2024年房屋裝修升級合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修升級合同書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的房屋地址及面積第二條裝修內(nèi)容和標準2.1裝修項目列表2.2裝修材料品牌及型號2.3裝修質(zhì)量標準第三條裝修費用3.1裝修預(yù)算總額3.2付款方式及時間表3.3乙方負責(zé)的裝修費用范圍第四條裝修工期4.1合同約定的裝修開始日期4.2合同約定的裝修結(jié)束日期4.3工期延誤的處理第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1甲方提供的條件及責(zé)任5.2乙方施工責(zé)任及義務(wù)5.3乙方對施工人員的行為負責(zé)第六條工程變更6.1變更條件6.2變更費用承擔(dān)6.3變更工期調(diào)整第七條質(zhì)量保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修費用承擔(dān)第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除合同后的責(zé)任處理第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條附加條款13.1其他特殊約定13.2附加條款的效力第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，地址：_______________。1.2乙方名稱：_______________，地址：_______________。1.3合同所指的房屋地址：_______________，面積：_______________平方米。第二條裝修內(nèi)容和標準2.1裝修項目列表：2.1.1室內(nèi)墻面翻新；2.1.2地板更換；2.1.3廚房及衛(wèi)生間改造；2.1.4水電線路改造；2.1.5家具購買及擺放；2.1.6燈具及開關(guān)插座更換；2.1.7室內(nèi)門更換；2.1.8窗簾及窗簾盒安裝；2.1.9墻面涂料及壁紙鋪設(shè)；2.1.10其他：_______________。2.2裝修材料品牌及型號：2.2.1墻面涂料：_______________品牌_______________型號；2.2.2地板：_______________品牌_______________型號；2.2.3廚房及衛(wèi)生間瓷磚：_______________品牌_______________型號；2.2.4水電材料：_______________品牌_______________型號；2.2.5家具：_______________品牌_______________型號；2.2.6燈具及開關(guān)插座：_______________品牌_______________型號；2.2.7室內(nèi)門：_______________品牌_______________型號；2.2.8窗簾及窗簾盒：_______________品牌_______________型號；2.2.9壁紙：_______________品牌_______________型號；2.2.10其他材料：_______________品牌_______________型號。2.3裝修質(zhì)量標準：2.3.1墻面涂料及壁紙鋪貼應(yīng)平整、無色差、無明顯接縫；2.3.2地板安裝應(yīng)平整、無色差、無響聲；2.3.3廚房及衛(wèi)生間改造應(yīng)符合國家安全標準及衛(wèi)生要求；2.3.4水電線路改造應(yīng)符合國家安全標準，保證使用安全；2.3.5家具應(yīng)符合國家環(huán)保標準，無異味、無污染；2.3.6燈具及開關(guān)插座安裝應(yīng)安全、牢固、功能正常；2.3.7室內(nèi)門安裝應(yīng)嚴密、開關(guān)正常；2.3.8窗簾及窗簾盒安裝應(yīng)牢固、美觀；2.3.9墻面涂料及壁紙鋪貼應(yīng)無脫落、無褪色；2.3.10其他項目應(yīng)滿足甲方的合理要求。第三條裝修費用3.1裝修預(yù)算總額：人民幣_______________元整（大寫：_______________________________元整）。3.2付款方式及時間表：3.2.1合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修預(yù)算的30%作為預(yù)付款；3.2.2裝修工程進度達到25%時，甲方支付乙方裝修預(yù)算的30%；3.2.3裝修工程進度達到50%時，甲方支付乙方裝修預(yù)算的20%；3.2.4裝修工程進度達到75%時，甲方支付乙方裝修預(yù)算的10%；3.2.5裝修工程完成后，甲方支付乙方裝修預(yù)算的5%；3.2.6乙方提供完整的裝修資料及保修卡后，甲方支付剩余的5%。3.3乙方負責(zé)的裝修費用范圍：3.3.1乙方負責(zé)裝修工程的施工、材料采購、人員管理等費用；3.3.2乙方負責(zé)裝修過程中產(chǎn)生的稅費、運費等；3.3.3乙方負責(zé)因施工原因?qū)е碌姆课輷p壞的修復(fù)費用；3.3.4乙方負責(zé)提供裝修過程中的安全防護措施，確保甲方及家屬的人身安全。第四條裝修工期4.1合同約定的裝修開始日期：____年__月__日。4.2合同約定的裝修結(jié)束日期：____年__月__日。4.3工期延誤的處理：4.3.1因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方每日第八條質(zhì)量保修8.1保修期限：自裝修工程驗收合格之日起算，室內(nèi)墻面、地板、廚房及衛(wèi)生間改造等項目的保修期限為五年；水電線路改造、家具購買及擺放、燈具及開關(guān)插座更換等項目的保修期限為兩年。8.2保修范圍：裝修工程驗收合格后的施工質(zhì)量問題。8.3保修費用承擔(dān)：8.3.1在保修期限內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修或更換；8.3.2在保修期限內(nèi)，因甲方使用不當或不可抗力原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)；8.3.3保修期外，甲方如有維修需求，乙方提供有償服務(wù)，具體費用雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成時，可向裝修行業(yè)協(xié)會或相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解；9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按約定時間支付裝修款項，應(yīng)支付遲延付款金額的同期銀行利息；10.1.2甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費用；10.1.3甲方未按約定使用房屋，導(dǎo)致裝修工程損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定時間完成裝修工程，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失；10.2.2乙方未按約定使用材料，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費用；10.2.3乙方未按約定提供保修服務(wù)，應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力的證明：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方簽署驗收合格證書，合同即告終止。第十三條附加條款13.1其他特殊約定：13.1.1甲方提供的設(shè)計圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)及標準；13.1.2乙方施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；13.1.3乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，防止事故發(fā)生。13.2附加條款的效力：本附加條款與合同具有同等效力。