第三方應按照合同約定，履行各自職責，確保工程順利進行。第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，應承擔相應責任。2.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)合同約定，享有相應的權(quán)益，包括但不限于：（1）獲得合同約定的報酬；（2）按照合同約定，對工程進行監(jiān)督和管理；（3）獲得合同約定的其他權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方在工程中所承擔的責任和風險，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額在合同履行過程中，如因客觀原因需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議予以確認。3.3第三方責任限額的支付第三方責任限額內(nèi)的賠償，由甲方按照合同約定支付給乙方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。4.3第三方與其他各方關(guān)系第五條第三方介入的變更及終止5.1第三方介入的變更第三方介入如因工程需要進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的終止第三方介入在合同履行完成后，或合同終止時，應予以終止。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序甲乙雙方應與第三方協(xié)商處理違約事宜，協(xié)商不成的，可依法采取相應措施。第七條第三方權(quán)益保護7.1第三方權(quán)益保護甲乙雙方應尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。7.2第三方權(quán)益受損處理如甲乙雙方侵犯第三方合法權(quán)益，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔相應責任。第八條第三方介入的合同補充8.1第三方合同補充甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方合同變更第三方合同如發(fā)生變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并予以備案。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法采取相應措施。9.2第三方爭議解決機構(gòu)第三方爭議解決機構(gòu)可根據(jù)甲乙雙方約定，或依法確定。第十條第三方介入的生效、變更和終止10.1第三方介入生效第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入變更第三方介入合同的變更，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并予以備案。10.3第三方介入終止第三方介入合同在合同履行完成后，或合同終止時，自行終止。第十一條附件本合同附件包括：（1）第三方合同；（2）第三方責任限額確認書；（3）其他與第三方介入有關(guān)的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙及技術(shù)文件詳細要求和說明：工程圖紙及技術(shù)文件應包括但不限于建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、給排水施工圖紙、電氣施工圖紙等，以及與工程相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、施工方案、施工組織設(shè)計等文件。乙方應保證圖紙及技術(shù)文件的完整性、準確性和合法性。附件二：付款方式及進度詳細要求和說明：付款方式及進度應詳細列出甲方應支付給乙方的款項，包括工程預付款、進度付款、竣工結(jié)算款等，以及付款的時間節(jié)點、付款條件和支付方式等。附件三：材料及設(shè)備清單詳細要求和說明：材料及設(shè)備清單應詳細列出乙方應供應的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等，以及丙方應供應的材料和設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件四：環(huán)保措施詳細要求和說明：環(huán)保措施應詳細列出乙方應采取的環(huán)保措施，包括施工過程中的廢水、廢氣、固體廢棄物處理，以及噪音、揚塵控制等，以及乙方應遵守的環(huán)保標準和規(guī)定。附件五：變更協(xié)議詳細要求和說明：變更協(xié)議應詳細列出合同變更的條件、程序、費用承擔等內(nèi)容，以及變更生效的條件和方式。附件六：第三方合同詳細要求和說明：第三方合同應包括但不限于監(jiān)理合同、設(shè)計合同、材料供應合同、施工分包合同等，以及與第三方合同相關(guān)的付款方式、進度、質(zhì)量標準等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定支付價款；2.甲方延遲交付材料或設(shè)備；3.乙方未按照合同約定完成工程；4.乙方延遲交付工程；5.丙方未按照合同約定供應材料或設(shè)備；6.丙方提供的材料或設(shè)備質(zhì)量不符合要求；7.第三方未按照合同約定履行義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計算方式應根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定；3.賠償損失的計算應根據(jù)實際損失金額確定，包括直接損失和間接損失。示例說明：假設(shè)甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未支付價款的10%。同時，乙方還有權(quán)要求甲方賠償因延遲付款導致的間接損失，如工程延期導致的額外費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程項目：指在土地上進行的建筑物的建設(shè)活動，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等。2.甲方：指合同中的委托方或發(fā)包方，負責委托工程項目的建設(shè)。3.乙方：指合同中的承包方或施工方，負責完成工程項目的設(shè)計和施工。4.丙方