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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)營銷合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條:合作宗旨1.1:合作目標(biāo)1.2:合作原則第二條:合作方身份及責(zé)任2.1:甲方身份及責(zé)任2.2:乙方身份及責(zé)任2.3:丙方身份及責(zé)任第三條:合作內(nèi)容3.1:房地產(chǎn)營銷策略3.2:房地產(chǎn)廣告宣傳3.3:房地產(chǎn)銷售渠道3.4:房地產(chǎn)售后服務(wù)第四條:合作期限4.1:合作開始日期4.2:合作結(jié)束日期4.3:合作續(xù)約條款第五條:合作費(fèi)用5.1:甲方支付費(fèi)用5.2:乙方支付費(fèi)用5.3:丙方支付費(fèi)用第六條:合作業(yè)績?cè)u(píng)估6.1:銷售業(yè)績?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2:營銷效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第七條:合作利潤分配7.1:利潤分配原則7.2:利潤分配比例第八條:保密條款8.1:保密內(nèi)容8.2:保密期限8.3:違約保密條款第九條:違約責(zé)任9.1:甲方違約責(zé)任9.2:乙方違約責(zé)任9.3:丙方違約責(zé)任第十條:爭議解決方式10.1:協(xié)商解決10.2:調(diào)解解決10.3:仲裁解決10.4:訴訟解決第十一條:合同的變更和解除11.1:合同變更條件11.2:合同解除條件第十二條:合同的終止12.1:合同終止條件12.2:合同終止后的處理事項(xiàng)第十三條:附則13.1:合同的解釋權(quán)13.2:合同的生效日期13.3:合同的副本份數(shù)第十四條:其他約定14.1:甲方與乙方、丙方的其他約定14.2:乙方與丙方的其他約定14.3:甲方、乙方、丙方共同約定的其他事項(xiàng)第一部分:合同如下:第一條:合作宗旨1.1:合作目標(biāo)為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目吸引更多潛在買家,提高銷售量,提升項(xiàng)目知名度,實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的快速銷售。1.2:合作原則雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),誠實(shí)守信,平等互利,共同推進(jìn)房地產(chǎn)營銷活動(dòng)的順利進(jìn)行。第二條:合作方身份及責(zé)任2.1:甲方身份及責(zé)任甲方是房地產(chǎn)開發(fā)商,負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息,如項(xiàng)目概況、房屋質(zhì)量、價(jià)格等。甲方應(yīng)對(duì)提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.2:乙方身份及責(zé)任乙方是專業(yè)的房地產(chǎn)營銷公司,負(fù)責(zé)制定營銷策略、廣告宣傳、銷售渠道的建立及維護(hù)以及售后服務(wù)。乙方應(yīng)確保營銷活動(dòng)的合法性,并按照約定完成銷售任務(wù)。2.3:丙方身份及責(zé)任丙方是媒體公司,負(fù)責(zé)提供廣告發(fā)布渠道,包括報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等。丙方應(yīng)對(duì)廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性進(jìn)行審核,并按照約定時(shí)間發(fā)布廣告。第三條:合作內(nèi)容3.1:房地產(chǎn)營銷策略乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求,制定切實(shí)可行的營銷策略,包括價(jià)格策略、促銷活動(dòng)等。3.2:房地產(chǎn)廣告宣傳乙方負(fù)責(zé)策劃、設(shè)計(jì)和發(fā)布房地產(chǎn)廣告。廣告內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī),不得夸大事實(shí),誤導(dǎo)消費(fèi)者。3.3:房地產(chǎn)銷售渠道乙方應(yīng)建立并維護(hù)銷售渠道,包括線上線下渠道,確保潛在買家能夠順利了解項(xiàng)目信息并購買房屋。3.4:房地產(chǎn)售后服務(wù)乙方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)售后服務(wù),包括處理購房者的咨詢、投訴等問題,確保購房者的權(quán)益得到保障。第四條:合作期限4.1:合作開始日期雙方約定的合作開始日期為2024年1月1日。4.2:合作結(jié)束日期合作期限為一年,合作結(jié)束日期為2024年12月31日。4.3:合作續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,并簽訂新的合作協(xié)議。第五條:合作費(fèi)用5.1:甲方支付費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的費(fèi)用包括營銷策劃費(fèi)、廣告費(fèi)、銷售代理費(fèi)等,具體金額和支付方式詳見附件。5.2:乙方支付費(fèi)用乙方應(yīng)支付給丙方的費(fèi)用為廣告發(fā)布費(fèi),具體金額和支付方式詳見附件。5.3:丙方支付費(fèi)用丙方無需支付給其他方的費(fèi)用。第六條:合作業(yè)績?cè)u(píng)估6.1:銷售業(yè)績?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際銷售房屋的數(shù)量和金額作為銷售業(yè)績的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。6.2:營銷效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以房地產(chǎn)項(xiàng)目的知名度、關(guān)注度、網(wǎng)站量等作為營銷效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。第八條:保密條款8.1:保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向任何第三方泄露。