2024年建筑消防設(shè)施維護協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑消防設(shè)施維護協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體與范圍1.1甲方名稱與職責1.2乙方名稱與職責1.3合同適用范圍第二條維護內(nèi)容與標準2.1維護項目列表2.2維護標準與要求2.3維護頻率與時間第三條維護費用3.1維護費用計算方式3.2維護費用支付時間與方式3.3維護費用調(diào)整機制第四條維護過程中的溝通與協(xié)調(diào)4.1維護過程中的信息溝通4.2緊急情況的協(xié)調(diào)處理4.3維護問題的解決機制第五條設(shè)備更換與維修5.1設(shè)備更換的條件與標準5.2設(shè)備維修的流程與要求5.3更換與維修的費用承擔第六條保險責任6.1乙方為維護人員購買的保險6.2保險賠償范圍與限額6.3保險事故的處理流程第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償方式與金額第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)與地點8.3法律適用第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的相關(guān)處理第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違反保密條款的賠償責任第十一條合同的修改與補充11.1合同修改的條件與程序11.2合同補充的內(nèi)容與形式11.3修改與補充的生效條件第十二條合同的解釋與適用12.1合同條款的解釋原則12.2合同適用的法律與法規(guī)12.3合同的語言版本第十三條其他條款13.1關(guān)聯(lián)合同與文件13.2通知與送達13.3甲方指定的聯(lián)絡(luò)人第十四條簽署與日期14.1合同簽署地點與日期14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)14.3合同簽署人的授權(quán)證明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與范圍1.1甲方名稱與職責1.2乙方名稱與職責1.3合同適用范圍本合同適用于甲方所有的消防設(shè)施，包括但不限于消防泵、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等。第二條維護內(nèi)容與標準2.1維護項目列表2.2維護標準與要求乙方應(yīng)按照《中華人民共和國消防法》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，對消防設(shè)施進行維護。2.3維護頻率與時間乙方應(yīng)在每個維護周期內(nèi)對消防設(shè)施進行至少一次全面檢查和維護，維護周期不得超過一年。維護時間應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)給予配合。第三條維護費用3.1維護費用計算方式本合同的維護費用按照乙方提供的維護項目單價和實際維護數(shù)量進行計算。3.2維護費用支付時間與方式甲方應(yīng)在每年的維護費用預(yù)算中安排乙方維護費用，并在乙方提供維護服務(wù)后按約定支付。3.3維護費用調(diào)整機制如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е戮S護費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整維護費用。第四條維護過程中的溝通與協(xié)調(diào)4.1維護過程中的信息溝通乙方應(yīng)在每個維護周期結(jié)束后向甲方報告維護情況，如有問題應(yīng)及時通知甲方。4.2緊急情況的協(xié)調(diào)處理如在維護過程中出現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進行處理。4.3維護問題的解決機制如在維護過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院解決。第五條設(shè)備更換與維修5.1設(shè)備更換的條件與標準設(shè)備更換應(yīng)符合《中華人民共和國消防法》、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。5.2設(shè)備維修的流程與要求設(shè)備維修應(yīng)按照甲方提供的維修流程和要求進行，確保消防設(shè)施的正常運行。5.3更換與維修的費用承擔設(shè)備更換與維修的費用按照本合同第三條的規(guī)定計算，并由甲方支付。第六條保險責任6.1乙方為維護人員購買的保險乙方應(yīng)為其在維護過程中發(fā)生的人身意外傷害購買保險，并承擔相應(yīng)的保險費用。6.2保險賠償范圍與限額保險賠償范圍應(yīng)包括但不限于乙方在維護過程中發(fā)生的人身意外傷害、財產(chǎn)損失等。6.3保險事故的處理流程如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知保險公司和甲方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。第八條違約責任8.1甲方違約責任如甲方未按照本合同約定支付維護費用，乙方有權(quán)拒絕提供維護服務(wù)，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約責任如乙方未按照本合同約定提供維護服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約賠償方式與金額違約金為本合同第三條約定的維護費用的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機構(gòu)與地點雙方同意將爭議提交甲方所在地仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為甲方所在地。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同終止后五年。10.3違反保密條款的賠償責任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，需承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償。第十一條合同的修改與補充11.1合同修改的條件與程序任何一方均可提出修改或補充合同的建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂修改或補充協(xié)議。11.2合同補充的內(nèi)容與形式合同補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，與本合同具有同等法律效力。11.3修改與補充的生效條件修改或補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同一起構(gòu)成完整的合同體系。第十二條合同的解釋與適用12.1合同條款的解釋原則本合同條款應(yīng)按照通常理解予以解釋，未盡事宜可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。12.2合同適用的法律與法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同的語言版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力，如發(fā)生歧義，以中文版本為準。第十三條其他條款13.1關(guān)聯(lián)合同與文件本合同項下的所有附件、補充協(xié)議和其他相關(guān)文件均為本合同的組成部分。13.2通知與送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知視為送達。