2024年建筑工程施工合同管理與成本控制合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同管理與成本控制合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3監(jiān)理方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2預(yù)付款3.3進(jìn)度付款3.4竣工結(jié)算3.5價(jià)款調(diào)整第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條成本控制6.1成本預(yù)算6.2成本控制措施6.3成本調(diào)整第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任第八條變更管理8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)款第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息（1）名稱：×××建筑工程有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.2承包方信息（1）名稱：×××建筑安裝工程有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.3監(jiān)理方信息（1）名稱：×××建設(shè)監(jiān)理有限公司（2）地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)（3）法定代表人：×××（4）聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：總建筑面積××××平方米，包括主樓、裙樓及附屬設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣××××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整）3.2預(yù)付款：合同總價(jià)×10%3.3進(jìn)度付款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間雙方另行商定3.4竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，按實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算3.5價(jià)款調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，因市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鲁杀咀儎?dòng)，雙方可按約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整第四條合同工期4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤：因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，并按實(shí)際延誤天數(shù)支付違約金第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求5.2質(zhì)量監(jiān)督：監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量5.3質(zhì)量問(wèn)題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)通報(bào)監(jiān)理單位，由承包方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條成本控制6.1成本預(yù)算：承包方應(yīng)根據(jù)工程量和工程特點(diǎn)，編制成本預(yù)算，并報(bào)監(jiān)理單位審核6.2成本控制措施：承包方應(yīng)采取有效措施，控制工程成本，確保不超出預(yù)算6.3成本調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鲁杀咀儎?dòng)，雙方可按約定進(jìn)行成本調(diào)整第八條變更管理8.1變更范圍：合同執(zhí)行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е碌暮贤瑑?nèi)容變更8.2變更程序：變更事項(xiàng)需經(jīng)發(fā)包方、承包方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.3變更價(jià)款：變更事項(xiàng)涉及價(jià)款的，按照雙方約定的方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約：發(fā)包方未按約定支付價(jià)款、延遲履行合同義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2承包方違約：承包方未按約定完成工程、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、延遲履行合同義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失第十條爭(zhēng)議解決（1）向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（2）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁：如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁委員會(huì)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力10.3訴訟：如選擇訴訟，雙方應(yīng)明確訴訟法院，遵守相關(guān)法律法規(guī)，服從法院判決第十一條合同的解除和終止11.1解除條件：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同11.2終止條件：合同約定的工程全部完成，并經(jīng)驗(yàn)收合格，合同即終止11.3解除和終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜，包括但不限于工程結(jié)算、違約金支付等第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起××年12.3泄密責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失第十三條合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并自雙方約定的生效之日起生效13.2合同修改：合同履行過(guò)程中，雙方可通過(guò)書面形式修改合同內(nèi)容，修改后的內(nèi)容具有同等效力13.3合同解除：合同解除應(yīng)符合本合同第十一條的約定，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按約定處理，減輕或免除相應(yīng)的違約責(zé)任14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，具體法律法規(guī)按雙方約定的方式確定14.3合同附件：本合同附件包括但不限于合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，附件與合同具有同等效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的具有獨(dú)立法律地位的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行各自職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。16.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時(shí)響應(yīng)甲乙雙方的合理要求，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)或其他法律行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)或產(chǎn)品合同中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立，第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。