8.2:保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)的期限自雙方簽署本協(xié)議之日起算,至合作期限結(jié)束之日終止。8.3:違約保密條款如一方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條:違約責(zé)任9.1:甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。9.2:乙方違約責(zé)任9.3:丙方違約責(zé)任丙方如未按約定時(shí)間發(fā)布廣告,或發(fā)布廣告內(nèi)容不符合約定,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為廣告費(fèi)用的10%。第十條:爭議解決方式10.1:協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。10.2:調(diào)解解決如協(xié)商不成,雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3:仲裁解決如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4:訴訟解決如仲裁不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條:合同的變更和解除11.1:合同變更條件任何一方如欲變更合同內(nèi)容,需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2:合同解除條件如發(fā)生不可抗力致使合同無法履行,雙方均可以解除合同。第十二條:合同的終止12.1:合同終止條件合作期限屆滿,雙方未續(xù)約的,本合同自動(dòng)終止。12.2:合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后,乙方應(yīng)向甲方交還所有與項(xiàng)目相關(guān)的宣傳資料、客戶資料等,并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第十三條:附則13.1:合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2:合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3:合同的副本份數(shù)雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。第十四條:其他約定14.1:甲方與乙方、丙方的其他約定如甲方需向乙方提供額外支持,或與丙方有特殊廣告發(fā)布要求,需在附件中明確說明。14.2:乙方與丙方的其他約定如乙方與丙方就廣告發(fā)布時(shí)間、版面等有特殊約定,需在附件中明確說明。14.3:甲方、乙方、丙方共同約定的其他事項(xiàng)如甲方、乙方、丙方在合作過程中有新的共識(shí),可在附件中增加新的約定。第二部分:第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況,特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條:第三方概念界定1.1:第三方定義第三方是指除甲方、乙方、丙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等參與本合同項(xiàng)下合作活動(dòng)的單位或個(gè)人。1.2:第三方類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府有關(guān)部門等。第二條:第三方介入情形2.1:中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方,協(xié)助甲方、乙方、丙方尋找潛在客戶,促成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售。2.2:咨詢方介入咨詢方作為獨(dú)立的第三方,為甲方、乙方提供房地產(chǎn)市場的專業(yè)咨詢服務(wù),協(xié)助制定營銷策略等。2.3:其他第三方介入如在合作過程中,有其他類型的第三方參與,各方應(yīng)本著平等互利、誠實(shí)守信的原則,明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。第三條:第三方責(zé)任及權(quán)利3.1:中介方責(zé)任中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),誠實(shí)守信,合法開展中介服務(wù),確保介紹的客戶真實(shí)有效。3.2:咨詢方責(zé)任咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的需求,提供專業(yè)、客觀、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)市場分析和建議。3.3:其他第三方責(zé)任其他第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù),確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合法律法規(guī)和合同要求。3.4:第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第四條:第三方介入的額外條款及說明4.1:第三方選擇甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn),包括但不限于第三方資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)經(jīng)驗(yàn)等。4.2:第三方協(xié)作各方應(yīng)積極配合第三方的協(xié)作要求,提供必要的資料、信息和支持,確保合作順利進(jìn)行。4.3:第三方責(zé)任限額如第三方因違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。第五條:第三方與各方之間的關(guān)系5.1:第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為委托代理關(guān)系,第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求履行合同義務(wù)。