13.3甲方指定的聯(lián)絡(luò)人甲方指定________為甲方在合同履行過程中的聯(lián)絡(luò)人，負責與乙方溝通聯(lián)系。第十四條簽署與日期14.1合同簽署地點與日期本合同于____年____月____日在________（地點）簽署。14.2合同副本數(shù)量與分發(fā)甲乙雙方各持一份合同正本，雙方均保留合同副本作為證據(jù)。14.3合同簽署人的授權(quán)證明附件：合同簽署人授權(quán)證明（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司、維修供應(yīng)商等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲方對乙方維護服務(wù)進行監(jiān)督和評估的監(jiān)理機構(gòu)；（2）為乙方提供保險服務(wù)的保險公司；（3）提供設(shè)備更換與維修服務(wù)的供應(yīng)商；（4）其他參與合同履行過程的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方和第三方應(yīng)當按照本合同約定的程序進行介入，包括但不限于協(xié)商、簽訂補充協(xié)議、履行相關(guān)義務(wù)等。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲方、乙方就合同履行過程中出現(xiàn)的問題達成一致意見；（2）第三方同意遵守本合同的約定，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）甲方、乙方與第三方簽訂的補充協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合本合同的約定。第三條第三方責任與權(quán)益3.1第三方責任第三方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責。如第三方未履行義務(wù)或提供的服務(wù)、產(chǎn)品存在問題，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方權(quán)益第三方享有根據(jù)本合同及補充協(xié)議約定獲取報酬、享受合同權(quán)益等權(quán)利。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對于因其違約、過失或其他原因?qū)е录追?、乙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風險程度等因素確定，并由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。4.3第三方責任限額的調(diào)整如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整的，甲方、乙方與第三方可協(xié)商調(diào)整。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在本合同履行過程中與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分按照本合同及補充協(xié)議的約定執(zhí)行。如本合同及補充協(xié)議未作約定，雙方可協(xié)商確定。5.3第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)第六條第三方違約的處理6.1第三方違約處理如第三方未按照本合同及補充協(xié)議的約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方履行義務(wù)或承擔違約責任。6.2第三方違約責任第三方違約責任包括但不限于賠償甲方、乙方的損失、支付違約金等。具體違約責任按照本合同及補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）第三方已按照本合同及補充協(xié)議的約定履行完畢相關(guān)義務(wù)；（2）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）本合同及補充協(xié)議約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止程序甲方、乙方與第三方應(yīng)當按照本合同及補充協(xié)議約定的程序進行第三方介入的終止。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入的效力第三方介入本合同，不改變甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第三方對本合同的介入，僅限于本合同及補充協(xié)議約定的范圍內(nèi)。8.2第三方介入的獨立性第三方介入本合同，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方對本合同的介入，不具有獨立性。第九條甲方、乙方的義務(wù)9.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并協(xié)助乙方履行其義務(wù)。9.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定，履行相關(guān)義務(wù)，并確保第三方按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：消防設(shè)施清單詳細列出甲方所有消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：維護標準與要求詳細列出消防設(shè)施維護的標準與要求，包括檢查項目、維護周期、維護方法等。附件三：維護費用計算方式詳細說明維護費用的計算方式，包括單價、總價等。附件四：保險購買證明提供乙方為維護人員購買的保險的證明文件。附件五：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供合同如適用，提供甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品提供合同。附件六：第三方責任限額證明提供第三方責任限額的證明文件，包括限額金額、計算方式等。附件七：違約行為及責任認定標準詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準，并提供相應(yīng)的示例說明。附件八：法律名詞及解釋詳細列出本合同中所有涉及到的法律名詞及解釋，包括相關(guān)法律法規(guī)的名稱、條款等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定支付維護費用。2.乙方未按照約定提供維護服務(wù)。3.第三方未按照約定履行義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約金：違約金為本合同第三條約定的維護費用的10%。2.損失賠償：根據(jù)甲方、乙方因違約行為所遭受的實際損失計算。3.保險賠償：如適用，根據(jù)保險合同的約定進行賠償。示例說明：1.如果甲方未按照約定支付維護費用，乙方有權(quán)拒絕提供維護服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.如果乙方未按照約定提供維護服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.如果第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方履行義務(wù)或承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，具備消防設(shè)施維護和管理職責。2.乙方：指本合同的另一方，具備消防設(shè)施維護的專業(yè)資質(zhì)。3.第三方：