2024商鋪?zhàn)赓U信息技術(shù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪?zhàn)赓U信息技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪及信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1.1商鋪的詳細(xì)信息1.2信息技術(shù)服務(wù)的范圍與內(nèi)容第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)用4.1信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的金額4.2信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的支付周期4.3信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的支付方式第五條租賃商鋪的維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條通知9.1通知的方式9.2通知的時(shí)效第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的失效條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的定義12.2第三方受益人的權(quán)益第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十四條合同的附件14.1附件的名稱14.2附件的效力第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪及信息技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1.1商鋪的詳細(xì)信息1.1.1商鋪的地址：具體到街道和門牌號(hào)，城市，省/自治區(qū)/直轄市1.1.2商鋪的面積：確切的平方米數(shù)1.1.3商鋪的使用性質(zhì)：商業(yè)、辦公、零售等1.1.4商鋪的現(xiàn)狀：包括內(nèi)部設(shè)施、裝修情況等1.2信息技術(shù)服務(wù)的范圍與內(nèi)容1.2.1服務(wù)范圍：明確提供哪些信息技術(shù)服務(wù)，如網(wǎng)絡(luò)接入、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、安全防護(hù)等1.2.2服務(wù)內(nèi)容：詳細(xì)描述服務(wù)的內(nèi)容和要求，包括服務(wù)的水準(zhǔn)、響應(yīng)時(shí)間、技術(shù)支持等第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1確切的日期，年、月、日2.2租賃結(jié)束日期2.2.1確切的日期，年、月、日第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金的總額：明確總租金金額，包括是否包含任何其他費(fèi)用3.1.2租金的支付周期：每月、每季度、每年等3.2租金支付周期3.2.1支付周期的具體時(shí)間，如每月10日前支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式3.3.1支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等3.3.2支付賬戶信息：銀行名稱、賬號(hào)、戶名等第四條信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)用4.1信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的金額4.1.1服務(wù)費(fèi)用的總額：明確總服務(wù)費(fèi)金額，包括是否包含任何其他費(fèi)用4.2信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的支付周期4.2.1支付周期的具體時(shí)間，如每月10日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)4.3信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3.1支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等4.3.2支付賬戶信息：銀行名稱、賬號(hào)、戶名等第五條租賃商鋪的維護(hù)與維修5.1出租人的維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)維修的范圍：包括設(shè)施、設(shè)備、公共區(qū)域等5.1.2維修的時(shí)間表：如緊急維修應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)完成5.2承租人的維修責(zé)任5.2.1承租人負(fù)責(zé)維修的范圍：如個(gè)人使用的設(shè)施、設(shè)備等5.2.2維修的時(shí)間表：如承租人應(yīng)在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)完成維修第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.1.1變更的條件：如雙方協(xié)商一致、一方違約等6.2合同解除的條件6.2.1解除的條件：如雙方協(xié)商一致、一方違約等第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.1.1出租人違約的情形：如不履行維修責(zé)任、不提供服務(wù)等7.1.2違約的后果：如賠償金額、賠償方式等7.2承租人的違約責(zé)任7.2.1承租人違約的情形：如不支付租金、破壞設(shè)施設(shè)備等7.2.2違約的后果：如賠償金額、賠償方式等第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后的多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如15日內(nèi)8.1.2調(diào)解：如雙方未能協(xié)商解決，應(yīng)提交至何處進(jìn)行調(diào)解，如租賃事務(wù)糾紛調(diào)解委員會(huì)8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：如雙方所在地的法院，或合同約定的其他地點(diǎn)第九條通知9.1通知的方式9.1.1通知的形式：書面、電子郵件、短信等9.1.2通知的送達(dá)地址：雙方各自的聯(lián)系地址或電子郵箱等9.2通知的時(shí)效9.2.1通知的生效時(shí)間：通知發(fā)出后多長(zhǎng)時(shí)間視為對(duì)方已收到第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.1.1合同生效的條件：如雙方簽字蓋章、政府部門批準(zhǔn)等10.2合同的終止條件10.2.1合同終止的條件：如租賃期滿、一方違約等10.3合同的失效條件10.3.1合同失效的條件：如合同到期、雙方協(xié)商一致解除等第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息的范圍：如商業(yè)秘密、客戶信息等11.2保密信息的保護(hù)期限11.2.1保護(hù)期限：如合同終止后多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)仍需保持保密11.3保密信息的泄露后果11.3.1泄露后果：如違約金、賠償責(zé)任等第十二條第三方受益人12.1第三方受益人的定義12.1.1第三方受益人的范圍：如金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等12.2第三方受益人的權(quán)益12.2.1權(quán)益：如第三方受益人可否直接向承租人追償?shù)鹊谑龡l法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.1.1適用的法律：如中華人民共和國(guó)合同法、商業(yè)法等13.