5.2:第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為提供服務(wù)關(guān)系,第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)。5.3:第三方與丙方關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系視為廣告發(fā)布關(guān)系,第三方應(yīng)按照丙方的要求發(fā)布廣告。第六條:第三方介入的合同變更6.1:合同變更條件如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更,各方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,明確變更內(nèi)容。6.2:合同變更程序合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條:第三方介入的合同終止7.1:合同終止條件如第三方因故退出合作,本合同的相關(guān)條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行終止。7.2:合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后,第三方應(yīng)按照約定向甲方、乙方、丙方交還相關(guān)資料,并協(xié)助處理后續(xù)事宜。第八條:第三方介入的爭議解決8.1:第三方爭議解決方式如第三方與甲方、乙方、丙方發(fā)生爭議,各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2:調(diào)解與仲裁如協(xié)商不成,可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3:訴訟解決如仲裁不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條:第三方介入的附則9.1:第三方解釋權(quán)本合同中關(guān)于第三方的解釋權(quán)歸甲方、乙方、丙方共同所有。9.2:第三方生效日期本合同中關(guān)于第三方的修正部分自各方簽字蓋章之日起生效。9.3:第三方副本份數(shù)本合同中關(guān)于第三方的修正部分一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。根據(jù)本合同的約定,甲方、乙方、丙方在第三方介入后的合作活動(dòng)中,應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同及相關(guān)的法律法規(guī),確保合作的順利進(jìn)行。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房地產(chǎn)項(xiàng)目概述詳細(xì)介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、規(guī)劃布局、房屋類型、價(jià)格范圍等信息。附件二:營銷策略方案明確營銷策略的具體內(nèi)容,包括廣告宣傳、銷售渠道、促銷活動(dòng)等。附件三:廣告發(fā)布計(jì)劃具體列出廣告的發(fā)布時(shí)間、版面、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件四:銷售代理協(xié)議明確銷售代理的具體條款,包括代理范圍、代理費(fèi)用、銷售業(yè)績?cè)u(píng)估等。附件五:保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限及違約保密條款。附件六:中介服務(wù)協(xié)議明確中介服務(wù)的具體條款,包括中介范圍、中介費(fèi)用、中介責(zé)任等。附件七:咨詢服務(wù)協(xié)議明確咨詢服務(wù)的具體條款,包括咨詢范圍、咨詢費(fèi)用、咨詢責(zé)任等。附件八:第三方服務(wù)協(xié)議具體列出第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。附件九:業(yè)績?cè)u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明銷售業(yè)績?cè)u(píng)估的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件十:利潤分配方案明確利潤分配的原則、比例和分配方式。附件十一:違約金計(jì)算方式詳細(xì)規(guī)定違約金的計(jì)算方式和金額。附件十二:爭議解決方式明確爭議解決的途徑和程序。附件十三:合同變更協(xié)議具體列出合同變更的條件、程序和生效日期。附件十四:合同終止協(xié)議明確合同終止的條件、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定支付費(fèi)用違約金計(jì)算方式:違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。示例說明:若甲方未按約定時(shí)間支付乙方營銷策劃費(fèi),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式:違約金金額為銷售任務(wù)的10%。3.丙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告違約金計(jì)算方式:違約金金額為廣告費(fèi)用的10%。示例說明:若丙方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告,乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。4.第三方未按約定履行義務(wù)違約責(zé)任:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,賠償金額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。示例說明:若中介方未按約定介紹真實(shí)有效的客戶,導(dǎo)致甲方損失,中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明三:法律名詞及解釋:1.房地產(chǎn)開發(fā)商:指從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)、建設(shè)、銷售、租賃等活動(dòng)的企業(yè)或個(gè)人。2.營銷策略:指為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo),采取的各種市

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