2024年房屋交易新風(fēng)向：英文合同范本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋交易新風(fēng)向：英文合同范本大全本合同目錄一覽1.房屋交易概述1.1房屋描述1.2交易雙方信息1.3交易方式與條件2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)2.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)3.房屋價(jià)格與支付方式3.1房?jī)r(jià)3.2支付方式與時(shí)間表4.房屋過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過(guò)戶流程4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.房屋檢查與維修5.1房屋檢查5.2維修責(zé)任與期限6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形6.2賠償方式與金額7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解或仲裁7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.隱私保護(hù)與信息安全9.1保護(hù)雙方隱私9.2信息安全與保密10.法律法規(guī)適用10.1適用法律10.2法規(guī)遵守11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2附屬設(shè)施與物品清單11.3寵物相關(guān)政策12.附件12.1房屋照片與圖紙12.2交易相關(guān)文件13.雙方簽字13.1賣(mài)方簽字13.2買(mǎi)方簽字14.合同日期第一部分：合同如下：1.房屋交易概述1.1房屋描述1.1.1房屋位置：市區(qū)街道號(hào)1.1.2房屋面積：總建筑面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的輔助面積。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為層建筑，包括間臥室，間衛(wèi)生間，間客廳和間餐廳等。1.1.4附屬設(shè)施：房屋配備有、、等附屬設(shè)施。1.1.5房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于狀態(tài)，裝修風(fēng)格為。1.1.6土地性質(zhì)：土地使用權(quán)性質(zhì)為，使用期限至年。1.2交易雙方信息1.2.1賣(mài)方信息1.2.1.1賣(mài)方姓名：1.2.1.2賣(mài)方聯(lián)系方式：1.2.1.3賣(mài)方身份證號(hào)碼：1.2.2買(mǎi)方信息1.2.2.1買(mǎi)方姓名：1.2.2.2買(mǎi)方聯(lián)系方式：1.2.2.3買(mǎi)方身份證號(hào)碼：1.3交易方式與條件1.3.1交易方式：本房屋交易采用方式進(jìn)行。1.3.2交易條件：買(mǎi)方需在天內(nèi)支付購(gòu)房全款，并在天內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。1.3.3定金：買(mǎi)方應(yīng)在簽署合同后日內(nèi)支付定金元，定金不計(jì)入房?jī)r(jià)。1.3.4首付款：買(mǎi)方應(yīng)在日內(nèi)支付首付款元，首付款不計(jì)入房?jī)r(jià)。1.3.5貸款：買(mǎi)方如需貸款，應(yīng)自行與金融機(jī)構(gòu)協(xié)商，并承擔(dān)貸款相關(guān)費(fèi)用。2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)2.1.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.1.2賣(mài)方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與描述一致，無(wú)重大隱瞞。2.1.3賣(mài)方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。2.1.4賣(mài)方應(yīng)配合買(mǎi)方進(jìn)行房屋檢查和維修。2.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)2.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付房?jī)r(jià)。2.2.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)。2.2.3買(mǎi)方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。2.2.4買(mǎi)方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.房屋價(jià)格與支付方式3.1房?jī)r(jià)3.1.1房屋總價(jià)為元，其中包括房屋本身的價(jià)值、附屬設(shè)施的價(jià)值以及裝修費(fèi)用等。3.1.2房?jī)r(jià)已包含稅費(fèi)、中介費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。3.2支付方式與時(shí)間表3.2.1買(mǎi)方應(yīng)在簽署合同后日內(nèi)支付定金元。3.2.2買(mǎi)方應(yīng)在日內(nèi)支付首付款元。3.2.3買(mǎi)方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后日內(nèi)支付剩余房?jī)r(jià)款元。4.房屋過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1過(guò)戶流程4.1.1雙方應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定，向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心提交過(guò)戶申請(qǐng)。4.1.2雙方應(yīng)配合相關(guān)部門(mén)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，包括提供必要的文件和證明。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2.1賣(mài)方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.2.2買(mǎi)方應(yīng)提供身份證明、婚姻狀況證明等相關(guān)證件。4.2.3雙方應(yīng)按照相關(guān)部門(mén)的要求，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.房屋檢查與維修5.1房屋檢查5.1.1買(mǎi)方應(yīng)在簽署合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀與賣(mài)方描述的一致。5.1.2買(mǎi)方應(yīng)在簽署合同后日內(nèi)提出房屋檢查的書(shū)面報(bào)告。5.2維修責(zé)任與期限5.2.1賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)房屋檢查后發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的維修責(zé)任。5.2.2賣(mài)方應(yīng)在日內(nèi)完成維修工作。5.2.3買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或自然原因?qū)е碌姆课輷p壞的維修責(zé)任。8.房屋交付與使用8.1交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)按照合同約定，在時(shí)間內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。8.2交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于、、等。8.3使用限制：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。9.附屬設(shè)施與物品清單9.1附屬設(shè)施：房屋交付時(shí)應(yīng)包括、、等附屬設(shè)施。9.2物品清單：房屋交付時(shí)應(yīng)提供完整的物品清單，包括但不限于、、等。10.寵物相關(guān)政策10.1寵物飼養(yǎng)：買(mǎi)方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2寵物管理：買(mǎi)方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的管理和生活垃圾處理，不得影響周?chē)h(huán)境和他人生活。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：雙方同意，合同的變更需書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同解除：雙方同意，合同的解除需書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.隱私保護(hù)與信息安全12.1保護(hù)雙方隱私：雙方同意，保護(hù)對(duì)方的個(gè)人隱私和商業(yè)秘密。12.2信息安全與保密：雙方同意，對(duì)合同內(nèi)容和交易信息保密，不得泄露給第三方。13.法律法規(guī)適用13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。14.其他條款14.1房屋交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)按照合同約定，在時(shí)間內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施交付給買(mǎi)方。14.2附屬設(shè)施與物品清單：房屋交付時(shí)應(yīng)包括、、等附屬設(shè)施和物品清單。