2024年店鋪?zhàn)赓U合同簡化版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪?zhàn)赓U合同簡化版本合同目錄一覽第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪地址1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條店鋪使用及管理4.1租賃用途4.2店鋪管理4.3店鋪維修責(zé)任第五條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1合同轉(zhuǎn)讓5.2轉(zhuǎn)租條件第六條提前解除合同6.1解除合同的條件6.2解除合同的通知期限第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條法律法規(guī)的適用9.1適用法律法規(guī)9.2法律解釋第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1店鋪保險(xiǎn)12.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)12.3店鋪設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)第十三條附件13.1店鋪平面圖13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證第十四條簽署頁14.1租賃雙方簽署頁14.2日期第一部分：合同如下：第一條租賃店鋪及租賃期限1.1店鋪地址：店鋪位于市區(qū)街道號，具體店鋪門牌號詳見附件一。1.2租賃面積：店鋪實(shí)際使用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證或租賃合同約定為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每年遞增率為%。2.2租金支付周期：租金每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明租賃合同編號及支付日期。第三條押金及退還3.1押金金額：乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將店鋪完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還剩余押金。3.3押金退還方式：押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方指定的銀行賬戶。第四條店鋪使用及管理4.1租賃用途：乙方只能將店鋪用于從事X業(yè)務(wù)，不得從事其他非法或違反國家規(guī)定的活動(dòng)。4.2店鋪管理：乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪管理規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，確保店鋪的正常運(yùn)營。4.3店鋪維修責(zé)任：在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的店鋪設(shè)施和設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租5.1合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2轉(zhuǎn)租條件：乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，必須提前三個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第六條提前解除合同6.1解除合同的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。6.2解除合同的通知期限：乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。甲方如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知乙方。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：本合同引起的任何爭議，均適用省市區(qū)人民法院管轄。第九條法律法規(guī)的適用9.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律、法規(guī)的解釋。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等非公開信息。10.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方應(yīng)對保密內(nèi)容繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為年。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改方式：本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。11.3合同解除條件：租賃期內(nèi)，除非本合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。一方違反本合同的，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第十二條其他條款12.1店鋪保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為店鋪購買并維持有效的火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)店鋪的正常運(yùn)營。第十三條附件13.1店鋪平面圖：詳見附件二，作為本合同不可分割的一部分。13.2租賃押金收據(jù)：詳見附件三，作為本合同不可分割的一部分。13.3租金支付憑證：詳見附件四，作為本合同不可分割的一部分。第十四條簽署頁14.1租賃雙方簽署頁：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2日期：本合同簽署日期為2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購買等。2.2甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的情形，并在必要時(shí)以附件形式補(bǔ)充具體的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方承擔(dān)的責(zé)任：第三方按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2第三方不承擔(dān)的責(zé)任：除非第三方存在故意或重大過失，否則第三方不承擔(dān)因履行本合同所產(chǎn)生的任何間接損失、后果或損害。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲方、乙方分別建立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲方、乙方均有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。5.2甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等，并以書面形式告知第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方、乙方可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額，但需書面通知第三方。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的處理：如第三方未按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的索賠：甲方、乙方因第三方違約而遭受損失的，有權(quán)向第三方索賠。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同的條件：除非本合同另有約定，否則第三方不得單方面解除合同。8.2第三方解除合同的通知期限：第三方如需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。第九條第三方信息保密9.1第三方保密內(nèi)容：第三方在履行本合同過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等非公開信息。9.2第三方保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，第三方應(yīng)對保密內(nèi)容繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為年。第十條附件10.1第三方服務(wù)協(xié)議：詳見附件五，作為本合同不可分割的一部分。10.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：詳見附件六，作為本合同不可分割的一部分。第十一條簽署頁11.1租賃雙方及第三方簽署頁：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。11.2日期：本合同簽署日期為2024年月日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪平面圖詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含店鋪的詳細(xì)平面圖，包括店鋪的各個(gè)區(qū)域、尺寸、布局等信息，以便雙方明確店鋪的具體情況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)說明：本附件應(yīng)作為乙方支付租賃押金的收據(jù)，記錄押金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：租金支付憑證詳細(xì)說明：本附件應(yīng)作為乙方支付租金的憑證，記錄租金支付的金額、支付日期、支付方式等信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任限額等信息，以便雙方明確第三方的服務(wù)要求。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任期限等。附件六：店鋪保險(xiǎn)單詳細(xì)說明：本附件應(yīng)作為乙方為店鋪購買的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明乙方已按照甲方的要求購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用店鋪、未按約定維護(hù)店鋪設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方、乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)本合同的約定及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并有權(quán)解除合同。如甲方未按約定提供店鋪設(shè)施，乙方有權(quán)