2024年房屋裝修貸款合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修貸款合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）1.3甲方所購房屋第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款起始日期第四條貸款利率4.1貸款年利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款日第六條擔保方式6.1抵押擔保6.2保證擔保第七條保險事宜7.1保險購買7.2保險費用支付第八條違約責任8.1甲方違約情形8.2乙方違約情形第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同解除條件第十一條合同的終止11.1合同終止條件第十二條甲方權利與義務12.1甲方權利12.2甲方義務第十三條乙方權利與義務13.1乙方權利13.2乙方義務第十四條其他約定14.1裝修驗收標準14.2裝修材料質(zhì)量要求14.3違約金計算方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（借款人）：指具有完全民事行為能力的自然人或者合法注冊的法人，因裝修需要向乙方申請貸款。1.2乙方（貸款人）：指按照中華人民共和國法律、法規(guī)設立，具有貸款業(yè)務資格的金融機構，同意向甲方提供裝修貸款。1.3甲方所購房屋：指甲方用于申請貸款裝修的房地產(chǎn)，位于_______（地址），產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額：雙方約定甲方貸款金額為人民幣____萬元整（大寫：____萬元整），具體金額根據(jù)甲方實際裝修工程進度和費用支出，按照雙方約定的比例進行放款。2.2貸款用途：甲方所貸款項必須用于房屋裝修，包括但不限于設計費、施工費、材料費、人工費等裝修直接費用。第三條貸款期限3.1貸款期限：雙方約定貸款期限為____年，自還款起始日期起計算。3.2還款起始日期：雙方約定甲方從貸款放款之日起____個月后開始還款，具體還款日為每月的____日。第四條貸款利率4.1貸款年利率：雙方約定貸款年利率為____%。4.2利率調(diào)整方式：如遇市場利率變動，乙方可按照相關法律法規(guī)和市場實際情況對貸款利率進行調(diào)整，并提前通知甲方。第五條還款方式5.1還款方式：甲方采用等額本息還款方式進行還款，即每月還款金額固定，包含部分本金和利息。5.2還款日：甲方應按照雙方約定的還款日進行還款，如甲方未按期還款，則甲方需支付逾期還款產(chǎn)生的罰息。第六條擔保方式6.1抵押擔保：甲方同意將所購房屋作為貸款的抵押物，抵押權歸乙方所有，直至貸款全部還清。6.2保證擔保：甲方同意提供擔保人或擔保公司對貸款進行擔保，具體擔保方式和條件由雙方另行協(xié)商確定。第七條保險事宜7.1保險購買：甲方應按照乙方的要求購買房屋裝修保險，保險費用由甲方承擔。7.2保險費用支付：甲方應在貸款放款前將保險費用支付給乙方，乙方負責辦理相關保險手續(xù)。第八條違約責任8.1甲方違約情形：1)甲方未按約定用途使用貸款的；2)甲方未按約定的還款計劃進行還款的；3)甲方提供的個人信息及證明材料不真實、不完整或者有誤的；4)甲方在合同有效期內(nèi)喪失所購房屋所有權或者抵押權的；5)甲方違反合同約定的其他條款的。8.2乙方違約情形：1)乙方未按約定放款或者提前收回貸款的；2)乙方未按約定提供保險或者未及時辦理保險手續(xù)的；3)乙方未按約定提供裝修服務的；4)乙方未按約定解決甲方在裝修過程中遇到的問題的；5)乙方違反合同約定的其他條款的。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更：任何一方要求變更合同的，應當書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.3合同的解除：在合同履行期間，除非不可抗力等法定原因，任何一方不得單方面解除合同。確需解除合同的，應當書面通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。第十一條合同的終止11.1合同終止條件：合同到期，甲方還清全部貸款本息、罰息及其他費用。第十二條甲方權利與義務12.1甲方權利：1)按約定使用貸款進行裝修；2)按約定的還款計劃還款；3)在合同履行過程中，對乙方提供的服務提出合理建議和意見；4)在乙方未按約定提供服務時，要求乙方及時改正。