2024年房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作雙方1.1甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.2乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.3丙方（居間方）名稱(chēng)及聯(lián)系方式第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)使用性質(zhì)第三條：合作內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易所需的咨詢(xún)服務(wù)3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易事宜3.3丙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)第四條：合作期限4.1合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效4.2合作協(xié)議有效期為_(kāi)___個(gè)月4.3如雙方在合作協(xié)議有效期內(nèi)未能完成交易，可協(xié)商延長(zhǎng)合作協(xié)議有效期第五條：費(fèi)用及支付方式5.1丙方收取甲方和乙方各人民幣【金額】元作為居間服務(wù)費(fèi)5.2支付方式為_(kāi)___5.3支付時(shí)間為_(kāi)___第六條：違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或存在虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2如乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3如丙方未按約定提供居間服務(wù)或未能完成交易，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決7.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條：合同的變更和解除8.1雙方同意，如需變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合作協(xié)議第九條：隱私保護(hù)9.1丙方承諾對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密9.2未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，丙方不得向第三方透露相關(guān)信息第十條：適用法律本合作協(xié)議適用中華人民共和國(guó)____法律法規(guī)第十一條：合同簽訂地本合作協(xié)議簽訂地為_(kāi)___第十二條：合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：雙方簽字14.1甲方（賣(mài)方）簽字：14.2乙方（買(mǎi)方）簽字：14.3丙方（居間方）簽字：第一部分：合同如下：第一條：合作雙方1.1甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：____1.1甲方（賣(mài)方）聯(lián)系人：____1.1甲方（賣(mài)方）聯(lián)系電話(huà)：____1.2乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：____1.2乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系人：____1.2乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系電話(huà)：____1.3丙方（居間方）名稱(chēng)：____1.3丙方（居間方）聯(lián)系人：____1.3丙方（居間方）聯(lián)系電話(huà)：____第二條：房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：____2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____2.4房產(chǎn)使用性質(zhì)：____第三條：合作內(nèi)容3.1丙方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易所需的咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格咨詢(xún)、交易流程咨詢(xún)等。3.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易事宜，包括但不限于安排雙方看房、協(xié)商交易價(jià)格、辦理交易手續(xù)等。3.3丙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、貸款申請(qǐng)、稅務(wù)處理等。第四條：合作期限4.1合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。4.2合作協(xié)議有效期為_(kāi)___個(gè)月。4.3如雙方在合作協(xié)議有效期內(nèi)未能完成交易，可協(xié)商延長(zhǎng)合作協(xié)議有效期。第五條：費(fèi)用及支付方式5.1丙方收取甲方和乙方各人民幣【金額】元作為居間服務(wù)費(fèi)。5.2支付方式為_(kāi)___。5.3支付時(shí)間為_(kāi)___。第六條：違約責(zé)任6.1如甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或存在虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方和丙方造成的損失。6.2如乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和丙方造成的損失。6.3如丙方未按約定提供居間服務(wù)或未能完成交易，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和解除8.1雙方同意，如需變更或解除合作協(xié)議，應(yīng)書(shū)面簽署變更或解除協(xié)議。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合作協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期及相關(guān)責(zé)任承擔(dān)。8.3解除合作協(xié)議后，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并根據(jù)實(shí)際情況賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第九條：隱私保護(hù)9.1丙方承諾對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密。9.2未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，丙方不得向第三方透露相關(guān)信息。9.3丙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲乙雙方的隱私信息，防止信息泄露。第十條：適用法律本合作協(xié)議適用中華人民共和國(guó)____法律法規(guī)。第十一條：合同簽訂地本合作協(xié)議簽訂地為_(kāi)___。第十二條：合同生效條件本合作協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條：雙方簽字13.1甲方（賣(mài)方）簽字：13.2乙方（買(mǎi)方）簽字：13.3丙方（居間方）簽字：第十四條：附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2雙方有效身份證件復(fù)印件14.3居間服務(wù)費(fèi)支付憑證14.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于貸款銀行、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)交易中心、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師等。第二條：第三方介入的情形2.1當(dāng)房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。2.2甲方、乙方和丙方應(yīng)確保第三方的選擇是基于專(zhuān)業(yè)性、公正性和信譽(yù)度等方面的綜合考慮。2.3第三方介入的具體情形包括但不限于貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)計(jì)算與繳納等。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，履行其在房產(chǎn)交易過(guò)程中的職責(zé)。3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方介入并不免除甲方、乙方和丙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條：第三方費(fèi)用4.1第三方所需的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、貸款手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2甲方、乙方和丙方應(yīng)按照公平合理的原則分?jǐn)偟谌劫M(fèi)用。4.3第三方費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。第五條：第三方溝通與協(xié)調(diào)5.1甲方、乙方和丙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。5.2甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作進(jìn)度，避免因第三方原因?qū)е陆灰籽诱`。5.3第三方如在房產(chǎn)交易過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第六條：第三方責(zé)任限額6.1甲方、乙方和丙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以防止第三方承擔(dān)超出其能力范圍的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例由甲方、乙方和丙方協(xié)商確定。6.3甲方、乙方和丙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。第七條：第三方退出7.1如第三方在房產(chǎn)交易過(guò)程中無(wú)法履行其職責(zé)，甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)商確定更換第三方的程序。7.3第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方、乙方和丙方應(yīng)繼續(xù)完成交易。第八條：第三方權(quán)益保護(hù)8.1甲方、乙方和丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無(wú)故拖欠第三方費(fèi)用。8.2甲方、乙方和丙方不得要求第三方提供超出其職責(zé)范圍的服務(wù)。8.3甲方、乙方和丙方應(yīng)協(xié)助第三方處理因履行合同而產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第九條：第三方信息披露9.1第三方應(yīng)向甲方、乙方和丙方披露其業(yè)務(wù)流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。9.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性和合規(guī)性，不得隱瞞重要信息。第十條：第三方違約處理10.1如第三方未能按照約定提供服務(wù)或出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商處理。10.2甲方、乙方和丙方可根據(jù)合同約定要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：第三方變更11.2新的第三方介入后，本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定繼續(xù)適用。第十二條：附件12.1第三方資質(zhì)證明文件12.2第三方服務(wù)協(xié)議12.3第三方費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：雙方有效身份證件復(fù)印件附件3：居間服務(wù)費(fèi)支付憑證附件4：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表附件5：貸款申請(qǐng)表格附件6：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表附件7：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：第三方費(fèi)用明細(xì)附件10：違約行為記錄表附件說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及具體信息。附件2：雙方有效身份證件復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方的身份信息。附件3：居間服務(wù)費(fèi)支付憑證，用于證明居間服務(wù)費(fèi)的支付情況。附件4：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表，用于明確交易過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。附件5：貸款申請(qǐng)表格，用于申請(qǐng)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)所需的貸款。附件6：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表，用于辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。附件7：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件，用于提供房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)及責(zé)任。附件9：第三方費(fèi)用明細(xì)，用于詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付情況。附件10：違約行為記錄表，用于記錄雙方在合作過(guò)程中的違約行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或存在虛假信息。2.乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)或未能完成交易。4.第三方未按約定提供服務(wù)或出現(xiàn)違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給乙方和丙方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方提供的房產(chǎn)信息有誤，導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)賠償乙方已支付的定金。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方和丙方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，導(dǎo)致交易延遲，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。3.丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方和乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若丙方未能按約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，丙方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)。4.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲方、乙方和丙方造成的損失。示例說(shuō)明：若貸款銀行未能按時(shí)批準(zhǔn)貸款，導(dǎo)致交易延遲，貸款銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.居間服務(wù)費(fèi)：