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：________________________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：________________________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，因特定原因需要邀請具有中立地位的個體或機構(gòu)參與，以協(xié)助解決合同履行中出現(xiàn)的問題或爭議。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介機構(gòu)、專業(yè)評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、人民法院等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：2.1.1在甲乙方無法通過友好協(xié)商解決爭議時；2.1.2在甲乙方協(xié)商一致的情況下，為保證合同的順利履行，提高合同履行效率；2.1.3在合同約定的事由發(fā)生時。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙方應(yīng)協(xié)商選定第三方介入的個體或機構(gòu)；2.2.2甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；2.2.3第三方根據(jù)甲乙方的約定，介入到合同履行中，協(xié)助解決問題或爭議。第三條第三方的作用和責(zé)任3.1第三方的作用：3.1.1協(xié)助甲乙方解決合同履行中的問題或爭議；3.1.2提供專業(yè)評估、監(jiān)理、調(diào)解等服務(wù)，以確保合同的順利履行；3.1.3作為中立第三方，公正公平地處理甲乙方的訴求。3.2第三方的責(zé)任：3.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，公正公平地處理合同爭議；3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護甲乙方的合法權(quán)益；3.2.3第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息、資料等保密，不得泄露。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確；4.1.2第三方介入的費用應(yīng)在甲乙方的合同價款中單獨列支，不得影響合同履行；4.1.3第三方介入的費用由甲乙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2第三方責(zé)任限額的適用：4.2.1第三方在介入過程中，因故意或過失導(dǎo)致合同損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2.2第三方在介入過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；4.2.3第三方在介入過程中，因客觀原因?qū)е潞贤瑩p失的，根據(jù)實際情況，由甲乙方協(xié)商處理。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：5.1.1第三方作為中立第三方，協(xié)助解決甲乙方之間的爭議，不取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)；5.1.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干預(yù)第三方的正常工作；5.1.3第三方不應(yīng)直接參與甲乙方的合同履行，不得影響甲乙方的正常運營。5.2第三方與監(jiān)理機構(gòu)的關(guān)系：5.2.1如第三方為監(jiān)理機構(gòu)，則應(yīng)按照監(jiān)理合同的約定，履行監(jiān)理職責(zé)；5.2.2監(jiān)理機構(gòu)在履行監(jiān)理職責(zé)時，應(yīng)公正公平，不得偏袒任何一方；5.2.3監(jiān)理機構(gòu)在發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題時，應(yīng)及時通知甲乙方，并協(xié)助解決。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同爭議得到解決，第三方職責(zé)履行完畢；6.1.2甲乙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；6.1.3第三方因不可抗力或其他客觀原因無法繼續(xù)介入。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1甲乙方與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；6.2.2甲乙方按照約定支付第三方介入的費用；6.2.3第三方在終止協(xié)議生效后，不再介入合同履行。第七條第三方介入的效力7.1本附加條款與合同具有同等效力；7.2甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照本附加條款的規(guī)定，履行第三方介入的相關(guān)程序；7.3本附加條款的修改、補充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并書面確認。第二條至第七條為本合同第三方介入后的修正內(nèi)容，與合同具有同等效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋裝修設(shè)計圖紙附件二：裝修材料品牌及型號清單附件三：裝修工程進度計劃表附件四：裝修款項支付時間表附件五：裝修質(zhì)量標準和要求附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：裝修保修卡附件八：合同履行過程中的變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭議解決協(xié)議附件一：房屋裝修設(shè)計圖紙詳細要求和說明：設(shè)計圖紙應(yīng)包含房屋裝修的詳細設(shè)計方案，包括裝修風(fēng)格、顏色搭配、材料選擇等；設(shè)計圖紙應(yīng)明確裝修項目的具體位置、尺寸和施工要求；設(shè)計圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)及標準，確保裝修安全。附件二：裝修材料品牌及型號清單詳細要求和說明：清單應(yīng)列出所有裝修材料的品牌和型號，包括墻面涂料、地板、瓷磚等；清單應(yīng)提供材料的規(guī)格、數(shù)量和價格信息；清單中的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準，無異味、無污染。附件三：裝修工程進度計劃表詳細要求和說明：計劃表應(yīng)詳細列出裝修工程的各個階段和預(yù)計完成時間；計劃表應(yīng)包括裝修項目的時間安排，如墻面涂料施工、地板安裝等；計劃表應(yīng)考慮可能的工期延誤因素，如天氣原因、材料供應(yīng)等。附件四：裝修款項支付時間表詳細要求和說明：支付時間表應(yīng)明確甲方支付裝修款項的時間節(jié)點；支付時間表應(yīng)列出每個支付節(jié)點對應(yīng)的款項金額；支付時間表應(yīng)規(guī)定支付款項的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。附件五：裝修質(zhì)量標準和要求詳細要求和說明：標準應(yīng)詳細列出裝修質(zhì)量的要求，如墻面涂料的均勻度、地板的安裝平整度等；標準應(yīng)包括裝修項目的質(zhì)量驗收標準；標準應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)及標準，確保裝修質(zhì)量。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件和程序；協(xié)議應(yīng)規(guī)定第三方的職責(zé)和權(quán)利；協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的費用及支付方式。附件七：裝修保修卡詳細要求和說明：保修卡應(yīng)明確保修期限，如五年；保修卡應(yīng)列出保修范圍，如墻面涂料、地板等；保修卡應(yīng)規(guī)定保修費用承擔(dān)的方式，