14.3寵物相關(guān)政策：買(mǎi)方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與房屋交易過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過(guò)戶手續(xù)辦理方、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋交易過(guò)程中的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款修正16.1中介方角色：中介方作為房屋交易的協(xié)助方，負(fù)責(zé)提供房源信息、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等。16.2中介費(fèi)用：中介費(fèi)用由甲乙方按照約定方式支付，具體金額和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。16.3中介責(zé)任：中介方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.評(píng)估方介入17.1評(píng)估目的：評(píng)估方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，以確保房?jī)r(jià)的合理性。17.2評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)用由甲乙方按照約定方式支付，具體金額和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。18.過(guò)戶手續(xù)辦理方介入18.1過(guò)戶手續(xù)辦理方的職責(zé)：過(guò)戶手續(xù)辦理方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、提交申請(qǐng)材料、協(xié)助辦理登記等。18.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由甲乙方按照約定方式支付，具體金額和支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。18.3過(guò)戶時(shí)間：過(guò)戶手續(xù)辦理方應(yīng)確保過(guò)戶手續(xù)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。如因過(guò)戶手續(xù)辦理方原因?qū)е卵舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.貸款機(jī)構(gòu)介入19.1貸款申請(qǐng)：買(mǎi)方如需貸款，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，并按照貸款機(jī)構(gòu)的要求提供相關(guān)材料。19.2貸款審批：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和貸款政策，審批買(mǎi)方的貸款申請(qǐng)。19.3貸款額度與利率：貸款額度和利率由貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)買(mǎi)方的信用狀況和貸款政策確定。19.4貸款還款：買(mǎi)方應(yīng)按照貸款合同的約定，按時(shí)還款。如買(mǎi)方違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于收回貸款、追究違約責(zé)任等。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同金額、第三方類型和市場(chǎng)行情等因素綜合確定。20.2第三方責(zé)任限額的表述：在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如“中介方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為房屋成交價(jià)的%”等。20.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。21.第三方與其他各方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為甲乙方的協(xié)助方，應(yīng)按照甲乙方的指示和要求，履行其在房屋交易過(guò)程中的職責(zé)。21.2第三方與中介方、評(píng)估方、過(guò)戶手續(xù)辦理方、貸款機(jī)構(gòu)等的關(guān)系：各第三方之間相互獨(dú)立，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因第三方之間的糾紛導(dǎo)致合同糾紛，甲乙方有權(quán)要求第三方解決糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方確認(rèn)，本合同的修正條款與原合同具有同等法律效力，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片與圖紙附件2：交易相關(guān)文件附件3：房屋現(xiàn)狀描述附件4：附屬設(shè)施與物品清單附件5：房屋檢查報(bào)告附件6：維修記錄附件7：過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件附件8：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件附件9：評(píng)估報(bào)告附件10：中介服務(wù)協(xié)議附件11：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件12：違約行為記錄附件13：合同變更協(xié)議附件14：合同解除協(xié)議附件1：房屋照片與圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部裝修、配套設(shè)施等照片，以及房屋結(jié)構(gòu)圖紙。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際狀況和結(jié)構(gòu)。附件2：交易相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含合同、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：用于確認(rèn)交易雙方的身份信息和婚姻狀況。附件3：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀和附屬設(shè)施。附件4：附屬設(shè)施與物品清單詳細(xì)要求：列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和物品，包括家具、家電、裝飾品等。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和物品清單。附件5：房屋檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋檢查的結(jié)果，包括存在的問(wèn)題和維修情況。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的質(zhì)量和維修狀況。附件6：維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的維修情況和費(fèi)用。附件7：過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含過(guò)戶申請(qǐng)表、身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：用于完成房屋過(guò)戶手續(xù)。附件8：貸款申請(qǐng)相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含貸款申請(qǐng)表、收入證明、信用報(bào)告等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)房屋貸款。附件9：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋評(píng)估的價(jià)值和評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的價(jià)值和評(píng)估結(jié)果。附件10：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含中介服務(wù)的費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限等。說(shuō)明：用于確認(rèn)中介服務(wù)的條款和費(fèi)用。附件11：房屋交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)房屋交付的時(shí)間和狀態(tài)。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的交付情況。附件12：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄交易過(guò)程中發(fā)生的違約行為和違約方。說(shuō)明：用于追蹤違約行為和責(zé)任認(rèn)定。附件13：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于確認(rèn)合同的變更條款。附件14：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件和雙方的責(zé)任。說(shuō)明：用于確認(rèn)合同的解除條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋。3.甲方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)。4.乙方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。5.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。6.乙方未按約定時(shí)間支付過(guò)戶費(fèi)用。7.甲方未按約定時(shí)間還款貸款。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付遲延履行的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付遲延交付的違約金。3.甲方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方未按約定時(shí)間支付中介費(fèi)用，應(yīng)支付遲延支付的違約金。5.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方未