12.2甲方義務：1)提供真實、完整的個人信息及證明材料；2)按照約定的用途使用貸款，并按約定的還款計劃還款；3)配合乙方進行貸款審批、放款、還款等相關手續(xù)；4)按約定購買并維持裝修保險，確保保險有效期內(nèi)保險覆蓋所購房屋；5)按照合同約定承擔違約責任。第十三條乙方權利與義務13.1乙方權利：1)按照約定的條件審查甲方申請貸款的材料，并決定是否同意放款；2)按照約定的用途監(jiān)督甲方使用貸款；3)按照約定的還款計劃和要求收回貸款本息；4)在甲方未按約定還款時，要求甲方支付逾期罰息；5)在甲方未按約定提供服務時，要求甲方及時改正。13.2乙方義務：1)按照約定的條件和程序?qū)彶榧追缴暾堎J款的材料，并決定是否同意放款；2)按照約定的時間和金額放款；3)按照約定的還款計劃和要求收回貸款本息；4)在甲方需要時，提供裝修咨詢服務，協(xié)助甲方解決裝修過程中遇到的問題；5)按照合同約定承擔違約責任。第十四條其他約定14.1裝修驗收標準：雙方應當按照國家關于房屋裝修的相關標準和規(guī)定進行裝修，并在合同中約定具體的裝修驗收標準。14.2裝修材料質(zhì)量要求：甲方提供的裝修材料應當符合國家關于產(chǎn)品質(zhì)量的相關規(guī)定，并在合同中約定具體的質(zhì)量要求。14.3違約金計算方式：甲方未按約定還款的，應當按照逾期本金金額的____‰支付違約金，違約金計算不足____元的，按____元計算。乙方未按約定放款或者提前收回貸款的，應當按照未放款或提前收回貸款金額的____%支付違約金，違約金計算不足____元的，按____元計算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、設計師、施工方、材料供應商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當甲方在裝修過程中需要第三方提供服務時，包括但不限于設計、施工、材料供應等，甲方應提前與乙方溝通，并取得乙方同意。2.2第三方介入程序：甲方與第三方達成服務協(xié)議后，應將協(xié)議副本提交給乙方，并在合同中明確第三方服務的具體內(nèi)容和金額。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任：第三方應按照雙方約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準履行合同義務，并對其提供的服務質(zhì)量和結(jié)果承擔責任。3.2第三方責任限額：除非第三方存在故意或重大過失行為，導致甲方損失的，第三方對甲方承擔的責任限額不超過其收取甲方費用總額的____倍。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方的監(jiān)督和評價。4.2第三方與乙方：第三方應遵守本合同的約定，按照約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準履行合同義務，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方違約處理5.1第三方未按約定提供服務的，甲方有權要求第三方履行合同義務，并要求支付違約金。5.2第三方未按約定提供服務的，乙方有權要求第三方履行合同義務，并要求支付違約金。第六條第三方權益保護6.1第三方有權按照合同約定收取服務費用。6.2第三方有權要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。第七條第三方信息保密7.1第三方應保守本合同及合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密和個人信息。7.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第八條第三方退出8.2第三方退出后，甲方和乙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第九條第三方與其他各方的關系9.1第三方與中介方：中介方負責介紹第三方與甲方相識，并協(xié)助雙方達成合同關系。中介方不應介入甲乙雙方及第三方之間的服務和費用糾紛。9.2第三方與設計師：設計師負責提供設計方案和服務，并對設計的合理性、適用性及施工可行性負責。9.3第三方與施工方：施工方負責按照設計方案和施工圖紙進行施工，并保證施工質(zhì)量和安全。9.4第三方與材料供應商：材料供應商負責提供合同約定的材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量和時效性。第十條第三方介入后的合同變更10.1當甲方與第三方達成新的服務協(xié)議，導致合同內(nèi)容變更時，甲方應將變更內(nèi)容通知乙方，并經(jīng)乙方同意后簽署書面變更協(xié)議。