18.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方債務(wù)的責(zé)任，也不對(duì)第三方行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，除非因甲乙方的指示或同意導(dǎo)致的責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的任何協(xié)議或承諾，均需甲乙雙方書面確認(rèn)，方能對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律效力。第十九條第三方介入的變更管理19.1第三方介入的變更應(yīng)遵循本合同第八條的變更管理?xiàng)l款。19.2第三方介入的變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方、第三方共同簽署，并經(jīng)監(jiān)理方審核。19.3第三方介入的變更價(jià)款調(diào)整，按照本合同第八條的變更價(jià)款條款處理。第二十條第三方介入的違約責(zé)任20.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。20.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第十條的爭(zhēng)議解決方式處理。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方應(yīng)遵守本合同第十二條的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。21.2第三方泄露秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第二十二條第三方介入的生效、修改和解除22.1第三方介入的合同或協(xié)議，應(yīng)符合本合同第十三條的生效、修改和解除條款。22.2第三方介入的合同或協(xié)議的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二十三條第三方介入的其他條款23.1第三方介入不得影響本合同的履行，不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。23.2甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議或約定，不得與本合同相抵觸，否則無(wú)效。23.3本合同第二部分第三方介入的修正條款，適用于甲乙雙方與第三方的所有合同或協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)規(guī)范附件3：工程量清單附件4：施工組織設(shè)計(jì)附件5：施工計(jì)劃附件6：材料供應(yīng)合同附件7：設(shè)備租賃合同附件8：監(jiān)理合同附件9：安全文明施工措施費(fèi)預(yù)算附件10：質(zhì)量保證措施費(fèi)預(yù)算附件11：工期保證措施費(fèi)預(yù)算附件12：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表附件13：變更申請(qǐng)單附件14：違約金計(jì)算公式附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括總圖、平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件說(shuō)明：工程圖紙是施工的依據(jù)，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，確保工程質(zhì)量。附件2：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，規(guī)范應(yīng)具有可操作性，便于施工方執(zhí)行。附件說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范是工程質(zhì)量的保證，承包方應(yīng)遵守規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等，清單應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：工程量清單是合同價(jià)款的基礎(chǔ)，承包方應(yīng)按照清單提供工程量，發(fā)包方應(yīng)按照清單支付價(jià)款。附件4：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置等，設(shè)計(jì)應(yīng)合理、科學(xué)。附件說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的依據(jù)，承包方應(yīng)按照設(shè)計(jì)組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。附件5：施工計(jì)劃詳細(xì)要求：施工計(jì)劃應(yīng)包括施工進(jìn)度安排、施工順序、施工方法等，計(jì)劃應(yīng)具體、明確。附件說(shuō)明：施工計(jì)劃是施工進(jìn)度的指導(dǎo)，承包方應(yīng)按照計(jì)劃施工，確保工程按時(shí)完成。附件6：材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：材料供應(yīng)合同應(yīng)包括材料種類、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等，合同應(yīng)具有法律效力。附件說(shuō)明：材料供應(yīng)合同是材料供應(yīng)的依據(jù)，供方應(yīng)按照合同提供材料，承包方應(yīng)按照合同接收材料。附件7：設(shè)備租賃合同詳細(xì)要求：設(shè)備租賃合同應(yīng)包括設(shè)備種類、規(guī)格、數(shù)量、租賃期限、租金等，合同應(yīng)具有法律效力。附件說(shuō)明：設(shè)備租賃合同是設(shè)備租賃的依據(jù)，出租方應(yīng)按照合同提供設(shè)備，承包方應(yīng)按照合同使用設(shè)備。附件8：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理人員、監(jiān)理費(fèi)用等，合同應(yīng)具有法律效力。附件說(shuō)明：監(jiān)理合同是工程監(jiān)理的依據(jù)，監(jiān)理方應(yīng)按照合同進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。附件9：安全文明施工措施費(fèi)預(yù)算詳細(xì)要求：安全文明施工措施費(fèi)預(yù)算應(yīng)包括措施項(xiàng)目、費(fèi)用預(yù)算等，預(yù)算應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：安全文明施工措施費(fèi)預(yù)算是安全文明施工的經(jīng)費(fèi)來(lái)源，承包方應(yīng)按照預(yù)算使用費(fèi)用，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明。附件10：質(zhì)量保證措施費(fèi)預(yù)算詳細(xì)要求：質(zhì)量保證措施費(fèi)預(yù)算應(yīng)包括保證措施項(xiàng)目、費(fèi)用預(yù)算等，預(yù)算應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：質(zhì)量保證措施費(fèi)預(yù)算是質(zhì)量保證的經(jīng)費(fèi)來(lái)源，承包方應(yīng)按照預(yù)算使用費(fèi)用，確保工程質(zhì)量。附件11：工期保證措施費(fèi)預(yù)算詳細(xì)要求：工期保證措施費(fèi)預(yù)算應(yīng)包括保證措施項(xiàng)目、費(fèi)用預(yù)算等，預(yù)算應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。附件說(shuō)明：工期保證措施費(fèi)預(yù)算是工期保證的經(jīng)費(fèi)來(lái)源，承包方應(yīng)按照預(yù)算使用費(fèi)用，確保工程按時(shí)完成。附件12：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表詳細(xì)要求：合同價(jià)款支付申請(qǐng)表應(yīng)包括付