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)13.2.1爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)：如上文所述第十四條合同的附件14.1附件的名稱14.1.1附件的名稱：如商鋪平面圖、服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表等14.2附件的效力14.2.1附件的效力：附件與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等，特此對(duì)本合同的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同中所稱第三方介入，是指除甲乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與本合同履行過(guò)程的非合同當(dāng)事人。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意；2.1.2第三方介入需按照本合同約定的方式進(jìn)行；2.1.3第三方介入不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；2.2.2甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)信息；2.2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的介入符合本合同的約定。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利3.1.1按照本合同約定，參與合同履行過(guò)程；3.1.2獲得甲乙方提供的相關(guān)服務(wù)與支持；3.1.3按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方的主要義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定的方式履行合同義務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約導(dǎo)致的合同責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的最高賠償額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額；4.2.2甲乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額的約定書面告知對(duì)方；4.2.3第三方同意并接受責(zé)任限額的，本合同予以約定；4.2.4第三方不同意或未達(dá)成一致的，甲乙方有權(quán)拒絕第三方介入。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不得影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方因履行合同導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；5.2.2甲乙方因履行合同導(dǎo)致的損失，由甲乙方承擔(dān)；5.2.3第三方未按約定履行合同，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙方書面同意；6.1.2變更第三方介入的條件、范圍、程序等，按照本合同的約定執(zhí)行。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙方書面同意；6.2.2解除第三方介入的條件、程序等，按照本合同的約定執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1第三方違約7.1.1第三方未按約定履行合同，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2第三方違約導(dǎo)致合同解除的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲乙方違約7.2.1甲乙方未按約定履行合同，導(dǎo)致第三方損失的，由甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2.2甲乙方違約導(dǎo)致合同解除的，由甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.1.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可先嘗試協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，可提交至租賃事務(wù)糾紛調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；8.1.3調(diào)解不成的，可依法向合同約定的法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：按照本合同約定的地點(diǎn)。第九條通知9.1通知的方式9.1.1甲乙方與第三方之間的通知，可采取書面、電子郵件、短信等方式；9.1.2第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：商鋪平面圖詳細(xì)描述商鋪的布局、面積、使用區(qū)域等信息，以便雙方明確租賃商鋪的具體位置和空間分布。附件2：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出信息技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容，包括網(wǎng)絡(luò)接入、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)、安全防護(hù)等，以及各項(xiàng)服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件3：維修服務(wù)協(xié)議明確維修服務(wù)的范圍、責(zé)任、期限以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在維修事項(xiàng)上有明確的理解和約定。附件4：保險(xiǎn)條款詳細(xì)描述保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等，確保雙方對(duì)于保險(xiǎn)事項(xiàng)有明確的認(rèn)識(shí)和約定。附件5：第三方評(píng)估報(bào)告附件6：合同履行時(shí)間表明確合同履行各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括租賃開(kāi)始日期、租金支付周期、服務(wù)提供時(shí)間等。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密信息的范圍、保密期限以及泄露保密信息的后果，確保雙方對(duì)于保密事項(xiàng)有明確的認(rèn)識(shí)和約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按約定時(shí)間支付租金或服務(wù)費(fèi)用。2.甲乙任何一方未按約定提供或接受服務(wù)。3.甲乙任何一方未履行合同中的維修責(zé)任。4.甲乙任何一方未按約定保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密。5.第三方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%），作為違約金支付給對(duì)方。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，由違約方進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方支付因延遲支付導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如利息損失）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方（出租人）將其商鋪出租給乙方（承租人