第十一條第三方介入后的違約責任11.1第三方未按約定提供服務的，應承擔違約責任。11.2甲方未按約定支付服務費用的，應承擔違約責任。11.3乙方未按約定放款或提前收回貸款的，應承擔違約責任。第十二條第三方介入后的爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入后的合同終止13.1合同到期，甲方還清全部貸款本息、罰息及其他費用，本合同終止。第十四條第三方介入后的其他約定14.1裝修驗收標準：雙方應當按照國家關于房屋裝修的相關標準和規(guī)定進行裝修，并在合同中約定具體的裝修驗收標準。14.2裝修材料質(zhì)量要求：甲方提供的裝修材料應當符合國家關于產(chǎn)品質(zhì)量的相關規(guī)定，并在合同中約定具體的質(zhì)量要求。14.3違約金計算方式：甲方未按約定還款的，應當按照逾期本金金額的____‰支付違約金，違約金計算不足____元的，按____元計算。乙方未按約定放款或者提前收回貸款的，應當按照未放款或提前收回貸款金額的____%支付違約金，違約金計算不足____元的，按____元計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋裝修貸款合同申請書附件2：房屋所有權證明附件3：甲方身份證明文件附件4：乙方貸款政策及利率表附件5：裝修設計方案附件6：裝修材料清單附件7：施工進度計劃附件8：貸款放款證明附件9：還款計劃表附件10：裝修保險保單附件11：第三方服務協(xié)議附件12：合同變更協(xié)議附件13：違約金計算公式說明附件14：裝修驗收報告附件詳細要求和說明：附件1：房屋裝修貸款合同申請書requirements:申請書應包括甲方個人信息、貸款金額、貸款用途、房屋信息等，并需甲方簽字確認。附件2：房屋所有權證明requirements:證明文件應證明甲方對所購房屋擁有完全的所有權，無任何抵押、債務等法律糾紛。附件3：甲方身份證明文件requirements:身份證明文件應證明甲方的合法身份，包括但不限于身份證、護照等。附件4：乙方貸款政策及利率表requirements:政策及利率表應詳細列明乙方的貸款政策、利率、費用等信息。附件5：裝修設計方案requirements:設計方案應包括裝修風格、設計圖紙、材料選擇等詳細信息，并需設計師簽字確認。附件6：裝修材料清單requirements:清單應列明所需裝修材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息，并需材料供應商簽字確認。附件7：施工進度計劃requirements:進度計劃應詳細列明施工的時間、內(nèi)容、責任人等信息，并需施工方簽字確認。附件8：貸款放款證明requirements:證明文件應證明乙方已按照約定向甲方放款。附件9：還款計劃表requirements:還款計劃表應詳細列明甲方的還款金額、還款日期等信息。附件10：裝修保險保單requirements:保單應證明甲方已購買裝修保險，并符合乙方要求。附件11：第三方服務協(xié)議requirements:協(xié)議應詳細列明第三方服務的范圍、內(nèi)容、費用等信息，并需第三方簽字確認。附件12：合同變更協(xié)議requirements:變更協(xié)議應詳細列明變更的內(nèi)容、日期等信息，并需雙方簽字確認。附件13：違約金計算公式說明requirements:說明應詳細解釋違約金的計算公式，并保證甲方明白計算方式。附件14：裝修驗收報告requirements:報告應詳細列明裝修項目的完成情況、質(zhì)量評估等信息，并需驗收人員簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定使用貸款進行裝修。2.甲方未按約定的還款計劃進行還款。3.甲方提供的個人信息及證明材料不真實、不完整或者有誤。4.甲方在合同有效期內(nèi)喪失所購房屋所有權或者抵押權。5.乙方未按約定放款或者提前收回貸款。6.乙方未按約定提供保險或者未及時辦理保險手續(xù)。7.乙方未按約定提供裝修服務。8.乙方未按約定解決甲方在裝修過程中遇到的問題。9.乙方違反合同約定的其他條款。違約責任認定標準：1.甲方未按約定使用貸款進行裝修的，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金。2.甲方未按約定的還款計劃進行還款的，乙方有權要求甲方支付逾期還款產(chǎn)生的罰息。3.甲方提供的個人信息及證明材料不真實、不完整或者有誤的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約